Омск-Информ
ЛентаЖурнал
Поиск

Минстрой резко поменял свою позицию: если раньше ведомство защищало ГК «Стройбетон», то теперь застройщика заставят исправить недоделки.

Сотрудники Государственной жилищной инспекции Омской области, регионального министерства строительства и ЖКК, управляющей компании ООО УК «Наш Дом» и  застройщика ГК «Стройбетон» подтвердили нарушения в квартирах домов № 69 и 59 в микрорайоне Амурский-2. Обследование печально известных квартир с плесенью проведено по поручению губернатора Омской области Виктора Назарова и министра строительства и ЖКК региона Станислава Гребенщикова.

Буквально вчера корреспонденты РИА «Омск-Информ» побывали в домах, куда переехали переселенцы из аварийного жилья, в том числе ветераны ВОВ (на фото). А ранее корреспондент издания показал фотографии квартир с плесенью и замороженными окнами заместителю министра строительства и жилищно-коммунального комплекса России Александру Плутнику. Вероятно, именно это и заставило Минстрой Омской области поменять позицию, так как раньше ведомство защищало застройщика – ГК «Стройбетон».

В результате обследования проблемных квартир специалисты Госжилинспекции выявили промерзание вертикальных и горизонтальных межпанельных швов по всему периметру квартир, неудовлетворительное техническое состояние вентиляционной системы, а также системы полотенцесушителей. Причины выявленных нарушений – следствие строительного брака и недоделок со стороны застройщика.

– Показания тепловизионной камеры зафиксировали промерзание стен до –2 ºС и это при том, что в момент обследования погода была для сибирского климата теплой. Понятно, что в суровые холода стены промерзают еще сильнее. Кроме того, жители поселка жалуются на появление плесени на кухнях и в сантехнических комнатах. При обследовании было установлено, что вентиляционная система не работает. В некоторых квартирах вытяжка работает на приток воздуха. От этого на стенах в квартирах намокания отделочных слоев стен и появление плесени, – указано на сайте Госжилинспекции Омской области. – Но больше всего сотрудники Госжилинспекции поразились отсутствием циркуляции у полотенцесушителей, вследствие чего они всегда остаются холодными. Некоторые собственники квартир делают самостоятельно выводы. Полотенцесущители тогда нагреваются, но при этом постоянно льется горячая вода, а это повышает стоимость услуг, в том числе и ОДН.

Комиссией заактированы все нарушения, и в дальнейшем будет контролироваться их устранение, которые застройщик проведет в кратчайшие сроки.

– Но в этой ситуации напрашивается вопрос: как департамент строительства города Омска изначально мог принять дом с явными недостатками строительства? – вопрошают сотрудники Госжилинспекции. – Почему нельзя было устранить все недоделки до того, как в него въедут жильцы? На этот вопрос специалисты областного Минстроя и Госжилинспекции не смогли получить ответы, так как представители выше указанного ведомства не сочли нужным присутствовать при проведении комплексной проверки, хотя им было направлено приглашение. 

Таким образом, региональная власть решила переложить ответственность исключительно на администрацию Омска. Отметим, что директор департамента жилищной политики Светлана Шенфельд, принимавшая у застройщика ключи, уже комментировала ситуацию. И еще неизвестно, какова была бы позиция областного правительства, если бы СМИ, в том числе РИА «Омск-Информ», активно не освещали бы эту тему.

Светлана Дубченко

Минстрой резко поменял свою позицию: если раньше ведомство защищало ГК «Стройбетон», то теперь застройщика заставят исправить недоделки.

Сотрудники Государственной жилищной инспекции Омской области, регионального министерства строительства и ЖКК, управляющей компании ООО УК «Наш Дом» и  застройщика ГК «Стройбетон» подтвердили нарушения в квартирах домов № 69 и 59 в микрорайоне Амурский-2. Обследование печально известных квартир с плесенью проведено по поручению губернатора Омской области Виктора Назарова и министра строительства и ЖКК региона Станислава Гребенщикова.

Буквально вчера корреспонденты РИА «Омск-Информ» побывали в домах, куда переехали переселенцы из аварийного жилья, в том числе ветераны ВОВ (на фото). А ранее корреспондент издания показал фотографии квартир с плесенью и замороженными окнами заместителю министра строительства и жилищно-коммунального комплекса России Александру Плутнику. Вероятно, именно это и заставило Минстрой Омской области поменять позицию, так как раньше ведомство защищало застройщика – ГК «Стройбетон».

В результате обследования проблемных квартир специалисты Госжилинспекции выявили промерзание вертикальных и горизонтальных межпанельных швов по всему периметру квартир, неудовлетворительное техническое состояние вентиляционной системы, а также системы полотенцесушителей. Причины выявленных нарушений – следствие строительного брака и недоделок со стороны застройщика.

– Показания тепловизионной камеры зафиксировали промерзание стен до –2 ºС и это при том, что в момент обследования погода была для сибирского климата теплой. Понятно, что в суровые холода стены промерзают еще сильнее. Кроме того, жители поселка жалуются на появление плесени на кухнях и в сантехнических комнатах. При обследовании было установлено, что вентиляционная система не работает. В некоторых квартирах вытяжка работает на приток воздуха. От этого на стенах в квартирах намокания отделочных слоев стен и появление плесени, – указано на сайте Госжилинспекции Омской области. – Но больше всего сотрудники Госжилинспекции поразились отсутствием циркуляции у полотенцесушителей, вследствие чего они всегда остаются холодными. Некоторые собственники квартир делают самостоятельно выводы. Полотенцесущители тогда нагреваются, но при этом постоянно льется горячая вода, а это повышает стоимость услуг, в том числе и ОДН.

Комиссией заактированы все нарушения, и в дальнейшем будет контролироваться их устранение, которые застройщик проведет в кратчайшие сроки.

– Но в этой ситуации напрашивается вопрос: как департамент строительства города Омска изначально мог принять дом с явными недостатками строительства? – вопрошают сотрудники Госжилинспекции. – Почему нельзя было устранить все недоделки до того, как в него въедут жильцы? На этот вопрос специалисты областного Минстроя и Госжилинспекции не смогли получить ответы, так как представители выше указанного ведомства не сочли нужным присутствовать при проведении комплексной проверки, хотя им было направлено приглашение. 

Таким образом, региональная власть решила переложить ответственность исключительно на администрацию Омска. Отметим, что директор департамента жилищной политики Светлана Шенфельд, принимавшая у застройщика ключи, уже комментировала ситуацию. И еще неизвестно, какова была бы позиция областного правительства, если бы СМИ, в том числе РИА «Омск-Информ», активно не освещали бы эту тему.

Светлана Дубченко