В Омске завершается судебный процесс, итог которого может значительно скорректировать закон о материнском капитале. Случай уникальный.
Скандалы с материнским капиталом докатились и до Омского региона. В Ленинском районном суде Омска рассматривается дело об обналичивании материнского капитала на сумму в 35 млн рублей. В качестве обвиняемых выступают директор риелторской компании ООО «Клад» Лариса Квасова, руководитель ООО «Портал» Альберт Садыков и частное лицо Ирина Галибина.
По мнению следствия, суть схемы – распространенной, кстати, практически во всех регионах страны – заключалась в оформлении риелторскими организациями фиктивных документов о выдаче займов на улучшение жилищных условий владельцам сертификатов (матерям). Эти документы направлялись в территориальное подразделение Пенсионного фонда (ПФ), производящее выплаты средств материнского капитала. Затем – в банк, где матери получали маткапитал.
Порочное звено в этой цепи – риелторы: они не давали клиентам ссуду при оформлении документов в ПФ, а матери, получив деньги в банке, только тогда отдавали риелторам процент за услуги. Это и повлекло за собой волну дел о мошенничестве с материнским капиталом.
Эксклюзивность омского случая в том, что получившие маткапитал родительницы фигурируют в деле как свидетели обвинения, при этом никого при этом не обвиняя. Хотя во всей предыдущей российской практике мамаши проходили как соучастницы, получали условные сроки и были вынуждены возвращать полученные средства.
По мнению эксперта ведущей российской риелторской компании, налицо пробел в федеральном законе о материнском капитале.
– Известны три самые распространенные схемы обналичивания маткапитала риелторами, – рассказал РИА «Омск-Информ» эксперт. – «Фиктивное свидетельство на право собственности», когда в Пенсионный фонд предоставляют недействительные свидетельства о государственной регистрации права собственности, хотя никакого жилья семья не покупала. «Покупка жилья, непригодного для проживания», когда покупается несуществующий, но не исключенный из реестра недвижимости дом. И «Фиктивный договор купли-продажи», когда предоставляется договор купли-продажи дома, хотя на деле сделка не совершается.Ни под какую из вышеперечисленных омская ситуация на подпадает. Единственный неправомерный момент заключается в том, что ссуда риелторами предоставлялась не в момент заключения договора, а после – уже при получении владельцем сертификата материнского капитала в банке. Я знаю, что многие мелкие риелторские конторы на это идут, так как не располагают большими оборотными средствами. Но если никто не обманут и деньги реально пущены на улучшение жилищных условий – в чем проблема?
По мнению юриста, члена Коллегии адвокатов Сергея Богомолова, факта обмана матерей тут нет, так как Пенсионный фонд принимает полный пакет документов с уже полученными свидетельствами о праве собственности на всех членов семьи только лично от матери. А в Росреестре без присутствия продавца или покупателя лично, или их доверенного представителя сделку не регистрируют.
– Другой момент, – сказал адвокат, – что суду некуда деваться. Виноватых и потерпевших нет, а наказывать кого-то нужно. А хотят заставить возвратить всю сумму оформленного материнского капитала только риелторов. Прореха в законе о материнском капитале должна устраняться на законодательном уровне. Хотя и региональные суды могут создать прецедент. Но им это надо?
Как уже говорилось, омский процесс отличается от подобных тем, что ранее в качестве обвиняемых в мошенничестве выступали и родители-держатели сертификатов. В омском деле им отведена роль свидетелей обвинения. По мнению Сергея Богомолова это сделано для того, чтобы убрать из проблемы социальную составляющую – ведь ранее уже тысячи матерей получили условные сроки и были вынуждены возвращать свой обналиченный, но уже, как правило, потраченный капитал. А это уже политика.
Кстати, параллельно с делом Квасовой, Садыкова и Галибиной в Москве рассматривается дело о «Мошенничестве в составе организованной группы в особо крупном размере», где главным обвиняемым выступает предприниматель, вице-президент «Опоры России» Павел Сигал. Его также подозревают в мошенничестве с обналичиванием материнского капитала по приведенной выше схеме. В защиту политика и бизнесмена выступили авторитетные российские бизнес-сообщества. Информация о деле через уполномоченного при Президенте РФ по защите прав предпринимателей Бориса Титова доведена до Владимира Путина. Вполне возможно, что в связи с этим закон о материнском капитале будет значительно скорректирован.
Владимир Преображенский
Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет. Сайт не несет ответственности за содержание рекламных материалов.