По документам требовалось выполнить работы, которые уже были сделаны в 2018 году и оплачены из бюджета. В ситуации предстоит разобраться прокуратуре и ФСБ.
В громкий скандал со вскрытием сомнительных схем может вылиться история с капитальным ремонтом 8-квартирного дома, расположенного по адресу: улица Гризодубовой, 6. Строение входит в список так называемых «судебных домов» Омска. Появились они в 2009 году, когда жители одной из «хрущевок» выиграли судебный иск, обязывающий администрацию Омска провести капитальный ремонт дома за счет городского бюджета. Суд подтвердил, что в соответствии со статьей 16 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» за муниципалитетом, как за бывшим собственником, закреплена обязанность по приведению домов в надлежащее техническое состояние.
Выяснилось, что в Омске сотни домов нуждаются в капремонте, а в бюджете ожидаемо не оказалось денег на выполнение всех работ. Однако ремонты все же начались. В частности, в доме № 6 по улице Гризодубовой в 2018 году был произведен ремонт инженерных систем, который обошелся бюджету без малого в миллион рублей. Как говорят жильцы, какого-либо кардинального улучшения качества жизни это не принесло. Дом старый, 1939 года постройки, и для приведения его в пристойное состояние надо бы заменить деревянные перекрытия, полы, окна – всего не перечислишь. Во время же последнего ремонта стояки и батареи заменили, а тепловой узел нет.
То есть даже о полном обновлении системы отопления говорить не приходится, и именно на эту «больную мозоль» давили представители управляющей компании «Труд», уговаривая жильцов срочно подписать с мэрией мировое соглашение, которым определяется перечень работ для проведения очередного ремонта.
Повод для спешки вот в чем: в августе прошлого года Омская область получила 1 млрд рублей из федерального бюджета на проведение капремонтов. Решением губернатора Александра Буркова миллиард был передан в городскую казну, а оттуда в виде субсидии поступил на счета АО «Омскэлектро». Компания выиграла муниципальный конкурс и стала единым заказчиком проведения капремонта «судебных» домов.
– Чтобы получить эти средства на дом, во-первых, нужно поторопиться. Сперва проводите общее собрание жильцов и собираете 51 % согласных пойти на условия властей. С протоколом о решении общего собрания и судебным решением идете в департамент горхозяйства. В департаменте смотрят, какие виды работ суд обязал провести чиновников. Делают сметные расчеты. Кстати, считают нормально. И уже после подписания мирового соглашения с жителями и подачи заявления за многоэтажкой резервируют 20 % от суммы, не надо бояться, – поучал омичей в прессе председатель регионального общества защиты прав потребителей в сфере ЖКХ, он же соучредитель УК «Труд» Александр Лихачев.
Согласно наставлениям решили поторопиться и жители дома №6 по улице Гризодубовой.
– Представитель УК «Труд» нам рассказал, что на полный ремонт стоит очередь, а если мы подпишем предложенный управляющей компанией вариант мирового соглашения, то хотя бы тепловой узел нам заменят практически сразу. В общем, хотите получить хоть что-то – подписывайтесь, – вспоминает представитель жильцов Аркадий Чубаров.
Под чем именно подписались жильцы, пояснили уже представители департамента городского хозяйства администрации Омска и АО «Омскэлектро». Специалистов перечень работ, мягко говоря, озадачил.
– На капремонт многоквартирного дома по улице Гризодубовой в рамках мирового соглашения предполагалось выделить 832,5 тыс. рублей. Но нас смутило то, что в соглашение зачем-то были включены работы, которые уже были выполнены в 2018 году за счет средств муниципального бюджета, – рассказала начальник отдела капитального строительства и ремонта АО «Омскэлектро» Ольга Горбунова.
– Капитальный ремонт выбранного конструктивного элемента был недавно выполнен, – подтверждает выводы Горбуновой начальник отдела эксплуатации жилищного фонда ДГХ Владимир Князев. – Собственники дома могли выбрать любой другой вид работ, в которых действительно нуждаются, но почему-то опять выбрали ремонт систем отопления, горячего и холодного теплоснабжения. Это странно, ведь мировое соглашение заключалось как обоюдное волеизъявление сторон. По идее, собственников дома никто не мог принуждать.
У экспертов возникли вполне обоснованные сомнения в том, что кто-то действительно стал бы менять новые батареи и стояки на еще более новые. А вот повторно взять бюджетные деньги за недавно произведенный ремонт могли.
По поводу весьма сомнительной сметы АО «Омскэлектро» обратилось в правоохранительные органы – прокуратуру, ОБЭП и ФСБ. Официального ответа от правоохранителей пока не последовало, но проверять им, судя по всему, придется не только сметы на капремонт дома по улице Гризодубовой. Выяснилось, что по аналогичным схемам составлены перечни работ в многоквартирных домах по адресам: улица Кучерявянко, 7 (обслуживает УК «Труд»), улица Севастопольская, 23 и улица 12 Декабря, 104 (оба дома обслуживает УК «Левобережье»). Вполне возможно, что это только верхушка айсберга, а на какой конкретно кусок федерального миллиарда нацелились ушлые управляющие компании, станет известно позже.