Семье с ребенком становится все труднее продать старую квартиру и взять новую в ипотеку. Органы опеки часто не пропускают такие сделки.

Сегодня в городском пресс-клубе прошел круглый стол, посвященный наиболее сложным проблемам, которые встают перед Омском, отмечающим в эти дни свое 297-летие. Организаторы – Ассоциация развития малого и среднего предпринимательства и Омский региональный фонд поддержки и развития малого предпринимательства – решили использовать День города как повод поговорить о наболевшем.

Обсуждение началось с того, какие вообще бизнес-проекты нужно организовывать в Омском регионе. Как отметил управляющий Фондом Вячеслав Федюнин, в советское время «не создавалась то, что было не нужно». Поэтому с уходом в прошлое плановой экономики необходимо разрабатывать карты проектов, изучать направления, в которых должен работать бизнес.

Наиболее оживленную дискуссию и предпринимателей, и журналистов вызвал вопрос, который подняла президент НП СРО «Профессиональные риэлторы Омской области» Нина Карпенко. Оказывается, уже ставшая привычной ипотека может быть труднодоступной не только по финансовым причинам. Если, скажем, семья с ребенком, который тоже является собственником уже имеющегося жилья, хочет продать старую квартиру и приобрести в ипотеку новую, большую по площади, то органы опеки, как правило, будут против. Спорный момент в том, что часть нового жилья должна также принадлежать ребенку, а банк берет в залог всю квартиру целиком.

– В Санкт-Петербурге, Тюмени, Новосибирске, власть, думая об улучшении жилищных условий несовершеннолетних, тем не менее, находит законодательную основу для выдачи положительного решения на сделку с ипотекой. Этот вопрос нужно решать и в Омске, – заявила Карпенко.

Один из вариантов улучшения качества жизни в регионе предложил директор ООО «Новое кредо Лтд» Олег Ананьев – речь идет о внедрении энергоэффективных технологий. Например, оплата услуг ЖКХ для некоторых семей составляют чуть ли не 30% от общего дохода. Эти затраты могут быть ниже, если внедрять энергосберегающие технологии – ведь до 70% тепла уходит на обогрев земли и воздуха.

О проблемах развития инновационных проектов рассказал директор ООО «Индустриальные геодезические системы» Сергей Сорокин. Несмотря на то, что в Омске есть достаточно хорошая база для подготовки соответствующих кадров, специалисты предпочитают уезжать в другие регионы. В результате наши соседи Новосибирск и Томск оказываются значительно впереди нас. В Омском регионе инновации нужно поддерживать «сверху», создавать технопарк, сопровождать молодые проекты, уверен Сорокин.

– Ответственного за инновации в городе – координатора – нет, а он необходим, так как инновациями вроде занимается и Фонд, и Минэкономики, и Минпром, а крайнего не найти, – выразил свою точку зрения бизнесмен.

На круглом столе говорилось и о кадрах для бизнеса – свое видение ситуации высказал ректор Омского государственного института сервиса Дмитрий Маевский. Его неожиданно поддержал генеральный директор Агентства по рекламно-выставочной деятельности Валерий Ильюшенко. Он заявил, что в Омске наблюдается явный дефицит профессиональных маркетологов. А без них сложно развивать инвестиционную и выставочную деятельность. Поэтому-то и самих инвестпроектов далеко не столько, сколько хотелось бы.

По итогам круглого стола представители бизнес-сообщества договорились обсудить поднятые вопросы в профессиональной среде, чтобы выработать решения и попытаться решить хотя бы часть наболевших проблем.