Омск-Информ
ЛентаЖурнал
Поиск

Расселить граждан из аварийного жилья власти обязаны за три года. Омичам предложат вторичное или новое жилье либо выкупную цену.

На этой неделе стало известно, что в область уже поступил первый транш из Фонда содействия реформированию ЖКХ в сумме 842 млн. 354 тысячи рублей. Омску от этих денег достанется 57 %, остальные останутся в районе. На территории города сейчас чуть более 100 тысяч квадратных метров аварийного жилья или 369 домов. Часть из них мэрия обязана расселить в первую очередь, это так называемые судебные дома, по которым возбуждено исполнительное производство. Общая сумма, которую город должен освоить до 31 декабря 2014 года, будет складываться из приблизительно 484 миллионов средств Фонда, около 368 миллионов средств областного бюджета и более 19 миллионов рублей — городского бюджета.

За три года все дома, признанные аварийными и подлежащими сносу до 1 января 2012 года, должны быть расселены в обязательном порядке. На все аварийное жилье региона по трехлетней программе Фонд выделит 1 млрд 900 млн. рублей, это меньше половины необходимой суммы. Остальные деньги нужно либо изыскивать из местных бюджетов (что нереально), либо искать другие пути решения проблемы. Этим сегодня омская мэрия активно занимается.

На этапе разработки находится городская программа строительства жилья в целях расселения омичей из аварийных жилых домов, которая будет готова уже к маю.

-До этого мы приобретали готовые квартиры у застройщика или принимали участие в долевом строительстве. Теперь в целях экономии и более рационального применения бюджетных средств принято решение строить жилье в рамках выделенного финансирования и принятой программы», - поясняет директор департамента жилищной политики администрации города Светлана Шенфельд.

Строительство нового жилья, по подсчетам специалистов, в полтора раза выгоднее приобретения готового, что позволит переселить больше граждан и при этом сэкономить бюджетные средства. Более того, программа поможет решить вопрос и с теми домами, которые продолжают пополнять аварийный жилищный фонд. Только в прошлом году в Омске признаны аварийными еще 23 дома, они уже не войдут в областную программу, но не останутся брошенными на произвол судьбы.

На этот год в бюджете города заложено 8 млн. рублей на проектно-изыскательские работы для строительства нового жилья. Выбрано несколько площадок под строительство, которые сейчас проверяют на пригодность. От того, выполнит ли город условия 185 закона по обязательной установке общедомовых приборов учета, зависит какие это будут дома — многоэтажки или малоэтажки. На 95 % выполнен план по установке приборов учета электроэнергии, на 30 % воды и чуть больше 20 % - тепла. Понятно, что многоэтажки в городе с уплотненной застройкой строить выгоднее, поэтому оснащение домов приборами учета сегодня становится приоритетным направлением в работе департамента городского хозяйства администрации города.

Как один из вариантов экономии бюджетных средств мэрия рассматривает и аукционы на предоставление застроенных территорий. В этом случае земельный участок с аварийными домами отдается инвестору под застройку с обязанностью их расселения. Застройщик строит новые дома, переселяет в них людей, а старые сносит. Всем в плюсе: люди остаются на обжитом месте, город не несет бюджетных затрат, а застройщик получает землю. Задача — найти инвестора.

В этом году начнется планомерная всесторонняя инвентаризация муниципального жилищного фонда, которая до этого времени проводилась стихийно. Работа с управляющими компаниями, выявление пустующих квартир, вскрытие, обследование, сбор документов, ремонтные работы - трудоемкий и затратный процесс, но в конечном результате будет сформирован муниципальный жилищный фонд, готовый для переселения граждан из аварийных домов. За прошлый год мэрией предоставлено гражданам 57 таких квартир, за пределами действующей программы.

При формировании программы будет учитываться мнение всех собственников квартир в аварийном доме. Если хоть один собственник откажется переезжать в закупленное или построенное жилье, весь дом из программы выходит. Закон предусматривает возможность предоставления гражданам, проживающим в аварийном доме, выкупной цены. Тем собственникам, которые имеют в собственности еще одно жилое помещение, пригодное для проживания, кроме квартиры в аварийном доме, может выплачиваться определенная сумма. Все эти вопросы находятся на контроле у городских чиновников. Три года — срок небольшой срок, но в него надо уложиться.

Еще один нюанс, который не подлежит обсуждению, взамен квартиры в аварийном доме будет предоставлять альтернативная квартира таким же метражом. Поэтому все ухищрения омичей, например, прописаться вдесятером в однокомнатной квартире или поделить имущество на доли вплоть до сантиметра, не принесут результата. Не тратьте деньги, силы и время на бесполезные вещи, лучше подыскивайте мебель для новой квартиры. В которую вас скоро переселят.

2102

Расселить граждан из аварийного жилья власти обязаны за три года. Омичам предложат вторичное или новое жилье либо выкупную цену.

На этой неделе стало известно, что в область уже поступил первый транш из Фонда содействия реформированию ЖКХ в сумме 842 млн. 354 тысячи рублей. Омску от этих денег достанется 57 %, остальные останутся в районе. На территории города сейчас чуть более 100 тысяч квадратных метров аварийного жилья или 369 домов. Часть из них мэрия обязана расселить в первую очередь, это так называемые судебные дома, по которым возбуждено исполнительное производство. Общая сумма, которую город должен освоить до 31 декабря 2014 года, будет складываться из приблизительно 484 миллионов средств Фонда, около 368 миллионов средств областного бюджета и более 19 миллионов рублей — городского бюджета.

За три года все дома, признанные аварийными и подлежащими сносу до 1 января 2012 года, должны быть расселены в обязательном порядке. На все аварийное жилье региона по трехлетней программе Фонд выделит 1 млрд 900 млн. рублей, это меньше половины необходимой суммы. Остальные деньги нужно либо изыскивать из местных бюджетов (что нереально), либо искать другие пути решения проблемы. Этим сегодня омская мэрия активно занимается.

На этапе разработки находится городская программа строительства жилья в целях расселения омичей из аварийных жилых домов, которая будет готова уже к маю.

-До этого мы приобретали готовые квартиры у застройщика или принимали участие в долевом строительстве. Теперь в целях экономии и более рационального применения бюджетных средств принято решение строить жилье в рамках выделенного финансирования и принятой программы», - поясняет директор департамента жилищной политики администрации города Светлана Шенфельд.

Строительство нового жилья, по подсчетам специалистов, в полтора раза выгоднее приобретения готового, что позволит переселить больше граждан и при этом сэкономить бюджетные средства. Более того, программа поможет решить вопрос и с теми домами, которые продолжают пополнять аварийный жилищный фонд. Только в прошлом году в Омске признаны аварийными еще 23 дома, они уже не войдут в областную программу, но не останутся брошенными на произвол судьбы.

На этот год в бюджете города заложено 8 млн. рублей на проектно-изыскательские работы для строительства нового жилья. Выбрано несколько площадок под строительство, которые сейчас проверяют на пригодность. От того, выполнит ли город условия 185 закона по обязательной установке общедомовых приборов учета, зависит какие это будут дома — многоэтажки или малоэтажки. На 95 % выполнен план по установке приборов учета электроэнергии, на 30 % воды и чуть больше 20 % - тепла. Понятно, что многоэтажки в городе с уплотненной застройкой строить выгоднее, поэтому оснащение домов приборами учета сегодня становится приоритетным направлением в работе департамента городского хозяйства администрации города.

Как один из вариантов экономии бюджетных средств мэрия рассматривает и аукционы на предоставление застроенных территорий. В этом случае земельный участок с аварийными домами отдается инвестору под застройку с обязанностью их расселения. Застройщик строит новые дома, переселяет в них людей, а старые сносит. Всем в плюсе: люди остаются на обжитом месте, город не несет бюджетных затрат, а застройщик получает землю. Задача — найти инвестора.

В этом году начнется планомерная всесторонняя инвентаризация муниципального жилищного фонда, которая до этого времени проводилась стихийно. Работа с управляющими компаниями, выявление пустующих квартир, вскрытие, обследование, сбор документов, ремонтные работы - трудоемкий и затратный процесс, но в конечном результате будет сформирован муниципальный жилищный фонд, готовый для переселения граждан из аварийных домов. За прошлый год мэрией предоставлено гражданам 57 таких квартир, за пределами действующей программы.

При формировании программы будет учитываться мнение всех собственников квартир в аварийном доме. Если хоть один собственник откажется переезжать в закупленное или построенное жилье, весь дом из программы выходит. Закон предусматривает возможность предоставления гражданам, проживающим в аварийном доме, выкупной цены. Тем собственникам, которые имеют в собственности еще одно жилое помещение, пригодное для проживания, кроме квартиры в аварийном доме, может выплачиваться определенная сумма. Все эти вопросы находятся на контроле у городских чиновников. Три года — срок небольшой срок, но в него надо уложиться.

Еще один нюанс, который не подлежит обсуждению, взамен квартиры в аварийном доме будет предоставлять альтернативная квартира таким же метражом. Поэтому все ухищрения омичей, например, прописаться вдесятером в однокомнатной квартире или поделить имущество на доли вплоть до сантиметра, не принесут результата. Не тратьте деньги, силы и время на бесполезные вещи, лучше подыскивайте мебель для новой квартиры. В которую вас скоро переселят.

2102