Из-за отсутствия у застройщика документов на земельный участок чиновники мэрии решили, что почти 300 дольщиков еще могут подождать.

Омская прокуратура провела проверку соблюдения департамента архитектуры и градостроительства мэрии на предмет соблюдения законодательства.

Дело в том, что ООО «Строительные технологии» является застройщиком домов № 1б, 1в, 1г на бульваре Архитекторов. В строительстве домов участвуют 289 дольщиков. Все эти дома включены в Единый реестр проблемных объектов.

После завершения строительства Госстройнадзор Омской области выдал заключение о соответствии домов проектной документации, в связи с чем застройщик обратился в департамент архитектуры и градостроительства с заявлениями о выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию домов.

Но эти разрешения отказались выдать, ссылаясь на то, что у застройщика отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.

– Вместе с тем согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на момент проведения проверки на земельном участке было зарегистрировано право субаренды застройщика, соответственно, данное право является действующим, – отметили в пресс-службе облпрокуратуры.

Кроме того, согласно складывающейся в России судебной практике истечение срока действия договора аренды участка на момент направления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не свидетельствует об отсутствии правоустанавливающего документа на земельный участок на момент его строительства.

Прокуратура внесла мэру Омска Оксане Фадиной представление об устранении нарушений. Это представление находится на рассмотрении.