Цена на жилье на первичном рынке Омска с начала года выросла на 70-145 тысяч рублей. Квартиры с большей площадью продавались за это время менее активно, чем малогабаритное жилье.

С начала 2011 года средняя площадь новостроек в Омске увеличилась на 1 квадратный метр, а цена выросла на 70-145 тысяч рублей, сообщает ИА «Премьер-Инфо». На начало июня строящаяся «однушка» стоит в среднем 1,3 миллиона рублей, «двушка» – около 2 миллионов, «трешка» – 2,8 миллиона рублей.

На середину 2011 года средняя площадь строящейся 1-комнатной квартиры равна 44 квадратным метрам. Площадь средней 2-хкомнатной квартиры – около 68 квадратных метров. «Трешки» расширились до 93 квадратных метров, многокомнатные квартиры – до 138 квадратных метров. Квартиры с большей площадью продавались за это время менее активно, чем малогабаритные объекты эконом- и социал-классов.

По данным агентства, средняя стоимость однокомнатных квартир на первичном рынке Омска с начала года увеличилась на 70 тысяч рублей. Таким образом, на начало июня она составила 1,3 миллиона рублей, сравнявшись с ценой на вторичном рынке. За год цена 1-комнатной квартиры возросла на 108 тысяч рублей. Двухкомнатные квартиры с начала года подорожали на 78 тысяч рублей, за год – на 143 тысяч рублей. Сегодня среднегородская цена новой «двушки» около 2 миллионов рублей.

Что касается трехкомнатных квартир в строящихся домах, то они в среднем стоят 2,8 миллиона рублей. С начала года «трешки» подорожали на 145 тысяч рублей, годовой прирост цены составляет 232 тысячи рублей.

Таким образом, с начала года увеличение цены квартир в новостройках колеблется от 2 до 6%. При этом 1-2% приходится на увеличение площадей, а оставшиеся 2-3% роста составляет «чистое» повышение цен.

РИА Омск-Информ