По мнению министра имущественных отношений региона, в Омске есть огромное количество земельных ресурсов, с которыми мэрия не хочет работать.

Сегодня министр имущественных отношений Омской области Александр Стерлягов рассказал о результатах новой кадастровой оценки. Решение о проведении этой оценки было принято областным правительством 18 августа прошлого года в связи с истечением срока предыдущей кадастровой оценки.

Действующая кадастровая оценка была выполнена в 2007 году по заказу омской мэрии. Тогда стоимость некоторых земельных участков возросла в 8 раз. Представителями бизнеса эти результаты небезуспешно оспаривались в судах.

– О последствиях мы предупреждали и мэрию, и Горсовет, – говорит Стерлягов. – Был один выход: отрегулировать ставку земельного налога. Мы в свое время получили гарантийное письмо от мэра, что это будет сделано. Но ставки так и остались прежними. В первый же год действия новой кадастровой оценки городской бюджет получил дополнительно 823 млн рублей от земельного налога. Это на 70% больше, чем годом ранее. Наверное, возник вопрос: как отказываться от таких денег. Но с каждым годом стала расти недоимка по земельному налогу. Например, в прошлом году 13% бизнеса вообще не платили земельный налог.

По словам министра, после проведения нынешней кадастровой оценки, по ряду категорий земель их действующая цена сократилась примерно в 2 раза. Это связано как с ситуацией на рынке, так и с не очень качественной предыдущей оценкой. На сегодняшний день в Омске налицо надутая налоговая база и некачественное внесение земли в кадастр.

– Когда говорят, что мы теряем налоги, это звучит странно. Какие налоги? – недоумевает Стерлягов. – Их никто и не собирал никогда. Как выяснилось, есть сумасшедшее количество резервов, с которым не работают. А работают только с крупными налогоплательщиками. Но нужно поработать с десятками тысяч землепользователей. Около 20 тысяч земельных участков нет ни в одной налоговой базе. Около 30% земель в городе не внесены в земельный кадастр. В основном, это перспективные муниципальные земли.

Стерлягов рассказал, что почти 6 тыс. гектаров земель находятся в муниципальной казне. Это значит, что земельный налог по ним не начисляется и за эту землю никто не платит. Министр считает, что это спланированная акция по уходу от налогов.

– Если задействовать все резервы, земельный налог в городе не сократится, а даже увеличится, – считает министр. – В следующем году можно по земельному налогу собрать более 2 млрд 900 млн рублей даже по новой кадастровой оценке.

Также министр отметил, что новая кадастровая оценка непременно даст толчок для развития бизнеса в Омске. А это может иметь куда более важное значение, чем недоимки в городском бюджете, которыми город не хочет заниматься.

Евгений Яровой

Фото «Омская правда»