Депутаты Горсовета решили искоренить практику предоставления муниципальной земли без торгов. Уже подготовлен список из 68 видов объектов.
Практика бесконтрольного строительства объектов на муниципальных землях заставила депутатов Омского городского Совета принять предложенный мэрией список из 68 видов объектов, земли под которые теперь будут предоставляться только на торгах. На этих участках застройщики будут обязаны возводить именно те объекты, на которые они заявились.
На сегодняшнем заседании комитета Горсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования приводилось множество фактов, когда вместо заявленных объектов в городе возводятся офисные или развлекательные центры. По мнению депутатов, это происходит из-за того, что у мэрии до сих пор нет четкого понимания этой проблемы. Особенно жестко об этом говорил депутат Валерий Кокорин.
– В основе этого документа должна быть систематизация. Например, в списке есть мотодром, но нет картинга, а его могут открыть, заявившись именно на мотодром. Или баня и хамам – тоже есть разница. Все это может привести к продолжительным судебным тяжбам, пока не будет отрегулирован этот документ, – заявил Кокорин.
В ответ на это директор департамента архитектуры и градостроительства мэрии Анатолий Тиль заявил, что список был составлен, исходя из утвержденных правил землепользования.
– Все объекты, которые могут принять участие в торгах, прописаны в правилах землепользования и застройки. Департамент архитектуры обязан рассмотреть все заявки, даже если будет написана глупость, а просто отказать запрещено. Эти заявки каждый день идут стопками, – отметил Тиль.
По словам главного архитектора, проблема усугубляется и тем, что в данный момент не существует каких-либо общих классификационных правил на федеральном уровне. Однако его доводы не убедили членов комитета. Так, депутат Юрий Федотов заявил, что в документе нужно четко прописать, что застройщик обязан возвести именно тот объект, под который взял муниципальную землю.
– Известно, что человеческий разум творческий, может найти любой выход из положения. Нельзя этого допускать. Я предлагаю добавить в этот список школы и детские сады, чтобы не было попыток под видом благого дела регистрировать неизвестно что, – высказался Федотов.
Среди других решений, прозвучавших на заседании, были предложения о включении в список линейных объектов и комплексов бытового обслуживания. Кроме того, депутаты выступили и за законодательное прописанное тождество списка заявленных объектов и реально возведенных. И если первые два предложения были не приняты, то с последним согласились многие.
– Либо мы включаем весь список, а потом ходим по судам, либо насыщаем его поправками. Лично я могу внести тысячи поправок, – продолжал Кокорин.
Депутат Сергей Дроздов добавил, что этим документом парламентарии хотят остановить бесплатную раздачу земли.
– Посмотрите на заявки, которые мы получаем. Найдите там хоть одну школу! Этот список надо однозначно перерабатывать, – подчеркнул Дроздов.
По итогам заседания список из 68 пунктов все-таки пополнился еще двумя – дошкольными и средними образовательными учреждениями, чтобы застройщики, получившие землю под строительство школы, были обязаны ее все-таки построить.