Артем Члегов, РИА "Омск-Информ":
На заседании прозвучали реплики о том, что главное управление по земельным ресурсам (ГУЗРО) выставляет на торги «неликвид», поэтому в итоге строить инвесторам просто негде. В свою очередь представитель ГУЗРО посетовал на то, что выставлять на торги действительно нечего, потому что департамент имущественных отношений Омска тормозит подготовку документов на будущие стройплощадки, отсюда и возникает риск невыполнения регионом планов по строительству жилья.
Аукцион по продаже прав аренды земельного участка под строительство прошел 28 февраля. Всего на торги было выставлено 4 участка. На участок под застройку девятиэтажного дома в 25-ти метрах от дома номер 65 по улице Энергетиков претендовал только директор компании «Мир ноутбуков» Станислав Швецов. По стартовым условиям лота ему придется заплатить 5 миллионов 760 тысяч рублей за право аренды участка на три года.
«Участок небольшой, и крупным компаниям он, скорее всего, не интересен, - сообщил РИА «Омск-Информ» Станислав Швецов, - а мы на этом рынке начинающие. Мы на этом участке будем тренироваться. Цена довольно-таки приличная, но, учитывая то, что предложений в городе по земле нет, мы решили рискнуть».
В планах победителя аукциона построить либо панельный, либо монолитный жилой дом. Документы уже находятся в стадии оформления, и возможно, проект будет выставлен на рассмотрение градостроительного совета уже в этом году. Как сообщил Станислав Швецов, у его компании имеются свои строительные мощности, но, возможно, в строительстве дома придется привлекать и подрядчиков.
На участки под строительство кварталов малоэтажной застройки в поселках Юбилейный, Московка-2, и на участки под квартал многоэтажных жилых домов в поселке Светлый покупателей не нашлось. Сегодня на расширенном заседании коллегии минстроя представители министерства и застройщиков попытались найти причину такого невнимания к аукционам. На отсутствие интереса застройщиков к конкурсу посетовал заместитель начальника главного управления по земельным ресурсам Омской области Василий Лебедев.
«На аукцион должен выставляться полный объект со всеми техническими условиями. А вы продаете чистую землю и больше ничего, - заявил представителю ГУЗРО один из застройщиков».
«Вы выставляете то, что никому не нужно, только для того, чтобы отчитаться, а не реальный участок, который действительно пусть даже не в центре, а на окраинах. А потом говорите, что жилье падает. Я ответственно заявляю, что наша корпорация готова дать в этом году 400 тысяч квадратных метров. Но нам строить-то негде».
«Если мы будем ковырять изюм, - возразил министр строительства и ЖКК Омской области Валерий Бойко, - 1 миллион квадратных метров мы не насобираем».
«Мы готовы предлагать и другие земельные участки, только они должны быть предоставлены в соответствии с законом о местном самоуправлении города Омска», - сообщил Василий Лебедев, намекая на то, что мэрия так и не выставила на торги ни одного муниципального участка.
Впрочем, по его информации, ГУЗРО все-таки выставит в июне 3 участка земли, из которых 17 тысяч квадратных метров будет отдано под многоэтажную, а 40 тысяч под малоэтажную застройку.