Мужчина, воспользовавшись недееспособностью матери, приватизировал и продал их общую квартиру. Пожилую женщину сын бросил в психбольнице.
В Первомайском районном суде Омска слушается остросоциальное дело – прокуратура добивается отмены сделки, в ходе которой житель города приватизировал и продал квартиру, воспользовавшись недееспособностью своей матери. Пожилую женщину родной сын бросил в психиатрической больнице.
В надзорный орган обратился заместитель главного врача БУЗОО «Клиническая психиатрическая больница им. Н.Н. Солодникова». Он попросил проверить, насколько законно была приватизирована и продана квартира на улице Заозерная, в которой проживала 82-летняя пациентка больницы. В результате этой сделки женщина осталась без крыши над головой.
– В ходе проверки установлено, что пенсионерка около 40 лет проживала совместно со своим сыном в муниципальной квартире, расположенной на улице Заозерная, – сообщили в пресс-службе облпрокуратуры. – В январе 2011 года ее сын, воспользовавшись болезнью матери, страдающей психическим заболеванием, получил от нее отказ от участия в приватизации квартиры. Указанный отказ написан в присутствии нотариуса, ею удостоверен и зарегистрирован в реестре.
Спустя три месяца после заключения с департаментом жилищной политики мэрии Омска договора безвозмездной передачи жилого помещения мужчина приватизировал квартиру только на свое имя, а в июне 2011 года, не поставив мать в известность, продал жилье за 1,4 млн рублей, присвоив себе все деньги.
– Через несколько дней после заключения сделки пожилая женщина была помещена в психиатрический стационар. По окончании лечения сын отказался забирать мать из больницы и фактически бросил ее на попечение больницы, – отметили в прокуратуре.
По результатам проверки прокурор Советского округа Омска направил в суд иск с требованием признать недействительными отказ пенсионерки от участия в приватизации, договор безвозмездной передачи данного жилого помещения, а также договор купли-продажи вышеуказанной квартиры.
В ходе разбирательства была проведена судебно-психиатрическая экспертиза, которая установила, что при написании отказа от участия в приватизации квартиры пожилая женщина не могла понимать значения своих действий и руководить ими ввиду своего заболевания. Суд пришел к выводу, что она должна была участвовать в приватизации спорного жилого помещения, а покупатели, видевшие пожилую женщину при совершении сделки, сознательно не приняли во внимание возможные риски, польстившись низкой рыночной стоимостью квартиры.
В итоге суд удовлетворил требования прокурора, обязав сына пенсионерки вернуть покупателям квартиры 1,4 млн рублей в обмен на квартиру. После этого жилье должно быть возвращено в муниципальную собственность с сохранением права пожилой женщины пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
Решение суда пока не вступило в законную силу – ответчики собираются его обжаловать.
РИА Омск-Информ