Эксперты обсуждают поправки в жилищное законодательство
на правах рекламы
17:18
+11 $ 58.79 +1.22
56.17 +1.78

Эксперты обсуждают поправки в жилищное законодательство

от 09.10.12 в 17:20 версия для печати
Эксперты обсуждают поправки в жилищное законодательство

Тема изменения системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов будет широко обсуждаться на Всероссийском совещании «Эффективное управление жилищно-коммунальным хозяйством в целях создания благоприятных условий проживания граждан», которое состоится 18-19 октября 2012 года в городе Екатеринбурге.

На днях в Фонде содействия реформированию ЖКХ состоялось экспертное обсуждение поправок к проекту федерального закона № 59728-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», в частности, изменения системы финансирования капитального ремонта много квартирных домов.

В мероприятии приняли участие представители ведущих департаментов Фонда ЖКХ, некоммерческого партнерства «ЖКХ Развитие», «Института управления ЖКХ» и некоммерческого партнерства «Межрегионального объединения управляющих в жилищно-коммунальном хозяйстве».

В соответствии с предлагаемыми поправками, собственники помещений в многоквартирном доме будут обязаны формировать фонд капитального ремонта многоквартирного дома путем внесения обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, если он не признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Полемику и споры среди экспертов вызвало предложение, в соответствии с которым собственники помещений в многоквартирных домах, износ основных конструктивных элементов которых (фундамент, стены, перекрытия) составляет более 70 процентов, могут быть освобождены от обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт. Обеспокоенность некоторых экспертов связана с неурегулированностью порядка установления такого износа, что может привести к нарушению прав граждан. Кроме того, есть опасение, что эта норма повлечет также автоматическое исключение таких домов из программ государственной и муниципальной поддержки капитальных ремонтов, что также нарушит права собственников помещений в таких домах.

В соответствии с поправками в законопроект, предусматриваются несколько способов формирования фонда ремонта многоквартирного дома, в частности, путем накопления взносов на капитальный ремонт на номинальном банковском счете, бенефициарами по которому являются собственники помещений в многоквартирном доме, или у регионального оператора, специально создаваемой субъектом РФ некоммерческой организации.

Если же собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не определят для себя способ формирования фонда капремонта, то формирование фонда ремонта этого дома будет осуществляться у регионального оператора в соответствии с порядком, предусмотренным законом субъекта РФ.

По данным Росстата из 3,2 млн. единиц многоквартирных домов более 1,84 млн. единиц достигли степени износа от 31% до 70%. Общая площадь многоквартирных домов, требующих капитального ремонта, составляет почти 1,2 млрд. кв. м. из 2,6 млрд. кв. м всего жилфонда многоквартирных домов.

По оценкам специалистов, средняя по стране цена за 1 кв. м работ по проведению всего комплекса работ по капремонту составляет 3 100 рублей. Таким образом, цена вопроса ликвидации недоремонта жилищного фонда составляет более 3,6 трлн. рублей.

 

 



Поиск
на правах рекламы     рекламодателям

Региональное информационное агентство «Омск-информ» - информационный Интернет-портал. Омск и Омская область в режиме online - ежедневно актуальные новости региона. Экономика и политика, бизнес и финансы, спорт и культура, происшествия, дайджест событий за неделю. Спецпроекты «ПолитФинанс», «Город для людей», «Здоровье», «Еда». Все права на материалы, созданные журналистами, фотографами и дизайнерами регионального информационного агентства «Омск-информ», принадлежат ООО «Омские СМИ». Все права на материалы, созданные журналистами, фотографами и дизайнерами РИА «Омск-информ», размещенные на сайте: www.omskinform.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ и не подлежат использованию в какой-либо форме, в том числе воспроизведению, распространению, переработке иначе как со ссылкой на сайт www.omskinform.ru. При перепечатке, копировании информации ссылка на сайт www.omskinform.ru ОБЯЗАТЕЛЬНА.

Региональное информационное агентство «Омск-информ» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (РОСКОМНАДЗОР). Номер свидетельства ИА № ФС77-76034 от 24.06.2019г.

Сетевое издание «Омск-информ» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (РОСКОМНАДЗОР). Номер свидетельства ЭЛ № ФС 77-82140 от 02.11.2021г.

Материалы, публикуемые на сайте сетевого издания «Омск-информ» (OMSKINFORM), предоставлены региональным информационным агентством «Омск-информ».

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Омские СМИ»

Главный редактор: Шпак Н.Г.

Юридический адрес: 644024, Омская область, г. Омск, ул. Маршала Жукова, д. 21

На сайте предусмотрена обработка метаданных пользователей (файлов cookie, данных об IP-адресе). Используя www.omskinform.ru вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта. 

  Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет. Сайт не несет ответственности за содержание рекламных материалов.

 



Индекс цитирования



Система Orphus

наверх