На территории частного сектора в границах улиц Омской, Декабристов, Звездова и Учебной появится высотное гостинично-административное здание (инвесторы ЗАО «ЛИК» и ООО «Компания ВиРСС). Его проект рассматривали в минувшую пятницу на градостроительном совете Омска. Несмотря на то, что архитекторы предложили сразу два варианта проекта здания, ни один из них членов совета не устроил. Первый вариант предполагал подковообразное здание с перепадами высоты от 18 до 20 этажей (общая площадь 79 тысяч квадратных метров). Второй - две объединенные 25-этажные башни (общая площадь 52 тысячи квадратных метров). По замыслу инвесторов в здании должны разместиться офисы, бизнес-центр и гостиница. В обоих проектах предусмотрены подземные, надземные парковки. В начале своей презентации разработчик - директор проектной фирмы «Капитель» с самого начала гордо объявил о том, что количество стояночных мест около будущего здания даже больше, чем нужно по городскому нормативу (на 10 квадратных метров площади 1 парковка для административных зданий). Впрочем, как только архитектор назвал их количество, оказалось, что их сильно не хватает. Как выяснилось, он использовал какие-то иные нормативы (20 машиномест на 100 сотрудников), которые к мэрским не имели никакого отношения. В результате ни один из вариантов членов градсовета не устроил. И из-за парковок, и по общему виду территории, по продуманности офисных помещений. «Мы хоть понимаем что такое офисные здания? - высказал свое мнение председатель союза архитекторов Омской области Владимир Мальцев. - Зачем нам нужен этот сарай с коридорной системой и с кабинетами «нарежем по шесть». Имеем ли мы представление о современных бизнес-центрах? Должен быть вестибюль, охрана. А мы здесь наделали структуру жилого дома. И вообще к тому, что свыше 50 метров куча вопросов. Это же не просто картинку нарисовать. Предложение нужно еще посмаковать». В результате проект все-таки утвердили, с обязательным условием следующий вариант вынести на заседание уже архитектурного совета Омской области.