Регион предварительно вошел в число 24 субъектов РФ, где льготную ипотеку хотят продлить после 1 июля. Есть и негатив от этой программы.

В Омской области, как и еще в 23 регионах страны, могут продлить программу льготной ипотеки после 1 июля текущего года. Об этом сообщила председатель Центробанка России Эльвира Набиуллина. 

– Считаю важным повторить, что льготная ипотека как антикризисная программа была очень эффективна, она позволила поддержать в этот период и людей, и строителей. Но здесь наша позиция не изменилась: как антикризисная программа она должна быть свернута, – цитируют «Известия» Набиуллину.

От льготной ипотеки уже появились негативные эффекты – жилье в новостройках значительно подорожало.

– Дополнительный спрос, который стимулируется льготной ипотекой, уходит прежде всего в рост цен – мы это видим по ряду регионов, где этот эффект уже стал негативным с точки зрения доступности жилья, – уточнила она.

По мнению Набиуллиной, без негативных последствий программу можно было бы продлить в Башкортостане, Удмуртии, Мордовии, Алтае, Дагестане, Чечне, Ингушетии, Ставропольском крае, Новосибирской, Ростовской, Челябинской, Ярославской, Саратовской, Волгоградской, Тверской, Ульяновской, Кировской, Ивановской, Оренбургской, Омской, Псковской, Астраханской, Томской, Курганской областях.

– Уровень потенциального предложения на первичном рынке жилья в таких регионах выше, чем в среднем по России, что отражает значительный объем жилья, доступный к реализации на фоне недостаточно высокого спроса. В таких регионах как антикризисную меру льготную ипотеку можно было бы продлить, – резюмировала Набиуллина.

Отметим, что сейчас в Омске практически нет свободного жилья для реализации в новостройках. Так, в микрорайоне Кузьминки продается жилье со сдачей в 2022–2023 годах, в очереди на новые квартиры в «Амуре-2» состоят более 1000 человек, практически нет свободных к реализации квартир и в других районах застройки.