Отвечающее за этот процесс АО «Омскэлектро» взаимодействует с проверенными подрядными организациями, результатами работы которых удовлетворены в первую очередь жильцы.
В Омске продолжается капитальный ремонт так называемых судебных домов. На эти цели городу из федерального бюджета был выделен 1 млрд рублей. Организатором и куратором работ выступает АО «Омскэлектро».
Предприятие отвечает за выбор подрядчиков на объекты ремонта, выстраивает работу с ними, занимается документацией, расчетами и многими другими вопросами. От того, как налажен этот процесс, сильно зависит результат и в конечном итоге – будут довольны жильцы ремонтом или нет.
Домам на улице Калинина в Ленинском округе с подрядчиком повезло. ООО «Квантор-Строй», приглашенное руководством «Омскэлектро», работы провело качественно и в срок.
– Жильцы всем довольны, да и я тоже, конечно же, доволен, – говорит старший по дому № 6 на улице Калинина Борис Крюк. – Сначала у нас было две организации, которые нас не устроили, но потом с текущим подрядчиком ООО «Квантор-Строй» все прошло отлично. Работу сделали в срок, очень качественно. Мы выбирали самые необходимые для дома работы – карниз, межпанельные швы и, что самое главное, электрика. Дому уже больше 40 лет, так что это было нужно делать обязательно.
По словам руководителя проекта Дамира Шайхутдинова, когда подрядчик зашел на объект, его состояние было плачевным.
– Люди жаловались, что их продувает, что выбивает автоматы электрики. Сейчас остались лишь мелкие моменты, связанные с электрикой, остальное уже готово, – отмечает представитель ООО «Квантор-Строй». – Все работы до этого велись параллельно, карниз и цоколь сделали за две недели. На Калинина, 6, жильцы были очень лояльны к нам, сразу же мы познакомились со старшим по дому, обсудили технологию, пришли к пониманию. А дальше уже спокойно все сделали.
В соседнем доме по адресу: улица Калинина, 12, подрядчик проводил капитальный ремонт кровли. Жильцы долгое время жаловались на протечки, но теперь это позади.
– Раньше у нас был только текущий ремонт крыши. Но пора было бы уже сделать капитальный ремонт, и вот появилась возможность. Ремонт нас полностью устроил, – отмечает представитель жильцов дома Светлана Попкова. – Раньше были протечки, даже с текущим ремонтом. Теперь все отлично. Так что еще лет семь точно не будем заглядывать на крышу и будем спокойно решать другие проблемы. К подрядчику никаких нареканий нет – из-за пандемии, конечно, были задержки, но тут уж ничего не поделаешь.
Директор по развитию инвестиционной деятельности АО «Омскэлектро» Максим Николаенко достаточно оптимистично смотрит на возможность компании в срок выполнить все работы по капитальному ремонту:
– Работы на этих объектах сделали в течение месяца, никаких проблем с управляющими компаниями не было. Все шли на диалог. В первом доме провели целый комплекс работ, во втором – новую кровлю, и теперь жители готовы к сезонам непогоды. Сейчас мы продолжаем работать с теми подрядчиками, которые уже проверены, которым мы можем точно доверять. Мы постоянно ведем работу с подрядчиками, с жильцами. В основном жильцы довольны работой. Всем и каждому, конечно, невозможно угодить, но мы старались всегда приходить к компромиссу. И в целом реакция положительная.
До конца года есть время завершить работы на «судебных» домах. Несмотря на наступление холодов, у подрядных организаций впереди жаркая пора.