Омск-Информ
ЛентаЖурнал
Поиск
·Общество

По словам экспертов, на однокомнатные квартиры и студии приходится около 50 % жилплощади в новостройках. Многие семьи начинают с «однушек».

В начале месяца Счетная палата РФ внесла предложение, чтобы все льготы, связанные с ипотекой, не распространялись на студии и однокомнатные квартиры. Как заявила аудитор Наталья Трунова, такое жилье не комфортно – особенно когда речь идет о семьях с детьми: каждому нужна отдельная комната.

Госдума пообещала рассмотреть это предложение, но отношение к нему среди законотворцев отрицательное. В Совете Федерации идею вообще назвали «антисоциальной» и «дискриминационной». Риелторы тоже не понимают, чем руководствуются в Счетной палаты.

– В случае Омска подобная инициатива может очень негативно сказаться на рынке недвижимости и покупательной способности людей по отношению к квартирам в новостройках, – говорит представитель агентства недвижимости «Миард». – Сейчас однокомнатные квартиры и студии составляют по меньшей мере 50 % жилплощади в новостройках, они пользуются наибольшей популярностью. Думаю, что здесь все риелторы сойдутся во мнении, что если каким-то образом это предложение и станет реальностью, то ничего хорошего из этого быть не может.

А что думают омичи, живущие в «однушках», которые были взяты в ипотеку?

– Брал квартиру в ипотеку, когда дом еще только строился, – рассказывает омич Олег Кузнецов. – Естественно, родители тоже помогали, я тогда был студентом и подрабатывал. Мы примерно прикинули, что к концу университета я смогу уже въехать в новый дом. Примерно так и вышло. Никаких проблем жить в однокомнатной квартире нет. И для родителей (и дедушки, который с ними живет) жилищные условия явно стали лучше. Интересно, в Счетной палате вообще понимают, что сейчас если кто-то покупает квартиру, то, скорее всего, он тоже от кого-то съезжает? Сейчас квартиры стали дороже, без льгот почти нереально платить ипотеку, чтобы деньги и на себя оставались. Я понимаю, что для семей «однушки» не очень комфортно, но что поделать, если с деньгами все не очень хорошо?

«Рациональное предложение» Счетной палаты комментирует Евгения Алиева, которая живет в однокомнатной квартире с мужем и годовалым сыном. Если следовать логике чиновников, этой семье полагается трехкомнатная квартира.

– Раньше я жила в этой квартире одна, потом вселился муж. Чуть сложнее стало, когда у нас появился ребенок. Поэтому сейчас думаем, чтобы продать эту квартиру и взять ипотеку на двухкомнатную. А то, что там говорят, что «для каждого члена семьи по комнате», – это бред какой-то, – считает омичка. – Мне кажется, вообще никогда такого не бывает почти, чтобы было в «трешке» три человека и не больше.

Формула «каждому члену семьи по отдельной комнате», безусловно, выглядит привлекательно, но чтобы реализовать этот принцип, нужно прежде всего улучшать доходы населения. Об этом стоило бы хорошо подумать Счетной палате, а не предлагать убрать льготы на ипотеку. Для многих это вообще единственный способ купить хоть какое-то жилье.

Александр Маринин

·Общество

По словам экспертов, на однокомнатные квартиры и студии приходится около 50 % жилплощади в новостройках. Многие семьи начинают с «однушек».

В начале месяца Счетная палата РФ внесла предложение, чтобы все льготы, связанные с ипотекой, не распространялись на студии и однокомнатные квартиры. Как заявила аудитор Наталья Трунова, такое жилье не комфортно – особенно когда речь идет о семьях с детьми: каждому нужна отдельная комната.

Госдума пообещала рассмотреть это предложение, но отношение к нему среди законотворцев отрицательное. В Совете Федерации идею вообще назвали «антисоциальной» и «дискриминационной». Риелторы тоже не понимают, чем руководствуются в Счетной палаты.

– В случае Омска подобная инициатива может очень негативно сказаться на рынке недвижимости и покупательной способности людей по отношению к квартирам в новостройках, – говорит представитель агентства недвижимости «Миард». – Сейчас однокомнатные квартиры и студии составляют по меньшей мере 50 % жилплощади в новостройках, они пользуются наибольшей популярностью. Думаю, что здесь все риелторы сойдутся во мнении, что если каким-то образом это предложение и станет реальностью, то ничего хорошего из этого быть не может.

А что думают омичи, живущие в «однушках», которые были взяты в ипотеку?

– Брал квартиру в ипотеку, когда дом еще только строился, – рассказывает омич Олег Кузнецов. – Естественно, родители тоже помогали, я тогда был студентом и подрабатывал. Мы примерно прикинули, что к концу университета я смогу уже въехать в новый дом. Примерно так и вышло. Никаких проблем жить в однокомнатной квартире нет. И для родителей (и дедушки, который с ними живет) жилищные условия явно стали лучше. Интересно, в Счетной палате вообще понимают, что сейчас если кто-то покупает квартиру, то, скорее всего, он тоже от кого-то съезжает? Сейчас квартиры стали дороже, без льгот почти нереально платить ипотеку, чтобы деньги и на себя оставались. Я понимаю, что для семей «однушки» не очень комфортно, но что поделать, если с деньгами все не очень хорошо?

«Рациональное предложение» Счетной палаты комментирует Евгения Алиева, которая живет в однокомнатной квартире с мужем и годовалым сыном. Если следовать логике чиновников, этой семье полагается трехкомнатная квартира.

– Раньше я жила в этой квартире одна, потом вселился муж. Чуть сложнее стало, когда у нас появился ребенок. Поэтому сейчас думаем, чтобы продать эту квартиру и взять ипотеку на двухкомнатную. А то, что там говорят, что «для каждого члена семьи по комнате», – это бред какой-то, – считает омичка. – Мне кажется, вообще никогда такого не бывает почти, чтобы было в «трешке» три человека и не больше.

Формула «каждому члену семьи по отдельной комнате», безусловно, выглядит привлекательно, но чтобы реализовать этот принцип, нужно прежде всего улучшать доходы населения. Об этом стоило бы хорошо подумать Счетной палате, а не предлагать убрать льготы на ипотеку. Для многих это вообще единственный способ купить хоть какое-то жилье.

Александр Маринин