Омск-Информ
ЛентаЖурнал
Поиск

Защищая интересы дольщиков, глава региона Леонид Полежаев достаточно жестко высказался по поводу позиции силовиков, не желающих ловить за руку недобросовестных застройщиков.

 

В Омской области решили принять беспрецедентные меры по наведению порядка на строительном рынке. Чтобы более эффективно защищать тех, кто пострадал от мошенников, зарабатывающих на виртуальных многоэтажках, в регионе решили принять специальный закон, направленный против коррупции  в сфере долевого строительства.

Почему Фемида не открывает глаза?

 

Вчера, 8 сентября, региональным кабинетом министров под председательством Губернатора Леонида Полежаева, был одобрен проект закона «О защите прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Омской области».

 Как отметили разработчики, этот закон необходим для того, чтобы обеспечить основательную законодательную базу для взаимодействия различных уровней власти в решении проблем дольщиков, а также более действенный контроль в сфере долевого строительства, где наиболее распространены факты мошенничества и хищения средств граждан.

Печально, но подобные факты, прежде всего, характерны для города Омска, а не для сельских районов области. Анализируя сложившуюся ситуацию, глава региона Леонид Полежаев сделал на вчерашнем совещании ряд достаточно жестких заявлений относительно неэффективной работы силовых структур, призванных обеспечивать правопорядок в строительной сфере.

«Здесь, в городе, в отношении долевого строительства сложилась афера, которую мы с вами не можем разгрести второй год, - отметил губернатор. - А создатели этой аферы находятся рядом, они даже приходят на заседание нашей комиссии, с умным видом сидят. Но деньги уже в их карманах. Деньги ни у Заборовского, ни у Михеева, ни у Берга, а деньги у тех людей, которые приходят к нам на заседания комиссии, и мы должны объяснить это обществу - людям, дольщикам. Поэтому застройщики ходят свободными, и следственные органы не найдут там состава преступления. Если там искать состав преступления, надо вписывать чернилами собственные имена, а вписывать никто не хочет. Поэтому дурачат голову нам, дурачат голову дольщикам, и всему сообществу. Мы два года находимся в рукопашной борьбе за права этих дольщиков. Проблема дольщиков - это глубочайшая коррупционная проблема в городе, сюда входят должностные лица муниципальных органов, федеральных территориальных органов. А мы с вами здесь рвем сердце - как закрыть эти дела, выйти из положения, как обиженных людей спасти».

Спецмеры для защиты дольщиков

Однако, несмотря на коррупционные связи недобросовестных застройщиков, проблема долевого строительства в регионе решается. Однако для этого периодически приходится предпринимать спецмеры.

Отметим, что для разрешения этой острой социальной проблемы в регионе в 2009 году был задействован мощный организационный ресурс под патронажем губернатора. В результате проблема была локализована: введено в эксплуатацию 79 многоквартирных домов, возводившихся с привлечением средств 7565 дольщиков.

Однако, несмотря на усилия региональных властей, в текущем году ситуация в долевом строительстве вновь обострилась и вновь потребовала личного вмешательства главы региона, возобновившего работу межведомственной комиссии.

Как надеются региональные власти, новый закон о дольщиках позволит более кардинально решить эту проблему.

В проекте закона четко определена компетенция органа исполнительной власти Омской области, уполномоченного осуществлять на территории региона государственный контроль и надзор в сфере долевого строительства, в том числе, контроль за целевым расходованием средств дольщиков, рассмотрение жалоб, связанных с нарушением федерального закона, получение документов и ежеквартальной отчетности о деятельности застройщиков, направление лицам, привлекающих средства граждан для строительства, предписаний об устранении нарушений, привлечение указанных лиц к ответственности.

Наконец, обращение в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства. Документом определены полномочия органов исполнительной власти региона и местного самоуправления по вопросам защиты прав дольщиков. Определена роль межведомственной комиссии, за которой законодательно закреплён статус координационного органа, порядок деятельности которого определяется Губернатором Омской области.

Отдельная статья в проекте закона касается вопросов государственной поддержки дольщиков. Такая поддержка, в частности, может быть оказана путем содействия в создании жилищно-строительных кооперативов и привлечении инвестиционных ресурсов, взаимодействия по вопросам подключения домов к инженерным сетям. Кроме того, может предоставляться такая форма государственной поддержки как субсидии за счет средств областного бюджета в соответствии с федеральным и областным законодательством. В проекте закона прописаны формы участия органов местного самоуправления в реализации предусмотренных мероприятий.

Почему город скрывает проблемы дольщиков от прессы?

По данным на 1 сентября 2010 года на территории Омской области насчитывается 57 объектов долевого строительства, в которые вложены средства 4802 граждан. Строительство 11 из них приостановлено (от этого пострадал 831 дольщик).

В списках самого проблемного и скандального долгостроя -  3  дома строительной фирмы «СМУ-1 КПД», 6 домов компании «ОмСтрой-2001», и по одному дому у компаний «Сибстрой-2000» и ЖСК «Образование».

Интересно, что все судебные дела  по долевому строительству проходят в закрытом для прессы режиме. Ни по одному бывшему застройщику, обанкротившему свое предприятие, показательных судебных разбирательств так и не состоялось.

В настоящий момент в регионе участникам долевого строительства и застройщикам оказывается организационную, правовую и даже финансовую помощь, хотя такие функции не предусмотрены законодательством. До конца текущего года предполагается достроить не менее 40 домов с участием средств 3,5 тысячи дольщиков.

РИА Омск-Информ

Защищая интересы дольщиков, глава региона Леонид Полежаев достаточно жестко высказался по поводу позиции силовиков, не желающих ловить за руку недобросовестных застройщиков.

 

В Омской области решили принять беспрецедентные меры по наведению порядка на строительном рынке. Чтобы более эффективно защищать тех, кто пострадал от мошенников, зарабатывающих на виртуальных многоэтажках, в регионе решили принять специальный закон, направленный против коррупции  в сфере долевого строительства.

Почему Фемида не открывает глаза?

 

Вчера, 8 сентября, региональным кабинетом министров под председательством Губернатора Леонида Полежаева, был одобрен проект закона «О защите прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Омской области».

 Как отметили разработчики, этот закон необходим для того, чтобы обеспечить основательную законодательную базу для взаимодействия различных уровней власти в решении проблем дольщиков, а также более действенный контроль в сфере долевого строительства, где наиболее распространены факты мошенничества и хищения средств граждан.

Печально, но подобные факты, прежде всего, характерны для города Омска, а не для сельских районов области. Анализируя сложившуюся ситуацию, глава региона Леонид Полежаев сделал на вчерашнем совещании ряд достаточно жестких заявлений относительно неэффективной работы силовых структур, призванных обеспечивать правопорядок в строительной сфере.

«Здесь, в городе, в отношении долевого строительства сложилась афера, которую мы с вами не можем разгрести второй год, - отметил губернатор. - А создатели этой аферы находятся рядом, они даже приходят на заседание нашей комиссии, с умным видом сидят. Но деньги уже в их карманах. Деньги ни у Заборовского, ни у Михеева, ни у Берга, а деньги у тех людей, которые приходят к нам на заседания комиссии, и мы должны объяснить это обществу - людям, дольщикам. Поэтому застройщики ходят свободными, и следственные органы не найдут там состава преступления. Если там искать состав преступления, надо вписывать чернилами собственные имена, а вписывать никто не хочет. Поэтому дурачат голову нам, дурачат голову дольщикам, и всему сообществу. Мы два года находимся в рукопашной борьбе за права этих дольщиков. Проблема дольщиков - это глубочайшая коррупционная проблема в городе, сюда входят должностные лица муниципальных органов, федеральных территориальных органов. А мы с вами здесь рвем сердце - как закрыть эти дела, выйти из положения, как обиженных людей спасти».

Спецмеры для защиты дольщиков

Однако, несмотря на коррупционные связи недобросовестных застройщиков, проблема долевого строительства в регионе решается. Однако для этого периодически приходится предпринимать спецмеры.

Отметим, что для разрешения этой острой социальной проблемы в регионе в 2009 году был задействован мощный организационный ресурс под патронажем губернатора. В результате проблема была локализована: введено в эксплуатацию 79 многоквартирных домов, возводившихся с привлечением средств 7565 дольщиков.

Однако, несмотря на усилия региональных властей, в текущем году ситуация в долевом строительстве вновь обострилась и вновь потребовала личного вмешательства главы региона, возобновившего работу межведомственной комиссии.

Как надеются региональные власти, новый закон о дольщиках позволит более кардинально решить эту проблему.

В проекте закона четко определена компетенция органа исполнительной власти Омской области, уполномоченного осуществлять на территории региона государственный контроль и надзор в сфере долевого строительства, в том числе, контроль за целевым расходованием средств дольщиков, рассмотрение жалоб, связанных с нарушением федерального закона, получение документов и ежеквартальной отчетности о деятельности застройщиков, направление лицам, привлекающих средства граждан для строительства, предписаний об устранении нарушений, привлечение указанных лиц к ответственности.

Наконец, обращение в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства. Документом определены полномочия органов исполнительной власти региона и местного самоуправления по вопросам защиты прав дольщиков. Определена роль межведомственной комиссии, за которой законодательно закреплён статус координационного органа, порядок деятельности которого определяется Губернатором Омской области.

Отдельная статья в проекте закона касается вопросов государственной поддержки дольщиков. Такая поддержка, в частности, может быть оказана путем содействия в создании жилищно-строительных кооперативов и привлечении инвестиционных ресурсов, взаимодействия по вопросам подключения домов к инженерным сетям. Кроме того, может предоставляться такая форма государственной поддержки как субсидии за счет средств областного бюджета в соответствии с федеральным и областным законодательством. В проекте закона прописаны формы участия органов местного самоуправления в реализации предусмотренных мероприятий.

Почему город скрывает проблемы дольщиков от прессы?

По данным на 1 сентября 2010 года на территории Омской области насчитывается 57 объектов долевого строительства, в которые вложены средства 4802 граждан. Строительство 11 из них приостановлено (от этого пострадал 831 дольщик).

В списках самого проблемного и скандального долгостроя -  3  дома строительной фирмы «СМУ-1 КПД», 6 домов компании «ОмСтрой-2001», и по одному дому у компаний «Сибстрой-2000» и ЖСК «Образование».

Интересно, что все судебные дела  по долевому строительству проходят в закрытом для прессы режиме. Ни по одному бывшему застройщику, обанкротившему свое предприятие, показательных судебных разбирательств так и не состоялось.

В настоящий момент в регионе участникам долевого строительства и застройщикам оказывается организационную, правовую и даже финансовую помощь, хотя такие функции не предусмотрены законодательством. До конца текущего года предполагается достроить не менее 40 домов с участием средств 3,5 тысячи дольщиков.

РИА Омск-Информ