Региональный Минстрой получил право на различные проверки деятельности управляющих компаний и ТСЖ. Механизм прописан в областном законе.

Сегодня, 23 июня, депутаты Законодательного собрания Омской области приняли изменения в областной закон «О государственной политике Омской области в жилищной сфере». Согласно этим изменениям региональный Минстрой получил возможности для контроля над деятельностью управляющих компаний и ТСЖ.

Как пояснил  руководитель комитета по экономической политике и инвестициям Сергей Оркиш, изменения в областной закон обусловлены недавними изменениями, внесенными в Жилищный кодекс РФ, которые дали органам исполнительной власти рычаги для контроля над управляющими компаниями и ТСЖ в части управления многоквартирными домами.

– 4 июня были внесены изменения в Жилищный кодекс РФ и некоторые законодательные акты. Они признаны упорядочить деятельность управляющих компаний, – пояснил депутат Оркиш. – Согласно этим изменениям уполномоченный орган исполнительной власти Омской области в сфере жилищных отношений (региональный Минстрой – РИА Омск-Информ) наделяется дополнительными полномочиями.    

К числу этих полномочий, согласно Жилищному кодексу, теперь отнесены:

- проверка устава управляющих компаний на предмет соблюдения федерального законодательства и внесение изменений в него;

- проверка правомерности принятия собственниками помещений решения о выборе управляющей компании (по заявлению собственников);

- проверка решений общих собраний о создании ТСЖ;

- проверка правомерности избрания членов правления ТСЖ;

- проверка правомерности утверждения условий договора на управление многоквартирным домом и заключение такого договора.

Напомним, что до принятия изменений в Жилищный кодекс органы исполнительной власти не могли вмешиваться в деятельность управляющих компаний и ТСЖ. Федеральные власти пошли на частичное регулирование данного рынка из-за царящей на нем анархии (двойные квитанции, неисполнение условий договоров и откровенный «вывод» средств).

Николай Шпак