Итак, вы на пороге одного из самых важных решений для всей семьи – приобретения нового жилья. Что предпочесть – квартиру в многоэтажке в центре Омска или собственный коттедж в центре курорта Красноярка?
Давайте посчитаем. В левом углу ринга – большая квартира в центре города, в правом – коттедж в поселке «АИСТ».
Какая покупка в конечном счете будет более выгодной? Бокс!
Городская квартира*
Коттеджный поселок «АИСТ»**
Место
Центр города
Центр курортной зоны
Площадь общая
84 м2
84 м2
Площадь участка
нет
от 4 соток
Площадь террасы
нет
13 м2
Средняя стоимость
от 3 400 до 3 800 тыс. руб
от 2 800 до 3 500 тыс. руб.
Количество комнат
3
3
Коммунальные услуги
от 5 000 руб. ежемесячно
От 2000 руб. ежемесячно
Услуги управляющей компании и содержание жилья
2 000 руб.
1 800 руб.
Взнос в Региональный фонд капитального ремонта Омской области
560 руб.
0
Охранная система
от 3000 руб. подключение
+ от 500 руб. ежемесячно
0
Гараж
от 600 тыс. руб. (машиноместо в гаражном комплексе в центре)
от 630 тыс. руб.
Дача за городом
от 630 тыс. руб.
0 руб.
Гостевое проживание в центре курорта (санатории Красноярки)
от 5 000 руб./сутки
0 руб.
Плюсы
• Близость к центру города
• Регулярный общественный транспорт
• Большой выбор объектов социальной
инфраструктуры
• Привычная инженерная инфраструктура (свет, вода, газ, интернет, канализация)
• Удаленность от пыли города в сочетании с чистым воздухом, лесом, тишиной поможет быстро и качественно восстанавливаться
• Регулярный общественный транспорт
• Необходимый набор объектов социальной инфраструктуры
• Привычная инженерная инфраструктура
(свет, вода, газ, интернет, канализация)
• Качественное асфальтовое покрытие и уличное освещение
• Круглосуточная охрана и отсутствие избыточного автомобильного движения обеспечат безопасность детей на улице
• Оборудованная спортивная и детская игровая площадка в шаговой доступности
• Отсутствие соседей «за стеной»
• Собственный участок земли для выращивания экологически чистой продукции или создания зоны отдыха на свой вкус
• Здоровье для себя и своих близких
Минусы
• Высокий уровень загрязнения окружающей среды, наносящий ущерб здоровью
• Повышенная заболеваемость, обострение аллергических реакций
• Высокая плотность населения, отсутствие цивилизованных парковок и охраны делает городское проживание небезопасным, в первую очередь для детей
• Высокая стоимость обслуживания жилья
• Постоянный стресс из-за высокого уровня шума
• Парковочные «войны». Требуется покупка гаража или аренда парковочного места для автомобиля
• Для отдыха за городом необходимы дополнительные расходы. Вынуждены пользоваться услугами загородных общественных мест отдыха или дачными комплексами, не обеспеченными инженерной инфраструктурой
• Желательно наличие собственного автомобиля хотя бы у одного члена семьи
• Ограниченный выбор образовательных услуг для детей
*Расчет произведен основе открытой информации и является усредненным
**Расчет произведен на основе данных коттеджного поселка «АИСТ»
Даже без участия арбитра видно, что собственный дом с просторной террасой и большим земельным участком, на котором хватит места и транспортному средству, и фруктовому саду, и детской площадке или бане ничем не уступает квартире в центре Омска. Покупая свой дом, вы делаете самый важный вклад не только в современную недвижимость европейского уровня, но, прежде всего в здоровье, безопасность и счастливое будущее вашей семьи.
Если вы хотите сравнить свою квартиру с аналогичным по площади новым коттеджем в поселке «АИСТ» в Красноярке, то всегда можете обратиться за помощью к нашим специалистам.
Запись на тест-драйв по телефону
633-390
с 9:00 до 19:00
без обеда и выходных