Поиск

Конституционный суд считает, что «общий котел» позволяет собрать большие средства на капремонт, поэтому платить придется всем жильцам многоквартирных домов.

Конституционный суд РФ только что признал законными взносы на капитальный ремонт в так называемый «общий котел». Как сообщает ТАСС, судьи решили, что этот механизм позволяет быстро собрать деньги на ремонт.

Напомним, что ранее в КС обратились депутаты Госдумы, которые потребовали проверить на конституционность взносы на капремонт. Как оказалось, «общий котел» вполне соответствует главному закону страны.

– Система «общего котла» сама по себе не противоречит Конституции, поскольку позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного проведения работ в аварийных зданиях, – говорится в материалах Конституционного суда.

Судьи отметили, что очередность проведения капитального ремонта должна определяться на основе объективного анализа состояния домов и может быть оспорена жильцами в судебном порядке, а прекращение деятельности регионального оператора не освобождает власти от обязательств перед гражданами. То есть, если региональный фонд обанкротится или его деньги разворуют, то это не причина для того, чтобы не делать капремонт. Собственники вправе знать все механизмы финансирования капремонта.

– Должна быть гарантирована прозрачность реализации региональных программ капитального ремонта, – подчеркнул суд, добавив, что жильцы вправе досрочно изменить порядок внесения средств в пользу специального счета.

Для жильцов так называемых «судебных» домов судьи КС специально указали, что введение взносов не отменяет обязательства государства перед жителями домов, требовавших капитального ремонта на момент приватизации жилья.

– Эти здания должны в первоочередном порядке включаться в соответствующую региональную программу, – указано в решении КС.

Добавим, что суд также признал законным право муниципалитета самостоятельно определить способ финансирования капремонта для дома, если его жильцы не смогли самостоятельно определиться с этим вопросом в положенный срок.

1897

Конституционный суд считает, что «общий котел» позволяет собрать большие средства на капремонт, поэтому платить придется всем жильцам многоквартирных домов.

Конституционный суд РФ только что признал законными взносы на капитальный ремонт в так называемый «общий котел». Как сообщает ТАСС, судьи решили, что этот механизм позволяет быстро собрать деньги на ремонт.

Напомним, что ранее в КС обратились депутаты Госдумы, которые потребовали проверить на конституционность взносы на капремонт. Как оказалось, «общий котел» вполне соответствует главному закону страны.

– Система «общего котла» сама по себе не противоречит Конституции, поскольку позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного проведения работ в аварийных зданиях, – говорится в материалах Конституционного суда.

Судьи отметили, что очередность проведения капитального ремонта должна определяться на основе объективного анализа состояния домов и может быть оспорена жильцами в судебном порядке, а прекращение деятельности регионального оператора не освобождает власти от обязательств перед гражданами. То есть, если региональный фонд обанкротится или его деньги разворуют, то это не причина для того, чтобы не делать капремонт. Собственники вправе знать все механизмы финансирования капремонта.

– Должна быть гарантирована прозрачность реализации региональных программ капитального ремонта, – подчеркнул суд, добавив, что жильцы вправе досрочно изменить порядок внесения средств в пользу специального счета.

Для жильцов так называемых «судебных» домов судьи КС специально указали, что введение взносов не отменяет обязательства государства перед жителями домов, требовавших капитального ремонта на момент приватизации жилья.

– Эти здания должны в первоочередном порядке включаться в соответствующую региональную программу, – указано в решении КС.

Добавим, что суд также признал законным право муниципалитета самостоятельно определить способ финансирования капремонта для дома, если его жильцы не смогли самостоятельно определиться с этим вопросом в положенный срок.

1897