на правах рекламы
17:00
+2 $ 75.55 -1.43
90.46 -1.77

Ипотека для бюджетника: как получить самый выгодный кредит

от 22.08.12 в 16:34 версия для печати
Ипотека для бюджетника: как получить самый выгодный кредит

Кому положен кредит на жильё по пониженной ставке и как его получить, рассказывает Марина Малайчик , исполнительный директор по инновациям Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК):

 

- Сегодня ведётся серьёзная работа по разработке федеральных программ льготного кредитования работников бюджетной сферы (учителей, врачей, учёных, госслужащих). Принцип простой - государство субсидирует часть первоначального взноса по ипотеке, а АИЖК с учётом данной субсидии разрабатывает продукт с невысокой процентной ставкой. Пока запущена программа для молодых учителей и завершилось тестирование программы для молодых учёных. Как только правительство примет решение о компенсации первоначального взноса на жильё для других категорий бюджетников, агентство сможет разработать специальные ипотечные продукты и для них. В отдельных регионах существуют собственные жилищные программы для бюджетников, инициированные местными администрациями на средства региональных бюджетов.

 

Школьным учителям

- Молодые учителя (до 35 лет) государственных и муниципальных школ получили от государства право на финансовую поддержку при покупке жилья. В соответствии с постановлением Правительства РФ № 1177 от 29.12.2011 г. им выделяются субсидии для оплаты части первоначального взноса по ипотеке. При этом учителю достаточно иметь на руках всего 10% собственных средств от стоимости жилья. Ипотечный кредит для молодых учителей выдаётся по фиксированной ставке 8,5% годовых в рублях. Проконсультироваться о получении субсидии можно в министерстве или департаменте образования вашего региона.

 

Военным

- Программы кредитования военнослужащих позволяют приобрести жильё в самом начале службы, при этом первоначальный взнос и платежи за военнослужащего вносит государство - за счёт средств, учтённых на специальном именном накопительном счёте. На кредит по программе «Военная ипотека» могут рассчитывать военнослужащие, ставшие участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС), независимо от того, признаны они нуждающимися в жилье или нет. Категории военных, которые могут стать участниками программы, перечислены в ст. 9 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Включение в Реестр участников НИС производится как в обязательном порядке (например, выпускников военных вузов, заключивших контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 г.), так и по желанию военнослужащих.

 

Учёным

- Схема ипотечного кредитования молодых учёных учитывает их скромные финансовые возможности в начале карьеры. В начале срока кредитования сумма ежемесячных выплат рассчитывается исходя из текущих доходов заёмщика - это небольшой платёж. При оформлении кредита заёмщик выбирает период, в течение которого раз в год платёж будет индексироваться: 5, 10 или 15 лет, затем платёж фиксируется. До срока фиксации ежегодно происходит плавный рост суммы платежа, что обеспечивает оптимальное распределение кредитной нагрузки (расчёт строился с учётом среднего уровня зарплат в Российской академии наук). Индекс роста ориентировочно совпадает с уровнем инфляции. Подобный подход позволяет молодому учёному получить в кредит сумму на порядок больше той, на которую он мог бы рассчитывать с учётом своих доходов при стандартных условиях кредитования. Кроме того, в счёт первоначального взноса принимаются жилищные сертификаты, выданные по федеральной целевой программе «Жилище», средства материнского (семейного) капитала, региональные субсидии молодым учёным, а на период рождения ребёнка предоставляются «кредитные каникулы».
 

Постоянный адрес статьи: http://www.aif.ru/money/article/54420

ПЕРЕЙТИ К КОММЕНТАРИЯМ
Комментарии
ВходРегистрация
Имя:    гость
Текст:
Введите число с картинки:
Отмена
Добавить комментарий


Поиск
на правах рекламы     рекламодателям

Региональное информационное агентство «Омск-информ» - региональный информационный интернет-портал. Омск и Омская область в режиме online - ежедневно все новости о жизни региона. Экономика, новости политики, бизнес, новости спорта, омский хоккей, новости культуры, происшествия в Омске, дайджест всех событий за неделю. Информация о вакансиях в Омске (трудоустройство), ВТТВ, Авангард, афиша культурных событий, новости партнеров. Все права на материалы, созданные журналистами, фотографами и дизайнерами региональным информационным агентством «Омск-информ», принадлежат ООО «Омские СМИ».

Вся информация, размещенная на сайте www.omskinform.ru охраняется в соответствии с законодательством РФ и не подлежит использованию в какой-либо форме, в том числе воспроизведению, распространению, переработке иначе как со ссылкой на сайт www.omskinform.ru. При цитировании материалов регионального информационного агентства «Омск-информ» в интернет-источниках должна быть прямая гиперссылка - www.omskinform.ru. Представителем авторов публикаций является ООО «Омские СМИ». Использование материалов регионального информационного агентства «Омск-информ» без соответствующих ссылок будет рассматриваться в соответствии с Законом о СМИ и действующим законодательством Российской Федерации.

Региональное информационное агентство «Омск-информ» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере  связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.

Регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия ИА № ФС77-76034 от 24 июня 2019 года. 

На сайте предусмотрена обработка метаданных пользователей (файлов cookie, данных об IP-адресе). Используя www.omskinform.ru вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта. 

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет. Сайт не несет ответственности за содержание рекламных материалов.

 



Индекс цитирования



Система Orphus

наверх