До недавнего времени основным условием перекредитования являлось отсутствие просрочек по действующему денежному обязательству.
С сентября 2011 г. перекредитоваться под более низкий процент могут и заемщики, допускавшие просрочку по платежам. Новой программой могут воспользоваться заемщики, у которых:
-
была допущена просроченная задолженность до 30 дней, но не более 2-х за последние пол года;
-
была допущена просроченная задолженность более 30 дней, после которой заемщик в течение полугода платил без просрочек;
-
существует в настоящее время просроченная задолженность более 30 дней, но до этого просрочек не допускалось в течение последних 6 месяцев;
-
заемщики, по которым инициирована процедура обращения взыскания на заложенное имущество, однако судебное решение еще не вынесено.
Условия перекредитования:
-
держателем закладной является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»;
-
отсутствие непогашенного стабилизационного займа, по программе реструктуризации ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов»;
-
сумма задолженности по ипотечному жилищному кредиту, в том числе просроченная (при наличие) не превышать 70% от рыночной стоимости жилья;
-
отсутствие негативных фактов в информации о заемщике и погашаемом ипотечном кредите (отсутствие судебных споров в отношении предмета ипотеки, о совершении незаконных или несогласованных перепланировок и т.п.);