Мы собрали в один материал общественные пространства, где между дизайнерским замыслом и его реализацией пролегает огромная пропасть.

Благоустройство по федеральной программе «Формирование комфортной городской среды» в Омске ведется с 2018 года. За это время удалось провести работы на десятках территорий, сделав их местом притяжения жителей.

Как нередко бывает, реализация проекта благоустройства очередного сквера заканчивается скандалом. Вместо роскошных сооружений в омских общественных пространствах появляются убогие и даже смешные архитектурные формы.

РИА «Омск-информ» подготовило обзор сделанных за миллионы территорий, которые по факту не выглядят на эти деньги.  Мы не претендуем на объективность в оценках качества благоустройства, данная подборка – точка зрения редакции и читателей.

1. Советский парк: уродливая «волна» на входе и «убитая» лестница

Примером убожества благоустройства вполне может служить Советский парк в центре городка Нефтяников. Любимое место жителей этой части города превратилось в нечто безобразное. Омичи, родившиеся в Советском Союзе, наверняка помнят, каким был Советский парк: клумбы с множеством цветов, каскадная, как в курортных городах, лестница к пляжу, и романтические дорожки с соснами и белками. При входе открывался вид на набережную Иртыша и левый берег. Аттракционы были лишь приятным дополнением к прогулочной части парка.

Благоустройство этой территории растянулось на три года. В 2019 году работы выполняла компания «Домострой», в 2020 году – тульская «А-Лига», а в 2021 году – ИП Миракян Давид Севадович. Всего было выделено 68 млн рублей, по факту потрачено около 53 миллионов.

Планировалось: Проектом предполагалось сменить входную группу парка, заменить сцену, смонтировать надписи «Советский парк» и «Привет, Омск», сделать тротуарную плитку, освещение, установить скамейки и урны, а также максимально озеленить территорию.

Что получилось: Входную группу с горем пополам заменили после третьего этапа благоустройства. Вместо капитальных советских колонн, вписывающихся в концепцию парка, на входе появилась уродливая красная конструкция-волна. Ветхую сцену в центре парка оставили.

По словам представителя компании «А-Лига» Олега Андрющенко, проект благоустройства парка менялся «на ходу», отсюда затягивание сроков и такой результат. Плитка уложена, но местами уже деформировалась. Дополнительное озеленение так и не выполнили.

И самое главное – смысловой центр парка, лестницу, так и не привели в порядок. Часть конструкции огородили, поскольку она стала небезопасной. По оценкам 2018 года, восстановить лестницу обошлось бы в 50 млн рублей. Деньги большие, но можно было бы привлечь инвестора. Однако сооружение продолжает ветшать, превращаясь в забаву для сталкеров – любителей разрушенных архитектурных форм.

Парк не спасают ни аттракционы, ни две спортивные площадки, детская и взрослая. Совершенно странно выглядит лыжероллерная трасса, пересекающаяся с пешеходными тропами. В общем, к благоустройству этой территории много вопросов.

2. Сквер Молодоженов: неработающий фонтан и внезапно выросший храм

Еще один пример спорного благоустройства – сквер Молодоженов. В 2019 году работы вело ООО «Тектоника», в 2020 году – тульская «А-Лига». Расходы составили в общей сложности 27,4 млн рублей.

Планировалось: Подрядчикам поставили задачу уложить плитку по всему скверу, сделать входную группу, установить лавочки, урны и фонтан. Кроме того, предполагалось оборудовать две спортивные площадки, детскую и взрослую.

Что получилось: Фонтан влюбленных, появившийся в 2019 году, работал только один день, во время открытия. Сооружение не числится на балансе как фонтан, потому стоит без воды. Антивандальные урны уже растащили по парку, а тяжелые лавочки частично «осели» по кустам.

Кроме того, на выходе из сквера вне зависимости от желания жителей вырос храм, появление которого объяснялось якобы дефицитом таких учреждений в Нефтяниках. Притом что неподалеку в пешей доступности расположены две церкви.

3. ДК «Звездный» – планеты-шарики вместо каскадного фонтана

Сквер перед ДК «Звездный» в Советском округе давно требовал приведения в порядок. Благоустройство территории растянули на два года. Работы в 2021–2022 годах делала компания «СибДор». Первоначально речь шла о сумме в 60 млн рублей, в итоге она «усохла» до 20 млн.

Планировалось: Архитектурным центром сквера был фонтан. Но обследование на первом этапе реконструкции показало, что чаши сооружения лопнули, а коммуникации сгнили. В итоге от ремонта водного объекта отказались.

Хотели посадить сосны, сделать сцену, хорошее освещение, оборудовать террасу и сценическую площадку.

Что получилось: Взамен фонтана это место решили максимально насытить космической тематикой. Выполнили макет Солнечной системы, но планеты получились похожими на обычные шарики. И в итоге местная детвора унесла модель Солнца.

За два года выполнены инженерные работы, поставили лавочки, урны и скромную перголу. Сценической площадки, дополнительной зелени и террасы на объекте не обнаружено. В спешном порядке рабочие укладывают плитку и избавляются от бурьяна на участке. Возможно, подрядчик завершит работы до снега. Но пока территория выглядит не очень презентабельно.

4. Зеленый остров: «убитая сцена» и непролазные дебри

Благоустройство парка «Зеленый остров» сопровождалось громким пиаром, подкрепляемым эффектными эскизами. В нынешнем году здесь возвели парк аттракционов с огромным колесом обозрения.

На масштабную реновацию, начавшуюся в 2021 году, планировалось выделить порядка 300 млн рублей. В 2022 году за благоустройство парка на общую сумму 62 миллиона взялась компания «СибДор».  

Планировалось: Подрядчику доверили обновить старые и обустроить новые тротуары, выполнить велосипедную дорожку, разбить экотропу, сделать систему водоотведения, установить малые архитектурные формы и высадить зеленые насаждения.

Что получилось: Всю «косметику» парка исполнитель сделал и продолжает работы. Но при этом основная часть «Зеленого острова» остается запущенной. Архитектурный центр парка – сцена, по-прежнему «убитая». Лестница, ведущая в парк, тоже не приведена в порядок. А непролазные заросли деревьев пугают.

Возможно, благоустройство стоило начинать не с укладки плитки и асфальтирования дорожек, а с приведения в надлежащий вид основных архитектурных элементов. А пока парк выглядит как лохматая и неряшливо одетая женщина со свежим маникюром.

5. Улица Бударина: набережная и центр города – как 100 лет назад

Грандиозная реконструкция набережной Оми и улицы Бударина не слишком изменила внешний вид этой части города. В 2020–2021 годах территорию приводила в порядок компания «Лидер» на сумму 135 млн рублей.

Планировалось: Реновация предполагала замену гранитной плитки, установку новых фонарей, скамеек и урн, обустройство сухого фонтана и укрепление береговой линии. На левом берегу Оми собирались сделать новые тротуары из плитки, велодорожки, смотровые площадки. На правой стороне реки запроектировали качели и смотровую зону с барными стульями.

Собирались высадить множество деревьев и цветов.

Что получилось: Береговая линия, несмотря на масштабное укрепление, не слишком изменилась. И выглядит как сто лет назад - лаконичная линия Омки с дикими крутыми берегами, словно не тронутая уютным благоустройством.

Та же история на улице Бударина. Хотя здесь появились лавочки и мощеные дорожки, обшарпанные фасады исторических зданий и жуткий заброшенный «Летур» портят все впечатление. К тому же обещанного озеленения на этой территории так и не случилось. 

Более того, наспех уложенная плитка уже имеет следы разрушения.

6. Театральная площадь: «лысый» сквер и едва работающий фонтан

Театральная площадь возле музтеатра вызвала множество споров. На ее реконструкцию с 2019 по 2021 год выделили порядка 100 млн рублей. Эскизный проект территории переделывали трижды. Особенно резонансной оказалась идея архитектора Никиты Шалмина установить у фонтана два амфитеатра из бетона с деревянным настилом, чтобы решить проблему дефицита обзора. В итоге от этого изыска отказались.

Планировалось: Основной объем работ выполняла на втором этапе реконструкции компания «ВЕМ-АН». Подрядчику поручили демонтировать старую и уложить новую плитку, установить малые архитектурные формы, выполнить альпийскую горку с разнотравьем, модернизировать освещение, оборудовать детскую площадку.

Что получилось: Центральная площадь перед Музыкальным театром выглядит уныло из-за едва работающего, некогда гордости омичей, цветомузыкального фонтана и лысых клумб. Судя по всему, растительность не приживается в этом месте – клумбы пусты и не радуют цветами.

Дизайнерские, совершенно не функциональные качели не раз ломались неаккуратными горожанами. А деревянное покрытие возле детской площадки выглядит ненадежным.

7. Городской сад: чахлые елочки и печать заброшенности вместо ладьи

Территория Городского сада в границах улиц Броз Тито, Ленина, Короленко и проспекта Маркса дождалась «тюнинга» в нынешнем году. Работы растянут на два года. В 2022 году потратили 20 млн рублей.

Планировалось: Приведение в порядок Городского сада ведется параллельно с ремонтом фасада Никольского казачьего собора и реконструкцией ТЮЗа. Все лето эта территория напоминала катакомбы.

На начальном этапе подрядчик должен был уложить бетонную плитку и разбить клумбу на остановке «Площадь Ленина». Видимо, на втором этапе должны появиться детские игровые комплексы «Ладья» и «Викинг», арт-объекты, фонтан, сцена и скамейки.

Что получилось: Плитку сделали, клумбы пока так и не дождались. Прямо на остановке «Площадь Ленина» все еще песок и земля – видимо, покрытие уложили не до конца.

Если немного углубиться в сквер, то гостей парка встречают чахлые елочки, посаженные делегациями разных городов. Вместо роскошной конструкции в виде ладьи предстают непролазные заросли.

8. Бульвар Мартынова: камни-«надгробия» и спорный амфитеатр

Бульвар Мартынова благоустраивали компании «Домострой» и «НовоТех» в 2018–2019 годах. На работы потратили 39 млн рублей.

Планировалось: Центральной частью сквера были призваны стать подсвечивающиеся перголы, литературный форум в виде амфитеатра, литературные скамьи с QR-кодами для выхода в интернет и камни с именами писателей. Здесь планировали уложить террасную плитку, модернизировать систему освещения, посадить множество цветов.

Что получилось: Террасная доска сразу после открытия сквера стала ломаться, антивандальные светильники разбили. Прилегающие здания с кафе и магазинами находятся в упадке после того, как закрыли СКК имени Блинова. Литературные скамьи изрисовали граффити. Громоздкий амфитеатр и камни с именами писателей, напоминающие надгробия, – самые спорные элементы благоустройства.

 А вот зелени на бульваре Мартынова действительно много. В целом СКК имени Блинова явно нуждается в ремонте, чтобы пространство наконец ожило.

9. Бульвар Веретено: дорожки среди гаражей, шатающийся мост любви и трубы в озере

Очередной объект, вызвавший массу нареканий у жителей Кировского округа, – бульвар Веретено между «АТ-Маркетом» и школой № 134. Сквер благоустраивала в два этапа компания «ЗавГор» в 2021–2022 годах. Стоимость работ составила 14,4 млн рублей.

Планировалось: На первом этапе уложили плитку, смонтировали фонари и лавочки, сделали спортивную площадку с резиновым покрытием. На втором предполагались велопарковка, беговая дорожка и вторая спортивная площадка.

Что получилось: Установили «мост любви», на деле оказавшийся шаткой конструкцией с торчащими из воды трубами. Водоем, через который проложено сооружение, мелководный и сильно засорен местными жителями. Ржавая железная труба впадает прямо в озерцо и сильно портит вид.

Кроме того, в окружающий ландшафт не вписываются гаражи, через которые почему-то решили проложить пешеходные дорожки, резко обрывающиеся у жилого массива.  Беговой дорожки даже при внимательном рассмотрении не наблюдалось.  

Тем не менее сквер стал местом притяжения. Пенсионеры с удовольствием рыбачат и сидят на лавочках. А ребятишки после школы гуляют с родителями и бегают по дорожкам.

– Знаете, здесь даже уточки с утятами были, те подросли на моих глазах. Улетели, наверно. Тут так хорошо стало! Я тут спортом занимаюсь, иной раз не хочется, но заставляю себя. Жизнь такая короткая, надо ей радоваться и все успевать, – поделилась омичка Татьяна, попросившая не фотографировать себя. Она считает, что территорию получилось облагородить.

10. Озеро Кирпичка: утки и призрачный пирс

Другая территория в Кировском округе, вызвавшая вопросы, – озеро Кирпички в Авиагородке. Это место благоустраивали в 2019 году. Вместо 80 млн рублей на реализацию проекта выделили 9,7 миллиона. Подрядчик, чтобы выиграть аукцион, снизил стоимость работ до 8,1 млн.

Планировалось: Если бы на благоустройство озера дали 80 миллионов, здесь построили бы пирс, оборудовали рыболовные места, а сам водоем регулярно очищался бы. В итоге проект «усох» до укладки тротуарной плитки, установки скамеек и урн, а также светильников на солнечных батареях.

Что получилось: Территорию сделали с множеством огрехов из-за того, что сроки завершения работ неоднократно переносили.  Местами испорченная плитка, детская деревянная горка, спускающаяся прямо в озеро, и все те же гаражи, «украшающие» это место.

Дополняет картину буйство природы: загрязненное любителями пикников озеро, трава выше человеческого роста. Но все это не мешает уточкам в озере спокойно плавать и кричать. А значит, и притягивает основной контингент, располагающий временем для отдыха: мам с колясками и пенсионеров.

Однако пирс сделал бы территорию озера более живописной и цивилизованной, пока это призрачное сооружение остается в мечтах местных жителей.

Мнение подрядчика: дело в смете

Обозреватель РИА «Омск-информ» поинтересовался у экспертов, почему так происходит. Очевидно, что проекты слишком нефункциональные, а средств на их реализацию выделяется недостаточно.

Об этом говорит и руководитель ООО «Новые технологии» Алексей Луппов, компания которого выполняла благоустройство бульвара Мартынова. По его словам, в смете часто закладываются самые дешевые виды работ.

– По контракту у нас получалась экономия. Первоначально планировалась велосипедная дорожка на том месте по проекту, где сейчас растут вековые ели. В связи с тем что деревья решили сохранить, решением заказчика дорожку не стали делать. Тогда мы предложили направить деньги на террасную доску, так как в смете по контракту заложены самые дешевые материалы и учтены не все виды работ, на что получили отказ. Экспертизу документации никто не проводил, потому непонятно применение расценок, а также по какому принципу исключались те или иные виды работ, – высказался Алексей Луппов.

Мнение архитектора: экономия на работе хоронит весь проект

Архитектор, глава ООО «Генплан» Никита Шалмин считает, что низкий уровень в сфере благоустройства территорий связан с отсутствием конкуренции уже на этапе проектирования.

– На мой взгляд, здесь имеют место два аспекта. Первый – эскизы принимаются без обсуждения с архитекторами. И второй – конкуренции в этих вещах нет. Даже когда делается два варианта проектов, один из них предлагается администрацией города, а второй альтернативный, который набирает минимум голосов. Понятно, что это не совсем добросовестный выбор, – сказал он.

Эксперт уверен, что если бы у автора проекта было бы право контролировать его реализацию, результаты были бы иными.

– Авторское право есть в живописи и литературе, но его нет в архитекторе. Но это тоже искусство! Авторское право архитектора распространяется только на проект. Поэтому когда все это поступает в работу, заказчик говорит: это мы можем не делать, это изменить, это вообще забыли, – размышляет Шалмин. – Даже если есть лицензионное соглашение на проект, финансовая сторона вопроса не зависит от архитектора. Мой младший брат работал в частной архитектуре, и там без его одобрения ни одна копейка рабочим не платилась. Этим обеспечивалось качество и нужный уровень требований. До тех пор пока у нас автор не допускается на все этапы реализации проекта, у нас ничего хорошего не получится. Потому что администрация закрывает финансы, исполнитель эти деньги берет и уходит. И начинается: заказчик корректирует проект по своему желанию, оплачивает работу строителям. В итоге получается плохо, и это сразу видно.

Несовершенства кроются и в федеральном законодательстве, по которому контракт достается подрядчику, готовому сделать работу максимально дешево.

Архитектор отмечает, что несовершенства кроются в федеральном законодательстве, не позволяющем тратиться на качественную реализацию строительного проекта и нанять хороших работников.

 – По 44-ФЗ конкурс выигрывает та компания, которая предлагает выполнить работы за меньшую сумму. Поэтому подрядчики вынуждены занижать стоимость. Более того, они не заинтересованы держать у себя высококлассных специалистов, потому что не уверены, что смогут им заплатить нужную сумму. Поэтому качество работников низкое, – подчеркнул эксперт. – При этом исполнитель делает еще хуже, чем предусмотрено сметой, потому что ему важно тоже не уйти в убытки. В результате качество работ катастрофическое. На самом деле за формальной экономией стоит закапывание денег. Возможно, в федеральном законодательстве стоит делать исключение на высококлассных специалистов. Если мы хотим получить качественную архитектуру, нужно не минимизировать затраты, а сделать их эффективными.

Таким образом, можно сделать вывод, что в плохом благоустройстве «виноваты» сразу несколько факторов. Это, в частности, нюансы федерального законодательства, работающего на экономию средств, а не на качественное выполнение работ. И разрыв цепочки между проектированием и реализацией проекта. Поэтому роскошные эскизы иной раз обречены на нелепое воплощение.