Жители «Изумрудного берега» возмущены, что участок под школу застраивают спорткомплексом

С разрешения Агентства развития и инвестиций Омской области на участке, предназначенном для строительства образовательного учреждения, появится спорткомплекс.

Жители микрорайона «Изумрудный берег» обратились через СМИ с письмом к губернатору Александру Буркову, Агентству развития и инвестиций Омской области и мэру Омска Оксане Фадиной из-за возможного отказа от строительства школы на 750 мест в их микрорайоне.

В письме говорится о «неожиданном подарке», который жители микрорайона получили под Новый год: в районе улицы 1-й Затонской, близ парка «Зеленый остров», начались работы по строительству двух 17-этажных жилых домов. Подготовительные работы для строительства (котлованы, сваи для зондирования грунта) ведутся на двух земельных участках на улице 1-й Затонской (с кадастровым № 55:36:070107:13726 и № 55:36:070107:13727). По словам жителей, у застройщика нет разрешения на строительство.

egrp365.ru

На смежном земельном участке с кадастровым № 55:36:070107:3299 запланировано строительство спортивного комплекса. Как ранее сообщало РИА «Омск-информ», соответствующее соглашение Агентство развития и инвестиций Омской области заключило с ООО «Автолайн». 

– Амбициозные планы застройщика противоречат недавно утвержденному Генеральному плану Омска. Спорткомплекс ставит под вопрос возможность появления школы, которая должна находиться на территории этого и смежного участков. По региональным нормативам градостроительного проектирования для размещения школы на 750 мест требуется порядка 3,4 га земли. Генеральным планом заложено 2,4 га, а стройка спорткомплекса сократит доступную площадь еще на четверть, – указали жители в письме, опубликованном на сайте «Коммерческих вестей».

Судя по всему, жители микрорайона ожидали, что в этой части появится школа на 750 мест. При этом конкретных договоренностей с властями у застройщика микрорайона по этому поводу не было. В конце июля 2013 года, когда на тот момент мэр Омска Вячеслав Двораковский и глава компании «СУИхолдинг» Азарий Лапидус закладывали первый камень 17-этажного дома в микрорайоне, говорилось о строительстве более 20 высоток от 9 до 17 этажей, двух детсадах и спортплощадках. Был отведен земельный участок с зоной ОД-5. Именно его сейчас отдают под строительство спорткомплекса.

Школу на 1100 мест власти планируют строить в соседнем микрорайоне «Серебряный берег». В конце 2020 года компания ООО «Финестейт и К» передала в собственность мэрии земельный участок с кадастровым № 55:36:070107:8279 за улицей 6-й Северной. Более того, уже принято решение о переводе земельного участка под школу из зоны жилой застройки в зону ОД-5, которая является зоной объектов дошкольного и школьного образования. Проектирование намерены начать в конце 2021 года, изыскав на эти цели деньги в бюджете за первую половину года. С учетом этого жителям «Изумрудного берега» не стоит в ближайшие годы ждать строительства своей школы, так как их дети смогут ходить в образовальное учреждение в соседний микрорайон.

Также  жителей «Изумрудного берега» волнует возможная застройка прибрежной части без возможности организации проходов к берегу и реализация концепции строительства новой набережной Иртыша, которую активно продвигает на федеральном уровне правительство Омской области.