Омск-Информ
ЛентаЖурнал
Поиск

Чем руководствуются покупатели при выборе квартиры? Местоположением дома, его транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и, конечно, качеством самого жилья. Одним из «бонусов» квартиры помимо хорошего ремонта, удобной планировки и приемлемой стоимости может стать вид, открывающийся из ее окон.

Аналитическая группа компании «МЛСН» проанализировала предложения квартир на последних этажах в домах Омска на основе базы актуальных объявлений сайта mlsn.ru. По данным на середину марта 2015 года, по запросу «только последний этаж» и «дом не ниже 10 этажей» было найдено 864 квартиры, из них 355 – на вторичном рынке жилья, 509 – в новостройках. Средняя цена квартиры составила 2 752 742 руб. или 45,8 тыс. руб. за 1 кв. м.

Самая доступная квартира расположена в 10-этажном строящемся доме на ул. 12-я Северная, 11 – ее стоимость составляет 878 тыс. руб., самая дорогая – в 13-этажном доме на ул. Волочаевская, 11/1 (18,7 млн руб.).

Больше всего квартир на последних этажах высоток продается в Кировском округе – 326 (средняя цена 2 688 113 руб., цена за 1 кв. м – 46,3 тыс. руб.). На втором месте по количеству предложений находится Центральный округ – 275 объектов (средняя цена 2 842 018 руб., цена за 1 кв. м – 45,8 тыс. руб.). Замыкает тройку лидеров с большим отрывом Советский округ – 98 объектов (средняя цена 2 610 104 руб., цена за 1 кв. м – 43,4 тыс. руб.).

У омичей больше всего шансов стать обладателями квартиры на последнем этаже 10-этажного дома. К продаже предлагается 370 объектов средней стоимостью 2 649 967 руб. или 46 тыс. руб. за 1 кв. м. (244 квартиры на вторичном рынке, 126 на первичном). Максимальная цена квартиры составляет 10,1 млн руб., она расположена на пр. Комарова, 9, минимальная – 878 тыс. руб. – это уже знакомый нам адрес ул. 12-я Северная, 11.

Далее следуют 12-этажные дома – 179 квартир средней стоимостью 2 754 021 руб. или 44,9 тыс. руб. за 1 кв. м (49 объектов на вторичном рынке, 130 на первичном). Самая дорогая квартира на сегодняшний день расположена в готовом доме на б-ре Мартынова, 5 и стоит 8,5 млн руб., самая доступная – в новостройке на ул. Малиновского, 16/1 (1,25 млн руб.).

Хороший выбор квартир с панорамным видом и в 16-этажных домах Омска – 130 объектов средней стоимостью 2 771 658 руб. или 44,8 тыс. руб. за 1 кв. м (25 квартир на вторичном рынке, 105 на первичном). Разброс цен составляет от 1,224 млн руб. (ул. Перелета, 11) до 7,55 млн руб. (б-р Архитекторов, 14).

Топ-5 высоток Омска

Самый высокий дом в Омске на сегодняшний день расположен на ул. Добровольского, 14 в жилом комплексе «Ласточкино» – его высота составляет 21 этаж. Однако уже в следующем году этот рекорд может быть побит. ООО «Восточно-Сибирская строительная компания» возводит первую очередь мкр «Академический» на ул. Красный Путь, 163 высотой 22 этажа.

Третье место в топ-5 «видовых» домов занимает 13-этажный дом на ул. Волочаевская, 11/1, четвертое – 12-этажный дом на Иртышской набережной, 11/2. Пятое место у готового 12-этажного дома на б-ре Мартынова, 5 с видом на аллею литераторов и СКК им. Блинова.

И пусть не у всех окна выходят на реку, расположение в центре Омска, а значит в центре событий, не менее престижно.

Справка: МЛСН.РУ (Мой любимый сайт недвижимости) – сайт о недвижимости в России, специализирующийся на размещении объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости от частных лиц и риелторов. Ежедневно на сайте публикуется в среднем 650 предложений.

2066
на правах рекламы

Чем руководствуются покупатели при выборе квартиры? Местоположением дома, его транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и, конечно, качеством самого жилья. Одним из «бонусов» квартиры помимо хорошего ремонта, удобной планировки и приемлемой стоимости может стать вид, открывающийся из ее окон.

Аналитическая группа компании «МЛСН» проанализировала предложения квартир на последних этажах в домах Омска на основе базы актуальных объявлений сайта mlsn.ru. По данным на середину марта 2015 года, по запросу «только последний этаж» и «дом не ниже 10 этажей» было найдено 864 квартиры, из них 355 – на вторичном рынке жилья, 509 – в новостройках. Средняя цена квартиры составила 2 752 742 руб. или 45,8 тыс. руб. за 1 кв. м.

Самая доступная квартира расположена в 10-этажном строящемся доме на ул. 12-я Северная, 11 – ее стоимость составляет 878 тыс. руб., самая дорогая – в 13-этажном доме на ул. Волочаевская, 11/1 (18,7 млн руб.).

Больше всего квартир на последних этажах высоток продается в Кировском округе – 326 (средняя цена 2 688 113 руб., цена за 1 кв. м – 46,3 тыс. руб.). На втором месте по количеству предложений находится Центральный округ – 275 объектов (средняя цена 2 842 018 руб., цена за 1 кв. м – 45,8 тыс. руб.). Замыкает тройку лидеров с большим отрывом Советский округ – 98 объектов (средняя цена 2 610 104 руб., цена за 1 кв. м – 43,4 тыс. руб.).

У омичей больше всего шансов стать обладателями квартиры на последнем этаже 10-этажного дома. К продаже предлагается 370 объектов средней стоимостью 2 649 967 руб. или 46 тыс. руб. за 1 кв. м. (244 квартиры на вторичном рынке, 126 на первичном). Максимальная цена квартиры составляет 10,1 млн руб., она расположена на пр. Комарова, 9, минимальная – 878 тыс. руб. – это уже знакомый нам адрес ул. 12-я Северная, 11.

Далее следуют 12-этажные дома – 179 квартир средней стоимостью 2 754 021 руб. или 44,9 тыс. руб. за 1 кв. м (49 объектов на вторичном рынке, 130 на первичном). Самая дорогая квартира на сегодняшний день расположена в готовом доме на б-ре Мартынова, 5 и стоит 8,5 млн руб., самая доступная – в новостройке на ул. Малиновского, 16/1 (1,25 млн руб.).

Хороший выбор квартир с панорамным видом и в 16-этажных домах Омска – 130 объектов средней стоимостью 2 771 658 руб. или 44,8 тыс. руб. за 1 кв. м (25 квартир на вторичном рынке, 105 на первичном). Разброс цен составляет от 1,224 млн руб. (ул. Перелета, 11) до 7,55 млн руб. (б-р Архитекторов, 14).

Топ-5 высоток Омска

Самый высокий дом в Омске на сегодняшний день расположен на ул. Добровольского, 14 в жилом комплексе «Ласточкино» – его высота составляет 21 этаж. Однако уже в следующем году этот рекорд может быть побит. ООО «Восточно-Сибирская строительная компания» возводит первую очередь мкр «Академический» на ул. Красный Путь, 163 высотой 22 этажа.

Третье место в топ-5 «видовых» домов занимает 13-этажный дом на ул. Волочаевская, 11/1, четвертое – 12-этажный дом на Иртышской набережной, 11/2. Пятое место у готового 12-этажного дома на б-ре Мартынова, 5 с видом на аллею литераторов и СКК им. Блинова.

И пусть не у всех окна выходят на реку, расположение в центре Омска, а значит в центре событий, не менее престижно.

Справка: МЛСН.РУ (Мой любимый сайт недвижимости) – сайт о недвижимости в России, специализирующийся на размещении объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости от частных лиц и риелторов. Ежедневно на сайте публикуется в среднем 650 предложений.

2066
на правах рекламы