Владельцам квартир в сталинке на улице Энергетиков стали приходить счета, по которым только на ОДН расходуется по 500 тонн воды. Как такое может быть?

Неприятная ситуация сложилась в Омске вокруг обычной двухэтажки – дома № 7а на улице Энергетиков, который расположен рядом с 84-й гимназией и неподалеку от ДК им. Малунцева. С лета жильцам квартир в сталинке стали приходить квитанции, в которых в графе «ОДН холодная вода» появились просто сумасшедшие цифры.

Согласно данным, представленным в квитанции, жильцы одной квартиры должны платить за 40–60 кубометров холодной воды в месяц. И это только ОДН. Со всего дома на 12 квартир «натекло» 500 кубометров воды в месяц. Естественно, что жильцы пребывают в шоке. 

–  История началась с того, что мы в августе получили квитанции от водоканала, где нас поразила строчка ОДН. У меня квартира 60 «квадратов», я проживаю одна. Потребление ОДН мне выставили 26 «кубов» за июль, – говорит председатель совета дома Надежда Бородаенко. – Мы заменили общедомовой счетчик на новый, опломбировали его. Но в сентябре получили куда большие показания: за август по ОДН только по моей квартире 46 кубометров! За сентябрь – 43 «куба». Мы провели собрание, проверили протечки – ничего этого нет. Врезок тоже нет. За месяц 500 кубометров «вылилось» из нашего дома на 12 квартир. 

Как оказалось, в доме есть «нехорошая» квартира № 7. Там проживает 69-летний пенсионер. Именно с его квартиры идет «излив», то есть в ней существует протечка: чистая вода течет прямо в канализацию, и платит за это весь дом, кроме жильца 7-й квартиры. Но самое неприятное, что жилец не идет на контакт с внешним миром, злоупотребляя правом на неприкосновенность жилища. 

– Слесари не могут проникнуть в его квартиру, чтобы устранить протечку. Счетчиков у него нет, ему плату начисляют по нормативу, но он все равно не платит за ЖКХ. Проникнуть в его квартиру можно только по суду. Двери не открывает, окна наглухо закрыты. Возможно, там антисанитария, – сказала председатель совета дома.

В сентябре жильцы дома провели собрание, вызвали рабочих водоканала. Жильцы 11 квартир вышли на улицу и закрыли все краны. И только тот самый пенсионер из 7-й квартиры не появился. Открыв люк, рабочие увидели ручей, который течет в канализацию из его квартиры. В день вытекает по 15 тонн воды, которые оплачивают соседи «мокрого» пенсионера.

Жильцы дома, чтобы доказать вину своего соседа и подать на него суд, за 8500 рублей наняли бригаду водоканала со специальным телероботом.

– У нас есть робот, который обследует трубопроводы. Телеинспекция проводится для определения технического состояния труб, врезок и протечек. Робот с видеокамерой «видит» всю трубу по стояку. Здесь мы видим, что вода одинаковым потоком течет с квартиры. Значит, там есть протечка, – сказал инженер «ОмскВодоканала» Сергей Линиенко.

Забравшись на чердак дома 1953 года постройки, представители водоканала запустили в трубу робота. И действительно, он обнаружил протечку (излив) из 7-й квартиры. Это попало на видео.

– Возможно, неисправен бачок унитаза, – отметил Сергей Линиенко.

На стуки в дверь житель «мокрой» квартиры не ответил. Или его нет дома, или он попросту решил не подавать признаков жизни. Теперь жильцы дома намерены судиться с соседом в надежде на то, чтобы хотя бы по суду получится проникнуть в его квартиру и устранить утечку воды. А председатель Общества защиты прав потребителей в сфере ЖКХ Александр Лихачев предложил жильцам взыскать с соседа и размер переплаты за ОДН. За все время это более 800 тонн «лишней» воды, которая вытекла из квартиры № 7.

– Ресурсникам без разницы, кто будет платить ОДН – жильцы или управляющая компания. Сегодня мы собрали доказательства, что вода течет именно из квартиры данного гражданина. В иске нужно указать, что необходим принудительный доступ в квартиру для устранения утечки. И второе – каждый собственник должен подать на взыскание переплаты за ОДН, – проинструктировал жильцов Лихачев.

Но не только постоянно текущей водой «достал» соседей житель 7-й квартиры. Как оказалось, пенсионер складирует различный мусор на общедомовой территории. Свалка организована между двухэтажкой и забором гимназии № 84. Пенсионер огородил часть общей территории и собирает там хлам. Лихачев начал ломать самовольно установленный «нехорошим соседом» забор и обратил внимание на бардак рядом с образовательным учреждением.

– Как можно в XXI веке огородить половину двора? Рядом гимназия, а там бардак такой! Участок размежеван. Сейчас это участок жителей. Судиться с этим гражданином нужно. За мусор его намного не оштрафуют, максимум на 3 тысячи. Но он будет обязан очистить территорию, – пояснил Лихачев.

Теперь жильцы дома намерены судиться со своим соседом, чтобы перекрыть ручей, по которому ежемесячно утекают тысячи рублей. РИА «Омск-информ» будет следить за развитием ситуации.