Поиск

Пока казахстанский «АТФ Банк» не снимет обременение с домов проблемного микрорайона, омские власти не смогут дать денег на их достройку.

Сегодня, 15 октября, областной Минстрой организовал для омских журналистов пресс-тур по наиболее проблемным недостроям города – многоквартирным жилым домам по улице Малиновского и печально известному жилому комплексу «Ясная поляна». Вместе с корреспондентами по стройкам ездил заместитель министра строительства, транспорта и ЖКК региона Юрий Ерехинский.

Проблемный жилой массив «Ясная поляна» имеет статус долгостроя с 2008 года, когда согласно генеральному плану должны быть введены  в эксплуатацию все дома бюджетного микрорайона. Этому помешала процедура банкротства подрядчика, из-за чего было затянуто завершение работ. Спасло затянувшуюся стройку решение межведомственной комиссии, которая распорядилась выделить из областного бюджета средства на завершение строительных работ.

Работы на самом известном омском жилищном долгострое ведутся, но далеко не полным ходом.

– Строительство трех многоквартирных домов имеет высокую степень готовности. В доме №10 микрорайона готовность самая высокая, осталось сделать только последние штрихи, – заявил генеральный директор ООО «РоКАС» Сергей Плотников, однако его слова тут же опроверг Ерехинский.

– На Ясной поляне три проблемных дома – это №8, 9,10. Срок завершения работ на домах № 8,9 предусмотрен в 2014 году. В настоящее время только лишь на доме №10 работы ведутся, заключен договор подряда, – отметил замминистра строительства. – Дом №10 будет сдан в эксплуатацию в текущем году. Сегодня главное препятствие для нас – снятие обременения «АТФ Банка» с квартир. 

Сегодня 72 квартиры недостроенных домов обременены правами «АТФ Банка» из Казахстана. Чиновники рассчитывают на решение данного вопроса в течение двух недель. При наиболее благоприятном исходе вопроса с «АТФ Банком» квартиры смогут отойти в региональный фонд «Жилище». Он, в свою очередь, сможет под свободные квартиры финансировать достройку объектов. По такой же схеме будут достраиваться жилые дома №№ 8 и 9.

Договор будет подписан, как только кредитор «РоКАСа» –  «АТФ Банк», базирующийся в Алматы, – снимет обременение с уже готовых квартир в «Ясной поляне». В настоящее время застройщик ведет переговоры с банком по снятию залога. В Омске надеются, что через неделю они увенчаются успехом. Однако ранее гендиректор фирмы «РоКАС» обещал, что обременение квартир «АТФ Банком» будет снято в течение сентября. Сегодня середина октября, пока этот вопрос до конца не решен. Без положительного заключения казахстанского банка строительство домов не завершить: фонд «Жилище» просто не сможет передавать средства на дострой, не имея в активе свободных квартир.

Проблемные дома по улице Малиновского с менее печальной историей. Сейчас работы по достройке завершены. Госстройнадзором Омской области проведена итоговая проверка на соответствие построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. На рассматриваемых домах остались совсем небольшие замечания, которые необходимо устранить в течение ближайших двух недель. Объект по улице Малиновского, 4, будет введен в эксплуатацию в ноябре текущего года.

– Сегодня было принято техническое решение по прокладке внутреннего газоснабжения, проведение этих работ потребует большего количество времени, и объект будет введен в эксплуатацию в середине ноября, – прокомментировал Юрий Ерехинский.

Дом №11 по ул. Малиновского имеет более значительные проблемы. Земельный участок данного долгостроя находится под обременением, поэтому ЖСК не может принять участие в отборе на выделение средств из областного бюджета. Сейчас ЖСК подало соответствующее заявление в суд.

Чиновники заверяют, что в ближайшее время будет принято положительное решение. В этом случае ЖСК сможет принять участие в отборе. Средства в областном бюджете на дострой этого долгостроя предусмотрены, договор подряда заключен, ЖСК осуществляет сбор средств, и сейчас подрядчик выполняет работы. В середине ноября все текущие работы будут завершены. После выделения средств предусмотрено введение этого дома в эксплуатацию в начале следующего года.

Несмотря на все сложности, уверяют в Минстрое, многие омские дольщики смогут отпраздновать новоселье уже в этом году.

Вахит Ниязов

Фото Татьяны Шакировой

2214

Пока казахстанский «АТФ Банк» не снимет обременение с домов проблемного микрорайона, омские власти не смогут дать денег на их достройку.

Сегодня, 15 октября, областной Минстрой организовал для омских журналистов пресс-тур по наиболее проблемным недостроям города – многоквартирным жилым домам по улице Малиновского и печально известному жилому комплексу «Ясная поляна». Вместе с корреспондентами по стройкам ездил заместитель министра строительства, транспорта и ЖКК региона Юрий Ерехинский.

Проблемный жилой массив «Ясная поляна» имеет статус долгостроя с 2008 года, когда согласно генеральному плану должны быть введены  в эксплуатацию все дома бюджетного микрорайона. Этому помешала процедура банкротства подрядчика, из-за чего было затянуто завершение работ. Спасло затянувшуюся стройку решение межведомственной комиссии, которая распорядилась выделить из областного бюджета средства на завершение строительных работ.

Работы на самом известном омском жилищном долгострое ведутся, но далеко не полным ходом.

– Строительство трех многоквартирных домов имеет высокую степень готовности. В доме №10 микрорайона готовность самая высокая, осталось сделать только последние штрихи, – заявил генеральный директор ООО «РоКАС» Сергей Плотников, однако его слова тут же опроверг Ерехинский.

– На Ясной поляне три проблемных дома – это №8, 9,10. Срок завершения работ на домах № 8,9 предусмотрен в 2014 году. В настоящее время только лишь на доме №10 работы ведутся, заключен договор подряда, – отметил замминистра строительства. – Дом №10 будет сдан в эксплуатацию в текущем году. Сегодня главное препятствие для нас – снятие обременения «АТФ Банка» с квартир. 

Сегодня 72 квартиры недостроенных домов обременены правами «АТФ Банка» из Казахстана. Чиновники рассчитывают на решение данного вопроса в течение двух недель. При наиболее благоприятном исходе вопроса с «АТФ Банком» квартиры смогут отойти в региональный фонд «Жилище». Он, в свою очередь, сможет под свободные квартиры финансировать достройку объектов. По такой же схеме будут достраиваться жилые дома №№ 8 и 9.

Договор будет подписан, как только кредитор «РоКАСа» –  «АТФ Банк», базирующийся в Алматы, – снимет обременение с уже готовых квартир в «Ясной поляне». В настоящее время застройщик ведет переговоры с банком по снятию залога. В Омске надеются, что через неделю они увенчаются успехом. Однако ранее гендиректор фирмы «РоКАС» обещал, что обременение квартир «АТФ Банком» будет снято в течение сентября. Сегодня середина октября, пока этот вопрос до конца не решен. Без положительного заключения казахстанского банка строительство домов не завершить: фонд «Жилище» просто не сможет передавать средства на дострой, не имея в активе свободных квартир.

Проблемные дома по улице Малиновского с менее печальной историей. Сейчас работы по достройке завершены. Госстройнадзором Омской области проведена итоговая проверка на соответствие построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. На рассматриваемых домах остались совсем небольшие замечания, которые необходимо устранить в течение ближайших двух недель. Объект по улице Малиновского, 4, будет введен в эксплуатацию в ноябре текущего года.

– Сегодня было принято техническое решение по прокладке внутреннего газоснабжения, проведение этих работ потребует большего количество времени, и объект будет введен в эксплуатацию в середине ноября, – прокомментировал Юрий Ерехинский.

Дом №11 по ул. Малиновского имеет более значительные проблемы. Земельный участок данного долгостроя находится под обременением, поэтому ЖСК не может принять участие в отборе на выделение средств из областного бюджета. Сейчас ЖСК подало соответствующее заявление в суд.

Чиновники заверяют, что в ближайшее время будет принято положительное решение. В этом случае ЖСК сможет принять участие в отборе. Средства в областном бюджете на дострой этого долгостроя предусмотрены, договор подряда заключен, ЖСК осуществляет сбор средств, и сейчас подрядчик выполняет работы. В середине ноября все текущие работы будут завершены. После выделения средств предусмотрено введение этого дома в эксплуатацию в начале следующего года.

Несмотря на все сложности, уверяют в Минстрое, многие омские дольщики смогут отпраздновать новоселье уже в этом году.

Вахит Ниязов

Фото Татьяны Шакировой

2214