Омск-Информ
ЛентаЖурнал
Поиск

Помещения, которые ранее были выкуплены для нужд театра, не имели надлежащих документов. Суд признал договоры купли-продажи недействительными.

Областная прокуратура провела проверку соблюдения законодательства о государственной и муниципальной собственности в деятельности регионального министерства имущественных отношений. Итогом проверки стало решение суда, признавшего недействительными договоры купли-продажи помещений для нужд «Пятого театра».

Выяснилось, что в декабре 2013 года Минимущества заключило с индивидуальным предпринимателем договор купли-продажи комплекса нежилых помещений на улице Красный Путь, 153. По нему Омская область за 90 млн рублей с рассрочкой платежа до июля 2015 года приобрела данные помещения в собственность для нужд «Пятого театра».

В 2014 году Омская область отказалась от исполнения данного договора, предприниматель обратился в суд. Но во время проверки выяснилось, что правоустанавливающие документы на одно из помещений имеют признаки подделки.

– До 2014 года данное помещение (общей площадью 265,4 кв. м) вообще не находилось в чьей-либо собственности. В 2011 году ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» проводило техническую инвентаризацию помещений по вышеуказанному адресу, по результатам которой зафиксировано устройство второго этажа в одноэтажной пристройке, это повлекло изменение ее этажности, увеличение общей площади, качества инженерно-технического обеспечения, что является реконструкцией. Однако документы, подтверждающие законность ее проведения, представлены не были, – сообщили в областной прокуратуре.

Помещение было зарегистрировано на местного жителя, который и продал его за 8,5 млн рублей. После по инициативе прокуратуры по факту представления в Управление Росреестра по Омской области поддельного судебного решения возбуждено уголовное дело.

– Таким образом, приобретенный Омской областью комплекс объектов недвижимости имеет существенный недостаток, поскольку одно из его помещений является объектом недвижимости, не имеющим надлежащих правоустанавливающих документов, – дополнили в прокуратуре.

Минимущества обратилось в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю и физическому лицу о признании недействительными договоров купли-продажи четырех нежилых помещений и применении последствий недействительности сделок. Первомайский районный суд удовлетворил требования государственного органа в полном объеме.

Помещения, которые ранее были выкуплены для нужд театра, не имели надлежащих документов. Суд признал договоры купли-продажи недействительными.

Областная прокуратура провела проверку соблюдения законодательства о государственной и муниципальной собственности в деятельности регионального министерства имущественных отношений. Итогом проверки стало решение суда, признавшего недействительными договоры купли-продажи помещений для нужд «Пятого театра».

Выяснилось, что в декабре 2013 года Минимущества заключило с индивидуальным предпринимателем договор купли-продажи комплекса нежилых помещений на улице Красный Путь, 153. По нему Омская область за 90 млн рублей с рассрочкой платежа до июля 2015 года приобрела данные помещения в собственность для нужд «Пятого театра».

В 2014 году Омская область отказалась от исполнения данного договора, предприниматель обратился в суд. Но во время проверки выяснилось, что правоустанавливающие документы на одно из помещений имеют признаки подделки.

– До 2014 года данное помещение (общей площадью 265,4 кв. м) вообще не находилось в чьей-либо собственности. В 2011 году ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» проводило техническую инвентаризацию помещений по вышеуказанному адресу, по результатам которой зафиксировано устройство второго этажа в одноэтажной пристройке, это повлекло изменение ее этажности, увеличение общей площади, качества инженерно-технического обеспечения, что является реконструкцией. Однако документы, подтверждающие законность ее проведения, представлены не были, – сообщили в областной прокуратуре.

Помещение было зарегистрировано на местного жителя, который и продал его за 8,5 млн рублей. После по инициативе прокуратуры по факту представления в Управление Росреестра по Омской области поддельного судебного решения возбуждено уголовное дело.

– Таким образом, приобретенный Омской областью комплекс объектов недвижимости имеет существенный недостаток, поскольку одно из его помещений является объектом недвижимости, не имеющим надлежащих правоустанавливающих документов, – дополнили в прокуратуре.

Минимущества обратилось в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю и физическому лицу о признании недействительными договоров купли-продажи четырех нежилых помещений и применении последствий недействительности сделок. Первомайский районный суд удовлетворил требования государственного органа в полном объеме.