Участок земли на берегу Иртыша в самом центре города хочет прибрать к рукам одна из строительных фирм. Депутаты Горсовета не дали ход сделке.

Изменение границ территориальных зон, расположенных по улице Ивана Алексеева – набережная имени Тухачевского, в Центральном округе Омска хочет произвести застройщик ТК «Казачья слобода» – ООО «Торговая фирма «Омь». Сделать это предлагается руками депутатов Омского горсовета.

В городской Совет с соответствующей инициативой пришел главный архитектор Омска Анатолий Тиль (на фото слева). Чиновник заявил, что именно департамент архитектуры и градостроительства, который он возглавляет, выступает за изменение границ данного участка. Но из документов стало ясно, и впоследствии это было подтверждено, что на изменении границ территориальных зон настаивает директор ООО «Торговая фирма «Омь» Яков Шустер.

Юридическому лицу, которое представляет г-н Шустер, принадлежит небольшой земельный участок на пересечении улицы Ивана Алексеева и набережной Тухачевского. Собственник участка желает изменить его статус – сменить зону городского наземного транспорта, предназначенную для размещения сооружений и коммуникаций транспорта (ИТ-2) и зону городской рекреации (Р1) на зону общественно-деловых целей (ОД-1). Позже этого фирма «Омь» планирует выкупить соседний участок, входящий в зону Р-1, и сформировать единый участок для последующей застройки.

22 сентября вопрос об изменении границ территориальных зон по улице Ивана Алексеева с выделением зоны ОД-1 рассматривался на заседании комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Омска. По итогам этого заседания мэр Омска Виктор Шрейдер направил председателю комитета Горсовета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, строительства и транспорта Александру Тарасову письмо, в котором говорится буквально следующее: «Принято решение согласиться с предложенными изменениями». Иными словами, омский градоначальник согласился с тем, что в исторической части может появиться еще один новострой.

Любопытно, что на заседание комитета пришел не «просящий» (Яков Шустер), а президент Союза делового сотрудничества работников торговли Омской области Борис Сватков, который попытался уверить депутатов, что он является одним из собственников данного участка.

– Скорее всего, это будет малая этажность, 1-2 этажа, хотелось бы, чтобы вы поддержали, и тогда к лету мы начнем уже строительство, – поделился планами Сватков. Однако слова бизнесмена некоторые депутаты приняли в штыки.

– У Бориса Семеновича арестовывали все, включая и личное имущество. Если бы он имел какое-то отношение к  этой фирме, то это имущество пошло на торги, – заявил депутат Юрий Федотов (на фото справа). – Поэтому не нужно выступать и говорить тут «я», «мы», вы обманываете депутатов. Вы к этой фирме не имеете никакого отношения. Вы уже несколько лет продаете этот участок руками депутатов. Я понимаю, что в данной ситуации вы лоббируете чьи-то интересы. Увеличивать участок практически в два раза мы не собираемся, потому что это земля муниципальная, и дарить вам ее просто так, без торгов, на перспективу развития вашего, я не собираюсь.

Стоит отметить, что от голосования депутатов напрямую зависит цена участка. По словам Федотова, ему не хотелось бы, чтобы повторилась ситуация, которая сложилась с участком, расположенным по адресу: улица Лермонтова, 57. Его выделили под детскую площадку, а теперь застраивают офисными помещениями.

– Мы принимали похожую невинную поправку, нам говорили, что дети голодные по лавкам сидят, – отметил в беседе с корреспондентом РИА Омск-Информ Юрий Федотов. – А потом я выясняю, что за несколько месяцев до этого депархитектуры уже подписал этому застройщику бумагу, и нашими руками просто приводят в соответствие необходимые процедуры. Поэтому я не верю архитектуре и выступил за то, чтобы отклонить весь проект.  

Эмоциональное высказывание Федотова возымело воздействие на остальных депутатов. В итоге они проголосовали за то, чтобы поменять зону назначения для участка, принадлежащего ООО «Торговая фирма «Омь», но отклонили предложение о присоединении к нему соседнего участка. Лоббизм Тиля и Сваткова получился половинчатым.

Мария Гавриленко