Вместо проекта кварталов жилых домов по улице 3-я Енисейская архитектор Владимир Мальцев в минувшую субботу предложил на суд членов градостроительного совета Омской области концепцию застройки всей прибрежной зоны Левобережья. Представителям инвестора спортивного комплекса «Арена-Омск» не понравилось, что рядом с комплексом архитектор попытался разместить выставочный комплекс и гостиницу. Московская строительная компания ООО «Сибстрой» планирует построить несколько кварталов вдоль улиц Крупской и 3-й Енисейской. На территории будущей застройки сейчас размещаются комплекс РОСТО, мотодром, общежитие ДОСААФ, РЭО ГИБДД, профилакторий, отдельные частные дома, поселок Каржас, суконная фабрика, мастерские судоремонтного завода и недостроенный гаражный кооператив. Рядом с комплексом РОСТО, согласно проекта, должен разместиться высотный офисно-деловой центр. За мотодромом в прибрежной части - три жилых комплекса. Между строящимся микрорайоном «Заречье» у моста 60-летия Победы, будущей трассой по улице Енисейской и деловым центром предполагается узкая полоса с новыми кварталами в несколько уровней. Под двором квартала будут подземные стоянки. Недостроенный гаражный кооператив «Фрегат» компания попытается выкупить, чтобы на этом месте разместить жилую застройку. (Однако уже сейчас участники кооператива опасаются, что их могут снести без компенсации затрат). Подлежат выносу и мастерские судоремонтного завода. Всего компания планирует построить за десять лет на побережье 1 миллион 600 тысяч квадратных метров жилья. Кроме площадок, застраиваемых непосредственно ООО «Сибстрой», архитектор проекта Владимир Мальцев предложил концепцию застройки всей прибрежной части Левобережья. В нее попала и территория парка у комплекса «Арена-Омск», которую Владимир Мальцев предложил уплотнить. По его мнению, дополнительный выставочный комплекс и гостиница рядом с комплексом сделали бы рисунок береговой линии более уравновешенным. «Нас беспокоит, что коренные изменения планировки участка Арены происходят без всякого согласования с инвестором, – встревожился заместитель директора компании застройщика комплекса ООО «Сибирский дом» Игорь Мананков. «Нужно написать в нашем решении о необходимости безусловного согласования всех вопросов, связанных с Ареной, с инвестирующей строительство компанией. Они не менее нас обеспокоены, что мы там прилепим к Арене, - успокоил застройщика губернатор Омской области Леонид Полежаев и утвердил проект.