на правах рекламы
07:09
-23 $ 63.75 -0.13
70.53 +0.12

Кому в Омске продают недорогое жилье?

от 15.01.14 в 15:40 версия для печати
Кому в Омске продают недорогое жилье?

О возможности купить недорогое жилье омичи узнают в больницах. А руководство области при этом не знает, где найти дешевые «квадраты».

В канун Нового года на четвертом Рождественском саммите по итогам развития рынка недвижимости в Омске первый заместитель губернатора Вячеслав Синюгин заявил, что одной из приоритетных задач для регионального правительства является обеспечение омичей доступным жильем (не выше 30 т. р. за кв. м). Тем не менее, как стало ясно из последующих слов вице-губернатора, на сегодняшний день у областной власти нет четкого понимания решения задачи.

– Пару месяцев назад мы обсуждали проект строительства жилья эконом-класса по цене 30 тысяч рублей за «квадрат», но пока  ни к чему  не пришли, – сказал он и призвал омских строителей вовлечься в процесс поиска возможного выхода из тупика. 

Как минимум странно, что поиск решений в Омске начинается только сейчас, так как программу по строительству дешевого жилья федеральное правительство инициировало еще в октябре 2012 года. И уже тогда говорилось о квартирах, цена которых не должна превышать 30 тыс. руб. за метр. Более того, неотвратимость реализации программы, которая получила в народе название «5Х5», – 5 млн кв. м за пять лет, – стала очевидна на первом международном форуме рынка недвижимости, прошедшем в начале октября прошедшего года в Москве. Именно там была гарантирована беспрецедентная помощь государства застройщикам – предоставление участков с коммуникациями, ускорение процедуры согласования до трех месяцев и соинвестирование проектов. Даже ранее критически настроенные эксперты, побывавшие на форуме, признавались, что задуманное грозит стать «самым масштабным прорывом в решении жилищных проблем россиян со времен известной инициативы Никиты Хрущева».  

Но, похоже, от первого вице-губернатора скрывают страшную тайну. Притом свои же подчиненные. Фонд развития жилищного строительства Омской области «Жилище» (учредитель – правительство региона) при застройке микрорайона «Московка-2» даже без этой беспрецедентной помощи уже распродает жилые помещения со стоимостью метра дешевле, чем цифра, так напрягшая Вячеслава Юрьевича.

Следуя информации, размещенной на официальном сайте фонда (где-то за пятым поворотом), уже сегодня в доме номер 8 по ул. Мишина можно купить квартиру со стоимостью кв. м «от 29 900 руб.» с отделкой «под ключ». А омичам, подпадающим под категории льготников – и того дешевле. Так, малоимущие граждане могут приобрести квартиру со скидкой 20 процентов. Для других, молодых, многодетных, приемных семей тоже есть существенные льготы в приобретении практически «дармового» жилья. Но вопрос в другом – почему большинство омичей (не говоря уж о вице-губернаторах) об этом слухом не слыхивало?

С этим вопросом обозреватель РИА «Омск-Информ» обратился непосредственно в фонд.

– Мы работаем с этими категориями граждан, которые состоят у нас на учете в фонде, – ответила нашему корреспонденту помощник директора Анна Прозорова. – Кроме этого, ходим по медицинским учреждениям. Точечно. Мы тоже понимаем, что нас не все знают, поэтому сейчас готовим концепцию на весь год – как красиво и грамотно это донести до людей.  

Думаю, после этой заметки никому ничего уже доносить не придется, так как средняя цена «квадрата» в новостройках Омска – более 40 тыс. руб. И если на сайте Фонда развития жилищного строительства Омской области «Жилище» (учредитель – правительство региона) не врут, квартиры в доме номер 8 по ул. Мишина раскупят уже к концу дня.  

Кстати, эксперты рынка недвижимости, с которыми удалось поговорить, тоже сильно недоумевают, почему у нас в регионе замалчивается практически стопроцентная перспектива для  почти трети омичей улучшить свои жилищные условия.

– Неужели кому-то непонятно, – говорит один из них, – что заявление главы государства в декабрьском послании к Федеральному собранию о постройке 75 млн квадратных метров к 2016 году – это уже не декларация, а руководство к действию для региональных властей? Притом, такое руководство, в случае игнорирования которого эти власти легко будут отправлены на покой.

По оценкам экспертов рынка недвижимости региона, для удовлетворения потребностей жителей Омской области в комфортном жилье необходимо более четырех миллионов квадратных метров. Заявленные Владимиром Путиным темпы, по этим же оценкам, позволят построить порядка миллиона в год.

Сомнения первого заместителя губернатора области Вячеслава Синюгина по поводу возможностей подведомственного региона нельзя назвать оправданными еще и по той причине, что не так давно, по итогам  2011 года Минрегионразвития РФ в лице Александра Семенчишина Омская область была названа «признанным в Сибири лидером по темпам роста объемов ввода жилья», и всем регионам СФО было рекомендовано перенимать ее опыт.

Что случилось за эти два года? Внезапно кончились кирпичи?

В том же бюджетном послании Путин отметил, что медленное развитие жилищного строительства можно объяснить только сильной коррумпированностью этой сферы. Или все-таки кончились кирпичи?

Владимир Пирогов

ПЕРЕЙТИ К КОММЕНТАРИЯМ
Комментарии
3
А почему все это в такой тишине? Как-то загадочно очень. А неслабо нам показать эти дома.
3
Вот ниче непонятно, в каких именно больницах омичи узнают про дешевое жилье, надеюсь, не в психиатрических. Улица Мишина - это где то в лесу, на выселках, начнем с этого. Ну типа как Ясная Поляна, только в черте города. До центра на общественном транспорте не меньше часа ехать. Что за планировка? Бывают квартирки малобюджетные, так там потолок 2 метра, кухня 2Х1,5 м, комната 13, 5 - и слышно чихи в соседнем подьезде. При чем тут Синюгин, Назаров, Путин, вообще непонятно. Ведь эти 29 900 - далеко не "средняя температура по больнице", а скорее исключение из правил.
3
99943: Вот ниче непонятно, в каких именно больницах омичи узнают про дешевое жилье, надеюсь, не в психиатрических. Улица Мишина - это где то в лесу, на выселках, начнем с этого. Ну типа как Ясная Поляна, только в черте города. До центра на общественном транспорте не меньше часа ехать. Что за планировка? Бывают квартирки малобюджетные, так там потолок 2 метра, кухня 2Х1,5 м, комната 13, 5 - и слышно чихи в соседнем подьезде. При чем тут Синюгин, Назаров, Путин, вообще непонятно. Ведь эти 29 900 - далеко не "средняя температура по больнице", а скорее исключение из правил.
А сколько за метр в Ясной подляне? Даже если дешевле, тут другое, как я поняла. Там никаких гарантий, а тут путин подписался за сроки и качество. У меня подруга квартиру купила по ипотеке подляне, второй год квартиру снимают, так как свою продали для первоначального взноса и оплаты ипотеки. И за съемную десятку всё это время платят. И непонятно до сих пор чем дело кончится. Добираться оттуда тоже, простите, если машины нет - полная опа. На дороге разоришься. А тут, по Гису посмотрела, ближе как ни верти.
Опять же детские сады близко и школы и магазины и банки. Только не верю я, что по 30 там продают. Из области фантастики.
1
50373: 99943: Вот ниче непонятно, в каких именно больницах омичи узнают про дешевое жилье, надеюсь, не в психиатрических. Улица Мишина - это где то в лесу, на выселках, начнем с этого. Ну типа как Ясная Поляна, только в черте города. До центра на общественном транспорте не меньше часа ехать. Что за планировка? Бывают квартирки малобюджетные, так там потолок 2 метра, кухня 2Х1,5 м, комната 13, 5 - и слышно чихи в соседнем подьезде. При чем тут Синюгин, Назаров, Путин, вообще непонятно. Ведь эти 29 900 - далеко не "средняя температура по больнице", а скорее исключение из правил.
А сколько за метр в Ясной подляне? Даже если дешевле, тут другое, как я поняла. Там никаких гарантий, а тут путин подписался за сроки и качество. У меня подруга квартиру купила по ипотеке подляне, второй год квартиру снимают, так как свою продали для первоначального взноса и оплаты ипотеки. И за съемную десятку всё это время платят. И непонятно до сих пор чем дело кончится. Добираться оттуда тоже, простите, если машины нет - полная опа. На дороге разоришься. А тут, по Гису посмотрела, ближе как ни верти.
Опять же детские сады близко и школы и магазины и банки. Только не верю я, что по 30 там продают. Из области фантастики.

В Ясной Поляне по 32 тыс. за метр можно найти. Люди бегут оттуда.
3
Нашёл в Нете официальный сайт "Жилища". Всё правильно. Только как подозревает автор - врет сайт. Если поделить выставленные цены на квадратуру получается что-то по 34 с копейками. И тем не менее, если под ключ - это просто подарок.
8
50074: Нашёл в Нете официальный сайт "Жилища". Всё правильно. Только как подозревает автор - врет сайт. Если поделить выставленные цены на квадратуру получается что-то по 34 с копейками. И тем не менее, если под ключ - это просто подарок.
Не удивительно, те "льготники", которым в таком секрете уже продали эти халявные квартиры перепродают. Стопроцентный бизнес. В натуре, по городу вторичка стоит под полтинник, а там "под ключ" 30 - любой нормальны, даже честный предприниматель, скупит их на корню и выставит по 38. Увидите, когда дом сдадут, там на придомовой стоянке машины будут припаркованы в стоимость квартиры. "Льготники" только на таких у нас и ездят сегодня.
ВходРегистрация
Имя:    гость
Текст:
Введите число с картинки:
Отмена
Добавить комментарий


Поиск
на правах рекламы     рекламодателям

Региональное информационное агентство «Омск-информ» - региональный информационный интернет-портал. Омск и Омская область в режиме online - ежедневно все новости о жизни региона. Экономика, новости политики, бизнес, новости спорта, омский хоккей, новости культуры, происшествия в Омске, дайджест всех событий за неделю. Информация о вакансиях в Омске (трудоустройство), ВТТВ, Авангард, афиша культурных событий, новости партнеров. Все права на материалы, созданные журналистами, фотографами и дизайнерами региональным информационным агентством «Омск-информ», принадлежат ООО «Омские СМИ».

Вся информация, размещенная на сайте www.omskinform.ru охраняется в соответствии с законодательством РФ и не подлежит использованию в какой-либо форме, в том числе воспроизведению, распространению, переработке иначе как со ссылкой на сайт www.omskinform.ru. При цитировании материалов регионального информационного агентства «Омск-информ» в интернет-источниках должна быть прямая гиперссылка - www.omskinform.ru. Представителем авторов публикаций является ООО «Омские СМИ». Использование материалов регионального информационного агентства «Омск-информ» без соответствующих ссылок будет рассматриваться в соответствии с Законом о СМИ и действующим законодательством Российской Федерации.

Региональное информационное агентство «Омск-информ» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере  связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.

Регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия ИА № ФС77-76034 от 24 июня 2019 года. 

На сайте предусмотрена обработка метаданных пользователей (файлов cookie, данных об IP-адресе). Используя www.omskinform.ru вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта. 

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет. Сайт не несет ответственности за содержание рекламных материалов.

 



Индекс цитирования



Система Orphus

наверх