Жильцы «советских» квартир со странными планировками практически не имеют шансов на получение нового жилья. Зато им могут дать деньги.
В Омском горсовете сегодня обсуждали очень важный для города вопрос по переселению граждан из аварийного жилья. После некоторой паузы данная программа вновь заработала.
Как сообщил первый заместитель директора департамента городской жилищной политики Константин Попов, в ближайшее время планируется расселить 283 квартиры в ветхих и аварийных домах. При этом жильцам 28 квартир выплатят выкупную стоимость жилья, 35 омичам купят жилье на вторичном рынке, а остальным предоставят квартиры в новостройках.
Однако не все жильцы старых и аварийных домов могут рассчитывать на новые квартиры. Дело в том, что по законодательству, при расселении собственникам должны предоставить не только квартиру такой же площади, но и с тем же количеством комнат. А с этим как раз есть проблемы.
– У нас в новостройках сейчас нет 3-комнатных квартир площадью 55 квадратных метров или 2-комнатных площадью 40–44 квадратных метра. А ведь у нас есть даже случаи, когда из комнаты в 12 квадратных метров делали двухкомнатную квартиру, – сказал Попов.
Ситуацию усложняет резкое подорожание жилья. Федералы финансируют переселение из расчета 40 тыс. рублей за кв. м. По факту же в Омске сегодня не найти жилья дешевле 60–65 тысяч за «квадрат». Здесь на помощь мэрии пришел областной бюджет, который компенсирует разницу. При этом тем омичам, кто согласился на выкупную стоимость, платят за их ветхое и аварийное жилье по 50 тысяч за «квадрат».
Глава департамента строительства Александр Мякинин сообщил, что скоро в Омске построят две многоэтажки для переселенцев. Речь идет о развивающемся микрорайоне на 6-й Станционной.
– По первому дому дано положительное заключение, выходим на поиск подрядчика. Дом должен быть построен до декабря 2022 года. Второй дом должен быть возведен к декабрю 2023 года, – пояснил Мякинин.
Депутат Юрий Козловский отметил, что новое жилье омичи получат еще не скоро – в лучшем случае к 2023 году. При этом и в департаменте жилищной политики, и в депстрое заверили, что активно идет работа и с действующими застройщиками, которые также готовы реализовывать квартиры.