2ГИС/Татьяна Царева
Судебная коллегия по гражданским делам Омского облсуда вынесла решение по апелляционной жалобе на приговор Первомайского райсуда по делу об использовании земельного участка в районе улицы 10-й Северной.
Изначально в суд обратилась администрация Центрального округа с требованием к собственнику земельного участка использовать его по назначению, а именно прекратить работу бани, гостиницы, сауны и магазина в расположенном на участке здании.
Земля находится у омича в собственности. При этом располагается она в территориальной зоне, предназначенной для жилья – размещения малоэтажных и частных домов. Фактически на участке возведено двухэтажное здание, в котором функционирует досуговый комплекс, что не соответствует Правилам землепользования и застройки. Вдобавок на кадастровом учете это строение стоит как жилой дом.
При этом еще в 2009 году помещение было переведено в нежилое, что утверждено распоряжением администрации ЦАО. Вместе с этим был закреплен разрешенный вид использования помещения – в качестве офиса.
Таким образом, факт использования земельного участка в коммерческих целях под размещение гостиницы и бани подтвердился, вместе с ним – и факт нарушения норм Земельного кодекса и ПЗЗ. На основании этого суд постановил прекратить деятельность гостиничного комплекса.
Данное решение оспорить не удалось, теперь оно вступило в силу, сообщила пресс-служба районного суда.
Согласно справочнику 2ГИС, на улице 10-й Северной располагается досуговый комплекс «Биг Бен», который включает сауну и гостиничные номера.