Повышение ключевой ставки ЦБ до 20 % годовых создает много рисков на рынке кредитования. Выдачу ипотеки могут временно приостановить.

В ближайшее время в России крайне рискованно брать ипотечный кредит. Принятое Центробанком решение о повышении ключевой до 20 % годовых создает много неопределенностей на кредитном рынке. В этой ситуации лучше не рисковать.

– Самым правильным решением, на мой взгляд, сейчас будет повременить с получением ипотечного кредита, – заявил вице-президент, член правления Банка жилищного финансирования Дмитрий Овчинников, слова которого приводит РИА Недвижимость. – Все скидки и субсидии сейчас могут предоставляться только за счет средств застройщика, соответственно, они будут учтены при формировании цен на недвижимость.

Эксперт полагает, что большинство банков сейчас, вероятно, и вовсе остановят кредитование. В свою очередь руководитель проекта «Циан.Аналитика» Алексей Попов считает, что новые сделки, которые будут инициированы в ближайшие дни, скорее всего, будут заключаться лишь с теми покупателями, кто платит своими деньгами.

– В условиях резкого повышения ключевой ставки становится непонятно, что делать как с теми, кто получил одобрение, но не успел дойти до финальных этапов сделки, так и с льготными заемщиками (например, в рамках семейной ипотеки), – отмечает Попов.

Наиболее вероятным сценарием развития событий в ближайшее время станет рост цен на новостройки. Это связано и с ажиотажным спросом в дни неопределенности, и с объективными факторами, например, удорожанием строительных материалов.