Для молодых специалистов, которые не могут купить свое жилье, областной фонд «Жилище» предлагает строить специальные «арендные дома».
Сегодня, 16 октября, в областном Конгресс-холле прошел Российско-китайский форум. В рамках мероприятия фонд «Жилище» представил проект реализации строительства доступного наемного жилья.
Проект так называемого «арендного дома» разработан фондом «Жилище» для бюджетной прослойки общества. Благодаря своим конструктивным особенностям, проект может быть использован в качестве общежития, гостиницы или жилого дома с квартирами эконом-класса. Уже сегодня подписано соглашение между ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» и фондом «Жилище» о том, что арендные дома в Омске будут строиться в рамках действующих программ стимулирования жилищного строительства и ипотечного продукта «Арендное жилье». Соглашение должно способствовать удержанию и привлечению молодых специалистов и квалифицированных сотрудников, а также обеспечению жильем работников предприятий, расположенных на территории Омска.
– Омским проектом могут заинтересоваться крупные предприятия и зарубежные инвесторы, нуждающиеся в создании собственного фонда ведомственного жилья за счет строительства арендных домов, а также муниципалитеты, заинтересованные в закреплении специалистов бюджетной сферы, – отметил директор фонда «Жилище» Рустам Мурсаяпов. – От реализации подобных программ Омская область может получить 180 млн рублей заемных средств на привлекательных условиях.
Согласно представленным эскизам архитекторов, арендный дом представляет из себя 17-этажное жилое здание, в котором расположатся 240 квартир, из них 210 будут со свободной планировкой, остальные – однокомнатные. Первые три этажа отдадут под технические помещения, парикмахерскую, химчистку, прачечную, аптеку. Здесь же расположится опорный пункт полиции. Строительство арендного дома планируют начать в 2014 году в микрорайоне «Московка-2». Квартиры планируют выделить для специалистов, которых региональные власти намерены привлечь на работу в область. К слову, проект арендного дома высоко оценили в Москве. Он получил Гран-при международного выставочного форума рынка недвижимости, инвестиций и проектов развития территорий России RusRealExpo.
– Предложенное омичам решение квартирного вопроса для молодых специалистов через специально построенное и сдаваемое в наем жилье признано базовым, рекомендованным к распространению в стране, – заявил генеральный директор «АФЖС» Андрей Шелковой.
В настоящее время правительство Омской области определяет механизмы реализации проекта и проводит переговоры с руководителями ведущих омских предприятий по строительству такого дома на условиях государственно-частного партнерства.
– Проект арендного дома задает новые ориентиры, новые показатели качества и безопасности съемного жилья. Чем больше будет таких домов с профессиональным управлением и современными открытыми услугами, тем быстрее уйдет в прошлое теневой рынок арендного жилья, – добавил Рустам Мирсаяпов.
Вахит Ниязов
Фото Татьяны Шакировой