Поиск

Их перенос делает невозможным нормальное строительство высоток у реки Замарайки и по улице Конева. Архитекторы «Омскгражданпроекта» обещали все уладить.

Изменения в правилах застройки территории Левобережья Омска могут помешать строительству микрорайона Волна и жилого комплекса «Атланты». Об этом стало известно во вторник, 27 января, на публичных слушаниях по  вопросам внесения изменений в проект планировки и утверждении проекта межевания территории в границах улиц Волгоградской – 1-я Любинская – левый берег реки Иртыш – Ленинградский проспект – Конева.

Проект микрорайона Волна (на фото) предусматривает строительство 200 тыс. кв. м жилья, детского сада на 220 мест и школы на 550 мест в границах улицы 3-й Енисейской – бульвар Архитекторов – старица реки Замарайки – улицы Дмитриева. Строительство поделено на семь этапов.

Главный  инженер архитектурно-планировочной мастерской № 2 ПКИ «Омский Промстройпроект» Алексей Медведев, занимавшийся проектом, заявил, что красная линия смещена к границе земельного участка со стороны реки Замарайки – ближе к третьему этапу строительства.

– Из-за этого для нас становится невозможным размещение пяти 16-этажных домов, так как необходимы отступы от красных линий. Также затруднительно будет проложить инженерные коммуникации – водоснабжение, канализацию, в том числе для социальных объектов, – пояснив автор проекта. – Согласно чертежу межевания, здесь проходит существующая дорога, которая ставит под сомнение строительство части четвертого и большей части пятого этапов.

Похожая ситуация возникла с комплексом «Атланты» (на фото), который расположится в границах улиц 3-й Енисейской – Конева – старица реки Замарайки. Красную линию перенесли на границу земельного участка, что тоже ставит под сомнение строительство домов по улице Конева и парковки на 162 места. Между тем уже в конце этого года планируется ввести первый дом первого этапа вдоль улицы 3-й Енисейской.

Доверенное лицо строительной компании «Атланты» и ООО «Строительные технологии» Станислав Погуляй поддержал архитектора, попросив разработчиков проекта планировки актуализировать сведения по кадастру, так как там сейчас иная ситуация.

– Архитекторы не учли коммуникационные коридоры для инженерного обеспечения, зато показали сети теплоснабжения вдоль улицы Конева, которые уже вынесены, – добавил он.

Главный инженер ОАО ТПИ «Омскгражданпроект» Богдан Мрыглод заверил, что все озвученные вопросы решаемы.

Их перенос делает невозможным нормальное строительство высоток у реки Замарайки и по улице Конева. Архитекторы «Омскгражданпроекта» обещали все уладить.

Изменения в правилах застройки территории Левобережья Омска могут помешать строительству микрорайона Волна и жилого комплекса «Атланты». Об этом стало известно во вторник, 27 января, на публичных слушаниях по  вопросам внесения изменений в проект планировки и утверждении проекта межевания территории в границах улиц Волгоградской – 1-я Любинская – левый берег реки Иртыш – Ленинградский проспект – Конева.

Проект микрорайона Волна (на фото) предусматривает строительство 200 тыс. кв. м жилья, детского сада на 220 мест и школы на 550 мест в границах улицы 3-й Енисейской – бульвар Архитекторов – старица реки Замарайки – улицы Дмитриева. Строительство поделено на семь этапов.

Главный  инженер архитектурно-планировочной мастерской № 2 ПКИ «Омский Промстройпроект» Алексей Медведев, занимавшийся проектом, заявил, что красная линия смещена к границе земельного участка со стороны реки Замарайки – ближе к третьему этапу строительства.

– Из-за этого для нас становится невозможным размещение пяти 16-этажных домов, так как необходимы отступы от красных линий. Также затруднительно будет проложить инженерные коммуникации – водоснабжение, канализацию, в том числе для социальных объектов, – пояснив автор проекта. – Согласно чертежу межевания, здесь проходит существующая дорога, которая ставит под сомнение строительство части четвертого и большей части пятого этапов.

Похожая ситуация возникла с комплексом «Атланты» (на фото), который расположится в границах улиц 3-й Енисейской – Конева – старица реки Замарайки. Красную линию перенесли на границу земельного участка, что тоже ставит под сомнение строительство домов по улице Конева и парковки на 162 места. Между тем уже в конце этого года планируется ввести первый дом первого этапа вдоль улицы 3-й Енисейской.

Доверенное лицо строительной компании «Атланты» и ООО «Строительные технологии» Станислав Погуляй поддержал архитектора, попросив разработчиков проекта планировки актуализировать сведения по кадастру, так как там сейчас иная ситуация.

– Архитекторы не учли коммуникационные коридоры для инженерного обеспечения, зато показали сети теплоснабжения вдоль улицы Конева, которые уже вынесены, – добавил он.

Главный инженер ОАО ТПИ «Омскгражданпроект» Богдан Мрыглод заверил, что все озвученные вопросы решаемы.