Омск-Информ
ЛентаЖурнал
Поиск

По предварительным подсчетам, в 2011 году повышение цен на квартиры в Омске ожидается на уровне 5-12%. На сегодня платежеспособность горожан ниже среднего.

 

По мнению риэлторов, в новом году наиболее востребованным останется недорогое жилье. Также ожидается рост сделок в сегменте элитной недвижимости, прогнозируются небольшие изменения в структуре предложения земельных участков.

Что касается повышения цен на жилье, то, по мнению специалистов, все зависит от спроса на жилье в этом году. На сегодняшний день в Омске платежеспособность населения остается на низком уровне. Готовность совершать какие-то сделки с жильем также зависит от политики государства и банков. Риэлторы считают, что при условии сохранения программ господдержки и снижения ставок по ипотеке покупательская способность населения будет расти, сообщает издание «Новый адрес».

– Для рынка недвижимости самый важный фактор – стабильная экономика, поскольку только человек, уверенный в завтрашнем дне, станет проводить какие-то операции со своим жильем, – считает директор департамента жилой недвижимости компании «Миэль» Александр Каюкин.

В Омске доля людей, имеющих возможность приобрести квартиру и нуждающихся в улучшении жилищных условий очень мала, и, по мнению экспертов, в нынешнем году эта тенденция сохранится. По мнению Александра Каюкина, сегодня только 10% омичей могут позволить себе приобрести жилье, поскольку доходы населения по-прежнему остаются низкими.

Также риэлторы считают, что в 2011 году вновь появятся инвестиционные покупатели, которые рассматривают покупку жилья как выгодное вложение средств.

Если не случится новой волны кризиса, стоимость квадратного метра достигнет докризисных показателей к концу 2012 году, и первыми на этот уровень выйдут квартиры экономкласса. Если прислушаться к мнению специалистов недвижимости, то самое выгодное время для приобретения собственной крыши над головой – с января по май 2011 года. Сегодня в Омске минимальная стоимость квадратного метра жилья с учетом всех затрат на строительство должна составлять 27 тыс. рублей.

РИА Омск-Информ

По предварительным подсчетам, в 2011 году повышение цен на квартиры в Омске ожидается на уровне 5-12%. На сегодня платежеспособность горожан ниже среднего.

 

По мнению риэлторов, в новом году наиболее востребованным останется недорогое жилье. Также ожидается рост сделок в сегменте элитной недвижимости, прогнозируются небольшие изменения в структуре предложения земельных участков.

Что касается повышения цен на жилье, то, по мнению специалистов, все зависит от спроса на жилье в этом году. На сегодняшний день в Омске платежеспособность населения остается на низком уровне. Готовность совершать какие-то сделки с жильем также зависит от политики государства и банков. Риэлторы считают, что при условии сохранения программ господдержки и снижения ставок по ипотеке покупательская способность населения будет расти, сообщает издание «Новый адрес».

– Для рынка недвижимости самый важный фактор – стабильная экономика, поскольку только человек, уверенный в завтрашнем дне, станет проводить какие-то операции со своим жильем, – считает директор департамента жилой недвижимости компании «Миэль» Александр Каюкин.

В Омске доля людей, имеющих возможность приобрести квартиру и нуждающихся в улучшении жилищных условий очень мала, и, по мнению экспертов, в нынешнем году эта тенденция сохранится. По мнению Александра Каюкина, сегодня только 10% омичей могут позволить себе приобрести жилье, поскольку доходы населения по-прежнему остаются низкими.

Также риэлторы считают, что в 2011 году вновь появятся инвестиционные покупатели, которые рассматривают покупку жилья как выгодное вложение средств.

Если не случится новой волны кризиса, стоимость квадратного метра достигнет докризисных показателей к концу 2012 году, и первыми на этот уровень выйдут квартиры экономкласса. Если прислушаться к мнению специалистов недвижимости, то самое выгодное время для приобретения собственной крыши над головой – с января по май 2011 года. Сегодня в Омске минимальная стоимость квадратного метра жилья с учетом всех затрат на строительство должна составлять 27 тыс. рублей.

РИА Омск-Информ