на правах рекламы
01:37
+1 $ 73.01
85.68

Как стать дольщиком и не остаться «с носом»?

от 21.08.12 в 09:14 версия для печати
Как стать дольщиком и не остаться «с носом»?

Покупая квартиру в строящемся доме, многие омичи сталкиваются с трудностями при ее приеме-передаче. Что нужно требовать от застройщика?

 

Довольно часто жители Омска, приобретающие квартиру в строящемся доме, сталкиваются с определенными трудностями при приеме-передаче квартиры. Как правило, это происходит из-за недобросовестных действий застройщиков, которые не хотят исполнять условия договора долевого участия. Что делать в этом случае?

 

Как пояснили РИА «Омск-Информ» в Главном управлении жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области, согласно №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», застройщик обязан передать дольщику квартиру, качество которой соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов.

 

– Передача квартиры застройщиком и принятие ее участником долевого строительства должна осуществляться по подписываемому сторонами передаточному акту, – отмечают специалисты Главного управления. – Если во время приема-передачи квартиры выяснилось, что отделка квартиры не соответствует условиям договора или участником долевого строительства выявлены строительные недоделки, участник строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие квартиры условиям договора, и отказаться от подписания передаточного акта.

 

В этой ситуации дольщик вправе требовать от застройщика выполнить следующие действия:

 

1) безвозмездное устранение недостатков в разумный срок;
2) соразмерное уменьшение цены договора;
3) возмещение расходов на устранение недостатков.

Если застройщик уклоняется от исполнения договора, участник строительства вправе обратиться в суд. Кроме того, омичи могут письменно обратиться в Госжилстройнадзор Омской области – это ведомство обязано провести внеплановую проверку деятельности застройщика по соблюдению законодательства в области долевого строительства и в случае выявления нарушений обязано выдать застройщику предписание об устранении нарушений либо обратиться в суд для защиты интересов дольщика.

 

Всю исчерпывающую информацию по вопросам долевого строительства можно получить в Главном управлении по телефону горячей линии 20-05-78, а также по адресу: ул. К. Либкнехта, 33 (кабинет 402, 404).

 

РИА Омск-Информ

ПЕРЕЙТИ К КОММЕНТАРИЯМ
Комментарии
ВходРегистрация
Имя:    гость
Текст:
Введите число с картинки:
Отмена
Добавить комментарий


Поиск
на правах рекламы     рекламодателям

Региональное информационное агентство «Омск-информ» - региональный информационный интернет-портал. Омск и Омская область в режиме online - ежедневно все новости о жизни региона. Экономика, новости политики, бизнес, новости спорта, омский хоккей, новости культуры, происшествия в Омске, дайджест всех событий за неделю. Информация о вакансиях в Омске (трудоустройство), ВТТВ, Авангард, афиша культурных событий, новости партнеров. Все права на материалы, созданные журналистами, фотографами и дизайнерами региональным информационным агентством «Омск-информ», принадлежат ООО «Омские СМИ».

Вся информация, размещенная на сайте www.omskinform.ru охраняется в соответствии с законодательством РФ и не подлежит использованию в какой-либо форме, в том числе воспроизведению, распространению, переработке иначе как со ссылкой на сайт www.omskinform.ru. При цитировании материалов регионального информационного агентства «Омск-информ» в интернет-источниках должна быть прямая гиперссылка - www.omskinform.ru. Представителем авторов публикаций является ООО «Омские СМИ». Использование материалов регионального информационного агентства «Омск-информ» без соответствующих ссылок будет рассматриваться в соответствии с Законом о СМИ и действующим законодательством Российской Федерации.

Региональное информационное агентство «Омск-информ» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере  связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.

Регистрационный номер и дата принятия решения о регистрации: серия ИА № ФС77-76034 от 24 июня 2019 года. 

На сайте предусмотрена обработка метаданных пользователей (файлов cookie, данных об IP-адресе). Используя www.omskinform.ru вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта. 

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет. Сайт не несет ответственности за содержание рекламных материалов.

 



Индекс цитирования



Система Orphus

наверх