Омск-Информ
ЛентаЖурнал
Поиск

За последние два месяца в Центр защиты прав граждан поступило свыше 100 жалоб на управляющую компанию «Труд» и ее медийное «лицо».

Жильцы дома № 13 на улице Калинина уже более 7 лет с переменным успехом борются с управляющей компанией «Труд». Началось же все со злополучного капремонта, который еще в 2012 году производила компания «Инвест Групп».

Поскольку у строителей появились претензии к УК «Труд» из-за отсутствия платежей с ее стороны, компания была вынуждена оставить объект незавершенным. Жильцы оценивают недоделки в 5–10 %, но поскольку дом должны были отремонтировать по мировому соглашению с городской администрацией и УК «Труд» получила от мэрии средства в полном объеме, собственники жилья требуют, что работы доделывала их обслуживающая организация. Но из года в год омичи слышат только обещания выполнить оставшиеся работы,  дело же не сдвигается с мертвой точки.

И вот в декабре прошлого года жильцы девятиэтажки решили установить свой тариф. Проанализировав документы о тех услугах, которые управляющей компании оплачивают обитатели 216 квартир и вычеркнув из списка те ЖКУ, которые им из года в год не оказываются, жильцы дома № 13 на улице Калинина приняли плату за обслуживание жилья в размере 19,76 рубля с «квадрата». В 2018 и 2019 годах они платили по такому же тарифу.

9 января 2020 года жильцы подписали итоговый протокол собрания, в соответствии с которым этот тариф поддержало более 60 % жителей, и понесли его в УК и Госжилинспекцию. Каково же было их удивление, когда за январь 2020 года им прислали квитанции с начислением платы исходя из 29,63 рубля за кв. метр. Стоимость услуг подскочила более чем на 45 % за один месяц. Недовольные граждане начали писать письма в ГЖИ, жаловаться в суд, отстаивать свою правоту. ГЖИ действительно помогла снизить тариф – правда, всего на 1,52 рубля за «квадрат». После этого жильцы, не зная уже, где искать управу на обслуживающую организацию, обратились в Центр защиты прав граждан.

– К сожалению, проблема жителей дома на улице Калинина достаточно типичная, – говорит юрист центра Анна Гуз. – Управляющая компания практически всегда устанавливает такие тарифы, какие хочет, а любые несогласия отбивает в суде, поскольку у УК юристов много, а среди активистов практически не встречаются люди, подкованные в юриспруденции. Поэтому возникает проблема в правильном составлении документов, которые жители без нас зачастую не могут оформить.

Сейчас Центр защиты прав граждан готовит протоколы для проведения нового собрания, там готовы помогать жителям и других домов, обслуживаемых любыми УК, поскольку понимают, что в период пандемии – и какое-то время после – людям будет и так тяжело. А жилищно-коммунальные услуги – это серьезная доля обязательных платежей абсолютно у всех граждан.

– На УК «Труд» нам поступило уже более 100 жалоб от разных домов буквально за последние 2 месяца, – отмечает юрист ЦЗПГ. – Часть жалоб касается лично соучредителя «Труда» господина Лихачева, который, по словам жителей, сам дает людям обещания, но потом ссылается на свою же организацию, что она не может чего-то выполнить.

У жительницы дома № 13 на улице Калинина Надежды Петровой, как у бывшей старшей по дому, с Лихачевым непростые отношения.

– Мы неоднократно пытались сменить УК, доказывали в суде, что «Труд» подделывал подписи, но они находили способы оставить наш дом у себя на обслуживании. Лихачев на меня и других старших по домам подавал в суд о клевете, но суд вставал на нашу сторону, потому что мы всегда говорим правду, – отмечает Петрова.

По мировому соглашению с мэрией, которое подписано еще в 2010 году, управляющей компании «Труд» еще в 2013 году были выделены деньги на завершение ремонта дома № 13 на улице Калинина. Но до сих пор не произведен ремонт входных групп (тамбуров), электропроводка висит в открытом доступе над входом в подъезд – ее должны были заменить и закрепить. Не выполнены работы по ремонту систем вентиляции, она до сих пор не работает. Не произведена замена газового оборудования.

– С кого теперь спрашивать, если УК «Труд» получило за это деньги от города еще в 2013 году? – недоумевает бывшая старшая по дому.

Центр защиты прав граждан подготовил ряд обращений и заявлений, которые должны помочь людям утвердить справедливый тариф на услуги ЖКХ. Если ваша управляющая компания завышает цены или не хочет работать и вам нужна грамотная и бесплатная юридическая помощь – звоните по телефону 97-23-85.

1925

За последние два месяца в Центр защиты прав граждан поступило свыше 100 жалоб на управляющую компанию «Труд» и ее медийное «лицо».

Жильцы дома № 13 на улице Калинина уже более 7 лет с переменным успехом борются с управляющей компанией «Труд». Началось же все со злополучного капремонта, который еще в 2012 году производила компания «Инвест Групп».

Поскольку у строителей появились претензии к УК «Труд» из-за отсутствия платежей с ее стороны, компания была вынуждена оставить объект незавершенным. Жильцы оценивают недоделки в 5–10 %, но поскольку дом должны были отремонтировать по мировому соглашению с городской администрацией и УК «Труд» получила от мэрии средства в полном объеме, собственники жилья требуют, что работы доделывала их обслуживающая организация. Но из года в год омичи слышат только обещания выполнить оставшиеся работы,  дело же не сдвигается с мертвой точки.

И вот в декабре прошлого года жильцы девятиэтажки решили установить свой тариф. Проанализировав документы о тех услугах, которые управляющей компании оплачивают обитатели 216 квартир и вычеркнув из списка те ЖКУ, которые им из года в год не оказываются, жильцы дома № 13 на улице Калинина приняли плату за обслуживание жилья в размере 19,76 рубля с «квадрата». В 2018 и 2019 годах они платили по такому же тарифу.

9 января 2020 года жильцы подписали итоговый протокол собрания, в соответствии с которым этот тариф поддержало более 60 % жителей, и понесли его в УК и Госжилинспекцию. Каково же было их удивление, когда за январь 2020 года им прислали квитанции с начислением платы исходя из 29,63 рубля за кв. метр. Стоимость услуг подскочила более чем на 45 % за один месяц. Недовольные граждане начали писать письма в ГЖИ, жаловаться в суд, отстаивать свою правоту. ГЖИ действительно помогла снизить тариф – правда, всего на 1,52 рубля за «квадрат». После этого жильцы, не зная уже, где искать управу на обслуживающую организацию, обратились в Центр защиты прав граждан.

– К сожалению, проблема жителей дома на улице Калинина достаточно типичная, – говорит юрист центра Анна Гуз. – Управляющая компания практически всегда устанавливает такие тарифы, какие хочет, а любые несогласия отбивает в суде, поскольку у УК юристов много, а среди активистов практически не встречаются люди, подкованные в юриспруденции. Поэтому возникает проблема в правильном составлении документов, которые жители без нас зачастую не могут оформить.

Сейчас Центр защиты прав граждан готовит протоколы для проведения нового собрания, там готовы помогать жителям и других домов, обслуживаемых любыми УК, поскольку понимают, что в период пандемии – и какое-то время после – людям будет и так тяжело. А жилищно-коммунальные услуги – это серьезная доля обязательных платежей абсолютно у всех граждан.

– На УК «Труд» нам поступило уже более 100 жалоб от разных домов буквально за последние 2 месяца, – отмечает юрист ЦЗПГ. – Часть жалоб касается лично соучредителя «Труда» господина Лихачева, который, по словам жителей, сам дает людям обещания, но потом ссылается на свою же организацию, что она не может чего-то выполнить.

У жительницы дома № 13 на улице Калинина Надежды Петровой, как у бывшей старшей по дому, с Лихачевым непростые отношения.

– Мы неоднократно пытались сменить УК, доказывали в суде, что «Труд» подделывал подписи, но они находили способы оставить наш дом у себя на обслуживании. Лихачев на меня и других старших по домам подавал в суд о клевете, но суд вставал на нашу сторону, потому что мы всегда говорим правду, – отмечает Петрова.

По мировому соглашению с мэрией, которое подписано еще в 2010 году, управляющей компании «Труд» еще в 2013 году были выделены деньги на завершение ремонта дома № 13 на улице Калинина. Но до сих пор не произведен ремонт входных групп (тамбуров), электропроводка висит в открытом доступе над входом в подъезд – ее должны были заменить и закрепить. Не выполнены работы по ремонту систем вентиляции, она до сих пор не работает. Не произведена замена газового оборудования.

– С кого теперь спрашивать, если УК «Труд» получило за это деньги от города еще в 2013 году? – недоумевает бывшая старшая по дому.

Центр защиты прав граждан подготовил ряд обращений и заявлений, которые должны помочь людям утвердить справедливый тариф на услуги ЖКХ. Если ваша управляющая компания завышает цены или не хочет работать и вам нужна грамотная и бесплатная юридическая помощь – звоните по телефону 97-23-85.

1925