Уже в 2016 году предприятие планирует начать возведение жилья стоимостью 26 тыс. рублей за кв. м. Поблизости будет детсад, школа и спорткомплекс.
Производственное объединение «Полет» и ОАО «Центральное конструкторское бюро автоматики» намерены построить на частях своих промышленных территорий в Октябрьском округе Омска девять высоток эконом-класса. Об этом стало известно сегодня, 8 октября, на публичных слушаниях в департаменте архитектуры и градостроительства, где утверждались изменения в генеральный план Омска.
В ноябре 2014 года мэр Омска Вячеслав Двораковский и руководство двух предприятий подписали соглашение о сотрудничестве, которое успешно реализуется. Почти за год удалось разработать и утвердить новые санитарно-защитные зоны модернизации производства, а также оформить землю.
Заместитель гендиректора ОАО «ТПИ «Омскгражданпроект» Лариса Маслова рассказала, что «Полет» выделил 7,3 гектара: на 3,3 га предусмотрено размещение четырех 10-этажных домов площадью 39 тыс. кв. м. на 1,5 тыс. человек, а остальные 4 га – для размещения школы на 150 мест, детского сада на 100 мест и физкультурно-оздоровительного сооружения с кортами. Так как все социальные учреждения удалены от новой территории жилой застройки, ЦКБА предусмотрело 4,8 га своей территории для возведения пяти домов до 10 этажей общей площадью 40,8 тыс. кв. м для 1,2 тыс. человек, а также двух наземных гаражей на 360 мест.
Представитель ПО «Полет» филиала ФГУП «ГКНПЦ им. М. В. Хруничева» Олег Лизгунов, который уже год занимается этим проектом, пояснил, что развивающему предприятию, которое будет полностью создавать ракеты «Ангара», требуются высококвалифицированные кадры.
Представитель ПО «Полет» Олег Лизгунов
– Именно они смогут получить на льготных условиях жилье в этом микрорайоне. Цена будет низкой (26 – 29 тыс. рублей за кв. м – РИА «Омск-Информ») из-за того, что земля, инженерные коммуникации принадлежат предприятию. При этом «Полет» не извлечет никакой выгоды для себя – это исключительно социальный проект, – отметил Лизгунов.
Уже после мероприятия он пояснил, что микрорайон будет строиться на средства работников-дольщиков и генподрядчика-инвестора.
– Объединению требуются, к примеру, 600 квартир, а будет построено 800 квартир, то есть средства на остальные 200 квартир будет выделять другая компания, она же будет их продавать. Предположительно, это будет трест №7, – добавил представитель застройщика.
В этом году ПО «Полет» спроектирует микрорайон, а к строительству планирует приступить в 2016 году. ЦКБА будет реализовывать свой проект чуть позже – в 2016 – 2017 годах, и о стоимости жилья пока не сообщает. В двух проектах дома будут типовыми панельками.
Для развития микрорайона также необходимо строительство дополнительной дороги к Космическому проспекту, а также прокладка сетей теплоснабжения.
Против строительства высоток выступил старший по дому № 26 по улице Петра Осминина (КТОС «Чкаловский-3») Виталий Могилин. Он уверен, что 10-этажный дом закроет им солнце. Кроме того, он предложил перенести спортивный объект на земельный участок ЦКБА, так как он «не вяжется с детскими учреждениями».
Cтарший по дому № 26 по улице Петра Осминина Виталий Могилин
Лариса Маслова заверила жителя, что от них до строящегося дома более 50 метров, а проект вместе с инсоляцией пройдет госэкспертизу. А представитель конструкторского бюро пообещал, что ЦКБА не будет размещать на своей земле спорткомплекс, так как территория у них и без того маленькая.