На этот день назначено общее собрание кредиторов компании «СМУ-1 КПД», которые должны передать дольщикам права на дома и землю под ними. Сами дома близки к сдаче в эксплуатацию.

Исполняющий обязанности губернатора региона Андрей Бесштанько провел выездное заседание межведомственной комиссии по защите прав дольщиков. На нем были определены сроки сдачи пяти домов на улице Малиновского и названо еще одно серьезное препятствие, которое дольщикам и властям придется совместно преодолеть.

Четыре многоквартирных дома по улице Малиновского – №№2, 4, 11 и 13 – будут сданы в эксплуатацию до 20 августа. Еще один проблемный дом №4а строители обещают ввести до середины сентября. Эти сроки и.о. главы региона подтвердил гендиректор строительной компании «АСК» Валерий Кокорин. Именно его организация сейчас достраивает дома на Малиновского вместо банкротящейся компании «СМУ-1 КПД».

- Главное – этот темп сохранить, решить вопросы ввода этих домов в эксплуатацию, чтобы ключи от своих квартир получил каждый дольщик, - заявил после объезда стройплощадок Андрей Бесштанько.

Но достройка домов, как выяснилось позже, – это лишь полдела. Корреспондент РИА Омск-Информ побывал на совещании в прорабской, где и.о. главы региона назвал еще одно серьезное препятствие, которое дольщикам и властям придется совместно преодолеть.

В настоящее время ни строящиеся дома, ни земля под ними не принадлежат созданным дольщиками жилищно-строительным кооперативам (ЖСК). А согласно законодательству, если ЖСК на 100% не владеют домами и землей, государство не имеет право оказывать им финансовую помощь на достройку объектов и подключение их к коммуникациям. В случае с домами на Малиновского речь идет о сумме в 30 млн рублей.

Как сообщил на совещании конкурсный управляющий «СМУ-1 КПД» Виктор Мунш, на 31 августа назначено общее собрание кредиторов банкротящегося застройщика. Именно от кредиторов сейчас зависит передача домов и земли дольщиков и, соответственно, юридическое основание для выделения помощи со стороны государства.

- Нужно хорошо подготовиться к этому собранию, - заявил Андрей Бесштанько. – У нас не будет права на осечку. Без согласия кредиторов на передачу домов и земли мы просто не сможем ввести дома в эксплуатацию и подключить их к коммуникациям.

Таким образом, можно утверждать, что судьба пяти проблемных домов на улице Малиновского решится 31 августа на общем собрании кредиторов «СМУ-1 КПД». После этого у каждого из кредиторов будет 20 дней на то, чтобы в судебном порядке обжаловать передачу домов и земли дольщикам. Примерно столько же времени сейчас есть у межведомственной комиссии по защите прав дольщиков, чтобы найти аргументы в пользу того, чтобы кредиторы этого не делали и передали права на дома и землю дольщикам.

Николай Шпак

Фото автора