Омск-Информ
ЛентаЖурнал
Поиск

Теперь домов без управляющих компаний в городе 150. Треть из них – аварийные. Брать на обслуживание данные здания никто не хочет.

В Омске резко увеличилось количество «брошенных» домов – зданий, жильцы которых по тем или иным причинам не сотрудничают с управляющими компаниями. Если в январе таких домов было 100 по городу, то сейчас их уже 150.

– Число увеличилось, потому что часть домов, выбрав способ управления, в дальнейшем не заключила договоры на обслуживание с организациями. То есть способ управления был не реализован. Поэтому дома вошли в перечень и будут выставляться на конкурс по выбору управляющей организации, – рассказал замглавы департамента городского хозяйства Николай Машков.

Данные конкурсы проходят не то что бы успешно. Из вышеназванных 120 домов уже выставлялись на конкурс, который был признан несостоявшимся. 30 еще ждут своей участи. За прошлый год всего было проведено 33 конкурса, на которые выставлялись 617 домов, в том числе и повторно. В итоге управляющие компании нашлись только для 19 зданий.

Пока же функционирование «брошенных» домов поддерживается субсидиями на текущий ремонт, на что в бюджете заложено 500 тыс. рублей. Кроме того, 47 домов являются аварийными, из них 34 уже включены в программу переселения на 2019–2023 годы.

Другим вариантом обслуживания таких домов может стать муниципальная управляющая компания, идея о создании которой до сих пор живет в администрации.

– Прорабатывается экономический расчет по муниципальной управляющей компании. Может, целесообразно вернуться к варианту ее создания, имея федеральное постановление № 1616, которое позволяет на дома назначать УК. Здесь будет волеизъявление железное забрать эти дома и нормально их обслуживать. <…> По постановлению № 1616 мы можем хоть все дома туда загнать и не обсуждать этот вопрос, – заявил Машков.

При этом и в части работы муниципальной управляющей компании, вопрос создания которой обсуждается уже несколько лет, есть нюансы. Такие организации должны иметь диспетчерскую службу, аварийные бригады, находиться неподалеку от обслуживаемых домов, из-за чего муниципальному учреждению пришлось бы открывать филиалы и подключать бригады подрядчиков. Не рассчитаны и суммы, которые потребуются на регулярное обслуживание «брошенных» домов, и экономически обоснованный тариф для жильцов. Потому к идее о муниципальной УК целесообразно возвращаться лишь после проведения расчетов и при возможности изыскать деньги в бюджете.

Теперь домов без управляющих компаний в городе 150. Треть из них – аварийные. Брать на обслуживание данные здания никто не хочет.

В Омске резко увеличилось количество «брошенных» домов – зданий, жильцы которых по тем или иным причинам не сотрудничают с управляющими компаниями. Если в январе таких домов было 100 по городу, то сейчас их уже 150.

– Число увеличилось, потому что часть домов, выбрав способ управления, в дальнейшем не заключила договоры на обслуживание с организациями. То есть способ управления был не реализован. Поэтому дома вошли в перечень и будут выставляться на конкурс по выбору управляющей организации, – рассказал замглавы департамента городского хозяйства Николай Машков.

Данные конкурсы проходят не то что бы успешно. Из вышеназванных 120 домов уже выставлялись на конкурс, который был признан несостоявшимся. 30 еще ждут своей участи. За прошлый год всего было проведено 33 конкурса, на которые выставлялись 617 домов, в том числе и повторно. В итоге управляющие компании нашлись только для 19 зданий.

Пока же функционирование «брошенных» домов поддерживается субсидиями на текущий ремонт, на что в бюджете заложено 500 тыс. рублей. Кроме того, 47 домов являются аварийными, из них 34 уже включены в программу переселения на 2019–2023 годы.

Другим вариантом обслуживания таких домов может стать муниципальная управляющая компания, идея о создании которой до сих пор живет в администрации.

– Прорабатывается экономический расчет по муниципальной управляющей компании. Может, целесообразно вернуться к варианту ее создания, имея федеральное постановление № 1616, которое позволяет на дома назначать УК. Здесь будет волеизъявление железное забрать эти дома и нормально их обслуживать. <…> По постановлению № 1616 мы можем хоть все дома туда загнать и не обсуждать этот вопрос, – заявил Машков.

При этом и в части работы муниципальной управляющей компании, вопрос создания которой обсуждается уже несколько лет, есть нюансы. Такие организации должны иметь диспетчерскую службу, аварийные бригады, находиться неподалеку от обслуживаемых домов, из-за чего муниципальному учреждению пришлось бы открывать филиалы и подключать бригады подрядчиков. Не рассчитаны и суммы, которые потребуются на регулярное обслуживание «брошенных» домов, и экономически обоснованный тариф для жильцов. Потому к идее о муниципальной УК целесообразно возвращаться лишь после проведения расчетов и при возможности изыскать деньги в бюджете.