Кто должен убирать и вывозить снег с придомовой территории?
«У меня маленький ребёнок, гуляю с ним в коляске во дворе дома. Невозможно проехать до детской площадки, колёса буксуют, приходится прилагать много сил, чтобы вытащить коляску из колеи и снега. Каждая прогулка превращается в стресс. Подскажите, пожалуйста, кто должен убирать снег, наледь во дворе многоквартирного дома и куда обращаться за помощью» – с таким вопросом обратилась в редакцию омичка Анастасия Поволяева. Отвечает главный специалист отдела организации деятельности административных комиссий управления административной практики и муниципального контроля мэрии Омска Татьяна РОСТОМЯН.
Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее – Правила №170), которые определяют в том числе требования к содержанию придомовой территории.
В соответствии с пунктом 3.6.1 Правил № 170 уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда; тротуары допускается убирать специализированными службами.
Правилами №170 установлен перечень работ, входящих в уборку придомовой территории и санитарную очистку.
В частности, Правилами №170 предусмотрено, что уборка придомовых территорий должна проводиться в следующей последовательности: вначале убирать, а в случае гололеда и скользкости – посыпать песком тротуары, пешеходные дорожки, а затем дворовые территории. Уборку, кроме снегоочистки, которая проводится во время снегопадов, следует проводить в режиме, в утренние или вечерние часы.
Правилами №170 допускается складирование снега, собираемого во дворах и внутриквартальных проездах, на газонах и на свободных территориях при обеспечении сохранения зеленых насаждений.
Участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега. Сгребание и уборка скола должны производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него, складирование - вместе со снегом.
Снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных (асфальтовых и брусчатых) проездов должен убираться полностью под скребок. При отсутствии усовершенствованных покрытий снег следует убирать под движок, оставляя слой снега для последующего его уплотнения.
Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
В Омской области таким уполномоченным органом является Государственная жилищная инспекция Омской области.
Контакты Государственной жилищной инспекции Омской области:
Местонахождение: 644007, г. Омск, ул. Булатова, 68.
Контактный телефон: (3812) 69-37-28.
Адрес электронной почты: gji@omskportal.ru.
Вместе с тем следует отметить, что в нашем городе решением Омского городского Совета от 25 июля 2007 г. № 45 «О правилах благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории города Омска» (далее – Правила благоустройства) предусмотрено, что дворовые территории многоквартирных домов, тротуары, пешеходные дорожки и внутриквартальные проезды должны очищаться от свежевыпавшего снега, уплотненного снега, снежно-ледяных образований, в том числе наледи, до усовершенствованного покрытия, то есть до асфальта, брусчатки, тротуарной плитки, бетонного покрытия. При отсутствии усовершенствованного покрытия снежные массы должны убираться методом сдвигания с оставлением слоев снега для его последующего уплотнения.
Уборка участков дворовой территории, тротуаров и внутриквартальных проездов, покрытых уплотненным снегом, снежно-ледяными образованиями, производится механизированным способом или вручную.
Счищаемый снег может складироваться на территориях дворов в местах, не препятствующих свободному движению пешеходов и проезду автотранспорта. При этом нельзя допускать повреждения зеленых насаждений.
В случае невозможности выполнить складирование снега без обеспечения свободного движения как пешеходов, так и автотранспорта снег необходимо вывезти не позднее десяти суток после окончания снегоочистки на специально отведенные снежные свалки.
Образовавшуюся наледь необходимо обрабатывать песком. В первую очередь обрабатываются выходы из подъездов многоквартирных домов, тротуары и дворовые переходы с уклонами и спусками и участки с интенсивным пешеходным движением.
Обязанности по содержанию и уборке придомовых территорий, включая расположенные на таких территориях пешеходные дорожки, тротуары, въезды (выезды) во дворы, парковки, детские, спортивные и иные площадки, элементы благоустройства, малые архитектурные формы, возложены на лиц, осуществляющих деятельность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы, при непосредственной форме управления – на собственников).
Если многоквартирный дом, в котором вы проживаете, находится на обслуживании управляющей организации, или товарищества собственников жилья, или кооператива, то вам необходимо обратиться в данные организации с требованием уборки придомовой территории от снега. При непосредственной форме управления – в организацию, с которой заключен договор на оказание услуг по уборке территории, вывозу снега.
Необходимо отметить, что за нарушение Правил благоустройства в части нарушения правил, норм, требований по обеспечению чистоты и порядка на территориях общего пользования, а также правил содержания объектов, расположенных на указанных территориях, статьей 32 Закона Омской области от 24 июля 2006 года № 770-ОЗ «Кодекс Омской области об административных правонарушениях» предусмотрена административная ответственность в виде предупреждения или наложения административного штрафа:
– на граждан в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей;
– на должностных лиц – от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей;
– на юридических лиц – от десяти тысяч до ста тысяч рублей.
Полномочиями по составлению протоколов об административных правонарушениях, предусмотренных указанной статьей, наделены должностные лица администраций административных округов города Омска. В связи с чем вы можете пожаловаться на организацию, осуществляющую деятельность по содержанию общего имущества в вашем многоквартирном доме, в администрацию административного округа города Омска по месту нахождения многоквартирного дома.
Контакты администраций административных округов города Омска:
Администрация Кировского административного округа города Омска: 644082, г. Омск, ул. Профинтерна, 15, телефон (3812) 55-51-53, факс (3812) 55-05-75;
Администрация Ленинского административного округа города Омска: 644020, г. Омск, пр. Маркса, 62, телефон (3812) 41-96-90, факс (3812) 41-96-90;
Администрация Октябрьского административного округа города Омска: 644021, г. Омск, ул. Л. Чайкиной, 1, телефон (3812) 32-20-62, факс (3812) 32-21-05;
Администрация Советского административного округа города Омска: 644033, г. Омск, ул. Красный Путь, 107, телефон (3812) 24-16-44, факс (3812) 25-25-94;
Администрация Центрального административного округа города Омска: 644007, г. Омск, ул. Герцена, 25, телефон (3812) 25-05-16, факс (3812) 25-05-74.
Кроме того, вы можете направить свою жалобу в администрацию города Омска:
– почтой по адресу: 644043, г. Омск, ул. Гагарина, 34;
– через интернет-приемную или по электронной почте: pismo@admomsk.ru;
– воспользоваться установленным в вестибюле здания администрации г. Омска почтовым ящиком «Письмо мэру города Омска» для сбора письменных обращений граждан.