Депутаты комитета по вопросам муниципальной собственности Омского городского Совета создали рабочую группу, призванную разобраться в праве собственности на подвальные помещения в жилых многоквартирных домах. Рабочая группа проедет по четырем домам, жильцы которых жалуются на то, что цокольные этажи «захвачены предпринимателями», арендовавшими или выкупившими их у мэрии. По мнению омичей, учреждения, расположенные в подвалах их домов, мешают доступу к коммуникациям. Это дома №№ 17,10 и 29 по проспекту Маркса и дом № 28 по ул. Гусарова. В соответствии с Жилищным кодексом (ЖК) РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения. Это могут быть лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки, технические подвалы. Как сообщил заместитель директора департамента имущественных отношений администрации Омска Виктор Соболев, проблемы возникают из-за отличительного признака технического подвала, указанного в ЖК – наличия инженерных коммуникаций, иного обслуживающего более одного помещения в данном доме оборудования. Данная норма ЖК позволяет любое подвальное помещение отнести к разряду технических. По решению собственников жилья, принятому на общих собраниях, объекты общего имущества могут быть переданы в пользование иным лицам, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Результаты деятельности рабочей группы депутаты рассмотрят на следующем заседании комитета.