Сегодня в здании Законодательного собрания Омской области начался двухдневный платный семинар для руководителей органов местного самоуправления и жилищно-коммунальных хозяйств Омской области «Работа с долгами в сфере ЖКХ». Генеральный директор московской юридической компании ООО «Юр-экспресс» Игорь Измайлов предложил для более успешного возврата долгов поменьше обращаться в суд. Вместо этого, по мнению Игоря Измайлова, гораздо лучше внедрить у себя на предприятии автоматизированную «Технологию эффективного возврата долгов» (ТЭВД). Суть системы в том, чтобы, владея предельно полной информацией о каждом неплательщике, с помощью компьютерной программы подбирать наиболее эффективный способ воздействия на него. Таких способов существует как минимум тридцать – для разных категорий неплательщиков. Благодаря этой системе, эффективность возврата долгов обычно увеличивается на 60-70 процентов, в отличие от 20 процентов - собираемость долгов в среднем по России. Кроме того, московский юрист посоветовал активнее использовать процедуру продажи долговых обязательств и чаще пугать должников выселением. С помощью ТЭВД можно будет разделить всех должников на 120 категорий. Для каждой категории существует набор мероприятий, которые нужно выполнять в определенной последовательности. Причем, ТЭВД в зависимости от ситуации выберет нужное мероприятие автоматически. «Своего рода это таблица умножения для работы с должниками», - объяснил Игорь Измайлов. - Применяя ее, выбор процедуры воздействия не будет зависеть от квалификации или настроения юриста». Кроме того, если обычно юрист коммунального предприятия может эффективно работать одновременно максимум с пятьюдесятью людьми, то с применением новой технологии это число увеличится до восьми тысяч. Кроме того, особенность системы состоит в том, что она не просто работает в интересах предприятия, но и по максиму учитывает интересы должников. Например, если человек хочет, но не может выплатить долг, система может предложить ему частично «отработать», например, собрать определенную информацию с других неплательщиков. И главное, технология позволяет свести обращения в суд к минимуму, так как судебная практика часто приводит к тому, что неплательщика просто признают неплатежеспособным, и получить с него деньги становится невозможно. Игорь Измайлов рассказал и о практике продажи долговых обязательств сторонним лицам. А для того, чтобы легче определиться с их ценой, предложил методику ее расчета. Всем должникам московский юрист предложил почаще напоминать о возможном переселении. Впрочем, коммунальщики из районов области отнеслись к этому скептически: "А как быть, если дом у бабушки в отдаленном поселке стоит три тысячи, а долгов пятнадцать тысяч?" - спросили из зала. На этот вопрос Игорь Измайлов ответить не смог. Также не сказал он и о том, как бороться с теми людьми, которых уже переселили, но они по-прежнему не платят. Как выяснилось, особенно страдают от этого коммунальщики Омского района, в который переселяют неплательщиков из города. Как удалось выяснить РИА «Омск-Информ», ООО «Юр-Экспресс» внедряет ТЭВД на первом этапе бесплатно, но после того, когда возврат долгов увеличивается, берет с этой суммы 18 процентов. По словам заместителя министра строительства и ЖКХ Омской области Игоря Мураева, министерство будет ждать первых результатов от семинара и внедрения ТЭВД в заинтересовавшихся предприятиях уже к весне следующего года.