На территории города после тщательного осмотра земельных владений было «найдено» 36 млн рублей, которые перекочевали в бюджет. Как «хитрят» с омской землей?
В Омске за прошедший год было проверено более 3500 муниципальных участков земли. В ходе этой проверки были выявлены многочисленные нарушения земельного, градостроительного, природоохранного законодательства.
– Одним из основных нарушений являются случаи приобретения прав на земельные участки по подложным документам, – сообщил на аппаратном совещании в мэрии первый заместитель директора департамента имущественных отношений Вадим Меренков. – В результате чего незаконно присваиваются права на землю и легализуются самовольные постройки.
С реализацией закона о «дачной амнистии» появились факты предоставления документов, выдаваемых председателями садоводческих товариществ и гаражно-строительных кооперативов о нахождении земельных участков, гаражных боксов на границах ранее предоставленных отводов, которые фактически находятся за пределами данных отводов.
Имеется и вторая группа нарушений – приобретение прав на участки из государственных неразграниченных земель под несуществующими объектами и самовольными постройками. Так, на улице Кондратюка, 15 было предоставлено несколько земельных участков под индивидуальные жилые дома, которые на самом деле по факту отсутствуют. Возбуждено уголовное дело.
По 9 земельным участкам были отменены распоряжения о предоставлении земель. Кроме этого, был выявлен случай приватизации земельного участка под несуществующим зданием магазина на ул. Долгирева, 7а.
Имущественный ущерб наносится и городскому, и областному бюджетам, поскольку деньги от продажи земель присваиваются частными лицами, которые бесплатно оформляют землю, а впоследствии перепродают ее. Площадь участков, по которым сейчас проводятся проверки, составляет порядка 80 га. Большая часть участков находятся в товариществах индивидуальных застройщиков «Инициатива» и ЖСК «Пищевик».
Кроме того, власти всерьез взялись за контроль принципа платности использования неразграниченных земельных участков, находящихся в ведении Главного управления по земельным ресурсам, результатом чего явились десятки миллионов рублей.
В частности, было произведено несколько перерасчетов по договорам в части арендной платы. Так ЗАО «Атлантида» раньше платило 9,5 тысяч рублей в месяц за земельный участок, который предоставлялся под строительство. После введения в эксплуатацию здания размер платы должен составлять 105 тысяч руб./мес.
Аналогичным образом дело обстоит и с ТВЦ «Каскад». Раньше торгово-выставочный центр платил как за участок под строительство, и размер аренды составлял 32 тысячи руб/мес. Сейчас, после пересчета, сумма возросла до 428 тысяч рублей в месяц. Еще 1,4 млн рублей придется выплатить «Омскому каучуку» в городской бюджет за необосновнное обогащение.
Таким образом, за 2010 год в городскую казну поступило 36 млн рублей.
Мария Гавриленко
Фото автора