На одних домах по гостевому маршруту уже отваливается штукатурка, а на других ремонт фасадов даже не закончили. Это полный бардак.

Первый вице-мэр Омска Евгений Фомин сегодня, 5 марта, лично осмотрел дома по гостевому маршруту, где уже выявлены недостатки после прошлогоднего ремонта фасадов либо этот ремонт и вовсе не завершен. Как оказалось, таких домов немало, хотя еще в декабре в Минэнерго заявляли, что ремонт всех 172 многоэтажек по гостевому маршруту завершен. Евгений Фомин опроверг эту информацию.

– По некоторым подрядчикам обратились в суд. У нас больше 10 домов, где не успели доделать фасады. Мы за счет администрации города планируем эти работы выполнить. Мы уже знали, запланировали средства в бюджете города. Будем отбирать уже других, добросовестных подрядчиков, – сказал Фомин.

Первый адрес, куда сегодня приехали чиновники, – это двухэтажка на Богдана Хмельницкого, 192. В прошлом году ремонт фасада этого дома за 739 тыс. рублей выполняла компания ООО «Стройиндустрия». В конце февраля этого года жильцы дома заметили, что с балконов стала отваливаться штукатурка. Евгений Фомин, а также глава Октябрьского округа Владимир Куприянов обошли вокруг двухэтажки и обнаружили 4 балкона, с которых отвалилась штукатурка. Фомину также не понравилось, что с крыши дома нависает снег, а тротуары не почищены.

– Завтра у нас похолодание. Нужно с крыши и с тротуаров убрать снег, – обратился чиновник к директору управляющей компании ООО «Сибжилсервис».

Что касается фасада дома, то компания-подрядчик должна устранить все недостатки до 20 мая.

– Поступили обращения граждан о том, что выявлены недостатки. Посмотрели дом, проинспектировали, увидели, что есть нарушения. До 20 мая замечания должны быть устранены. После этого выедем и проинспектируем. Гарантийный срок по ремонту фасадов – 5 лет. Заказчиком являлись управляющие компании. Они должны предъявлять подрядчикам замечания. Рейды будут проводиться регулярно, – сказал Фомин.

Представитель компании-подрядчика, которая делала фасад на двухэтажке, не стал оправдываться и искать виноватых, а пообещал устранить недостатки.

– Здесь сложилось несколько факторов: и природные условия, и наши недоработки. Сдадим на экспертизу, будем смотреть, это наша вина или вина поставщиков по материалам. Может быть, поменяем материалы, поменяем технологию. Мы этот дом сдали в октябре. Фасад делали по теплу. Технологических нарушений нет, но, может быть, подвели руки исполнителя, – сказал прораб ООО «Стройиндустрия» Владимир Леонтьев.

А вот ситуация, сложившаяся с ремонтом фасада дома № 185 на 11-й Линии, куда хуже: здесь вообще не завершили работы стоимостью 10 млн рублей.

Подрядчик буквально сбежал с этого дома, который стоит напротив парка имени 30-летия ВЛКСМ. Управляющая компания на доме все та же – ООО «Сибжилсервис». Ее директор Николай Кузин рассказал, что подрядчик – ООО «Аранта» – работал из рук вон плохо, рабочие постоянно менялись и в итоге даже старую штукатурку не на всем доме сняли. Жители «сталинки» с лепниной всю зиму терпели неудобства: дом был обложен строительными лесами, а рабочих и след простыл.

– Процентов 30–40 только подрядчик на доме сделал. Тянули работы с 1 июля. Отбили откосы, нарушили фундамент. Архитектурные элементы вообще не затрагивали. У нас этот подрядчик работал на 10 домах, по факту сделали только 5, но по всем домам есть претензии. Документы на подрядчика уже в суд подали. По одному дому есть решение о возврате аванса. Они даже не удосужились убрать за собой мусор, только неделю назад леса сняли с этого дома. Представьте, всю зиму эти леса стояли, порванный целлофан был, – сказал директор ООО «Сибжилсервис» Николай Кузин.

По словам представителя УК, даже те работы, которые выполнила «Аранта», сделаны некачественно, все придется переделывать. Теперь с нерадивого подрядчика мэрия через УК будет истребовать возврат аванса. Если, конечно, с ООО «Аранта» будет что взять.

– Авансы все истребованы, так как капремонт не завершен, а по договору они должны завершить все работы, – отметил заместитель директора департамента городского хозяйства Николай Машков. 

Первый вице-мэр Евгений Фомин потребовал включить этот проблемный дом в адресный перечень, где в этом году будет проводиться ремонт фасадов. У жильцов некогда элитной «сталинки» появилась надежда, что их дом все-таки доведут до ума.

Похожая ситуация с ремонтом фасадов в прошлом году едва не повторилась с домом № 5 на 1-й Самарской, что в Старом Кировске. Изначально ремонтом фасадов занималась ООО «РДЛ Сибирь», но и жильцы, и УК «Успех» жаловались, что компания не справлялась со своими обязанностями. В итоге было решено оперативно сменить подрядчика, и все работы завершила новая компания – ООО «Альфастрой». Ремонт фасада удалось завершить до наступления сильных холодов.

– Дом выглядит неплохо, посмотрим, что будет по весне, – сказала директор ООО «УК «Успех» Наталья Зиновьева.

Евгений Фомин посоветовал директору управляющей компании следить за состоянием фасада дома, а также убрать снег от придомовой территории.

В этом году в Омске также предстоит большой объем работ по ремонту как «судебных» домов, так и домов, где в прошлом году не успели доделать фасады. Главное теперь – не допустить нерадивых подрядчиков на эти объекты.