Омск-Информ
ЛентаЖурнал
Поиск

Федеральное правительство придумало еще один «честный» способ изъятия денег у населения. Скоро нам могут предложить страховать жилье.

Вы уж извините за плохую весть, но сегодня пришло время поговорить о еще одном способе изъятия денег из населения, которое готовит правительство. Речь идет о добровольно-принудительном страховании жилья от стихийных бедствий, пожаров, разрушений и др. Как всегда, непопулярное предложение озвучил премьер-министр Дмитрий Медведев.

– Мы каждый раз будем доставать по 50–60 млрд рублей при возникновении бедствий, если не научимся должным образом страховать жилье, – заявил премьер, прослезившись после подсчета убытков от наводнения на Дальнем Востоке. 

В федеральном Минфине подумали над предложением и поняли, что ввести обязанность граждан страховать свое имущество не позволяет Конституция. Поэтому чиновники решили внедрять добровольное страхование жилья. Но не такое оно будет и добровольное. Как предполагается, предоставляться новое жилье в собственность взамен утраченному будет  лишь тем гражданам, кто застраховал свой дом или квартиру. А если не застраховал, то получишь жилье лишь в рамках социального найма (и в размере, определенном социальной нормой) – то есть ни продать, ни завещать эту недвижимость больше не получится.

Тарифы на страхование предполагается отдать на рассмотрение регионам. В одном регионе бывают наводнения, в другом землетрясения, в еще одном – ни того, ни другого, а значит, и риски для страховых компаний разные. К тому же сам застрахованный может дополнительно определить риски, от которых хотел бы застраховаться.

Ну а теперь самый интересный вопрос: во сколько обойдется гражданам новая инициатива властей? В Москве и еще нескольких регионах уже действуют пилотные проекты страхования жилья. При этом стоимость страховки типовой квартиры не превышает 100 рублей в месяц. В страховом случае выплачивается 33 тыс. рублей за квадратный метр, при том что стоимость  типовой «панельки» в Москве не меньше 150 тысяч за «квадрат». Вывод такой – региональные программы  уже сейчас не покрывают полной стоимости застрахованной недвижимости.

Мы рассчитали, во сколько обойдется полная страховка типовой двухкомнатной квартиры в Омске стоимостью два миллиона рублей. Годовая страховка основных конструкций  и внутриквартирного коммунального оборудования будет стоить в среднем 5000–5600 рублей (примерно 0,3% от рыночной стоимости квартиры). Для того чтобы стоимость страховки не превышала 200 рублей в месяц, как того хочет министр финансов России Антон Силуанов, властям придется либо дотировать страховым компаниям половину взносов, либо страховка заведомо не будет покрывать полную стоимость стандартной квартиры.

– Введение страхования жилья находится в ряду инициатив, продвигаемых «наверху» по снятию с государства обязанностей по финансированию ЖКХ, таких как введение сборов на капремонт, изменение порядка уплаты налога на недвижимость, внедрение «энергопайков», – считает председатель правления «Общества защиты прав потребителей в сфере ЖКХ» Александр Лихачев. – В каком виде введение страхования жилья будет внедрено в Омской области, пока говорить рано, нужно дождаться принятия закона и методики расчета, утвержденной Минрегионом. Впрочем, я скептически отношусь к необходимости страховать жилье.

По мнению эксперта, во-первых, в Омске практически нет рисков для жилья от стихийных бедствий, кроме пожара. Но от пожаров можно страховаться отдельно. А во-вторых, получение возмещения от страховой компании – это отдельная длительная история и не каждый будет рад с этим добровольно связываться.

К рискам полного уничтожения квартиры в многоквартирном доме в Омске можно еще отнести взрывы бытового газа, которые редко, но все же случаются  у нас в городе. Для отдельно стоящего частного дома риск полного уничтожения строения выше, но там и страховой тариф выше (от 0,7 до 1% от стоимости недвижимости – при страховании на год). От терактов страховые компании страховать отказываются, также от таких экзотических рисков, как разрушения в результате ядерного взрыва (да, так и пишут в условиях договоров).

Если закон о «добровольно-принудительном» страховании жилья будет принят, то владельцу жилья придется выбирать – платить некоторую сумму ежемесячно или в случае риска (вероятность которого, если честно, невелика) полагаться на собственные силы. Есть и индивидуальные особенности, – например, дом оборудован газовыми плитами, а среди соседей есть  антисоциальные личности, которые много выпивают, – тогда, наверное, есть больше смысла в страховании «несущих конструкций здания от разрушения».

Иван Касимов

1566

Федеральное правительство придумало еще один «честный» способ изъятия денег у населения. Скоро нам могут предложить страховать жилье.

Вы уж извините за плохую весть, но сегодня пришло время поговорить о еще одном способе изъятия денег из населения, которое готовит правительство. Речь идет о добровольно-принудительном страховании жилья от стихийных бедствий, пожаров, разрушений и др. Как всегда, непопулярное предложение озвучил премьер-министр Дмитрий Медведев.

– Мы каждый раз будем доставать по 50–60 млрд рублей при возникновении бедствий, если не научимся должным образом страховать жилье, – заявил премьер, прослезившись после подсчета убытков от наводнения на Дальнем Востоке. 

В федеральном Минфине подумали над предложением и поняли, что ввести обязанность граждан страховать свое имущество не позволяет Конституция. Поэтому чиновники решили внедрять добровольное страхование жилья. Но не такое оно будет и добровольное. Как предполагается, предоставляться новое жилье в собственность взамен утраченному будет  лишь тем гражданам, кто застраховал свой дом или квартиру. А если не застраховал, то получишь жилье лишь в рамках социального найма (и в размере, определенном социальной нормой) – то есть ни продать, ни завещать эту недвижимость больше не получится.

Тарифы на страхование предполагается отдать на рассмотрение регионам. В одном регионе бывают наводнения, в другом землетрясения, в еще одном – ни того, ни другого, а значит, и риски для страховых компаний разные. К тому же сам застрахованный может дополнительно определить риски, от которых хотел бы застраховаться.

Ну а теперь самый интересный вопрос: во сколько обойдется гражданам новая инициатива властей? В Москве и еще нескольких регионах уже действуют пилотные проекты страхования жилья. При этом стоимость страховки типовой квартиры не превышает 100 рублей в месяц. В страховом случае выплачивается 33 тыс. рублей за квадратный метр, при том что стоимость  типовой «панельки» в Москве не меньше 150 тысяч за «квадрат». Вывод такой – региональные программы  уже сейчас не покрывают полной стоимости застрахованной недвижимости.

Мы рассчитали, во сколько обойдется полная страховка типовой двухкомнатной квартиры в Омске стоимостью два миллиона рублей. Годовая страховка основных конструкций  и внутриквартирного коммунального оборудования будет стоить в среднем 5000–5600 рублей (примерно 0,3% от рыночной стоимости квартиры). Для того чтобы стоимость страховки не превышала 200 рублей в месяц, как того хочет министр финансов России Антон Силуанов, властям придется либо дотировать страховым компаниям половину взносов, либо страховка заведомо не будет покрывать полную стоимость стандартной квартиры.

– Введение страхования жилья находится в ряду инициатив, продвигаемых «наверху» по снятию с государства обязанностей по финансированию ЖКХ, таких как введение сборов на капремонт, изменение порядка уплаты налога на недвижимость, внедрение «энергопайков», – считает председатель правления «Общества защиты прав потребителей в сфере ЖКХ» Александр Лихачев. – В каком виде введение страхования жилья будет внедрено в Омской области, пока говорить рано, нужно дождаться принятия закона и методики расчета, утвержденной Минрегионом. Впрочем, я скептически отношусь к необходимости страховать жилье.

По мнению эксперта, во-первых, в Омске практически нет рисков для жилья от стихийных бедствий, кроме пожара. Но от пожаров можно страховаться отдельно. А во-вторых, получение возмещения от страховой компании – это отдельная длительная история и не каждый будет рад с этим добровольно связываться.

К рискам полного уничтожения квартиры в многоквартирном доме в Омске можно еще отнести взрывы бытового газа, которые редко, но все же случаются  у нас в городе. Для отдельно стоящего частного дома риск полного уничтожения строения выше, но там и страховой тариф выше (от 0,7 до 1% от стоимости недвижимости – при страховании на год). От терактов страховые компании страховать отказываются, также от таких экзотических рисков, как разрушения в результате ядерного взрыва (да, так и пишут в условиях договоров).

Если закон о «добровольно-принудительном» страховании жилья будет принят, то владельцу жилья придется выбирать – платить некоторую сумму ежемесячно или в случае риска (вероятность которого, если честно, невелика) полагаться на собственные силы. Есть и индивидуальные особенности, – например, дом оборудован газовыми плитами, а среди соседей есть  антисоциальные личности, которые много выпивают, – тогда, наверное, есть больше смысла в страховании «несущих конструкций здания от разрушения».

Иван Касимов

1566