Депутаты согласились с чиновниками, чтобы предоставлять бизнесменам старинные здания за 1 рубль. Срок аренды будет достигать 50 лет.
Депутаты Омского горсовета сегодня, 15 мая, приняли сразу в двух чтениях поправки, которые позволяют департаменту имущественных отношений за 1 рубль предоставлять в аренду ветхие объекты культурного наследия.
Как пояснил на заседании директор департамента имущественных отношений администрации Омска Дмитрий Махиня, льготная ставка касается пока только двух нежилых объектов – Газетный переулок, 3 («Доходный дом в стиле модерн» 190 –1910 г.п.), и Булатова, 39 («Дом жилой С.М. Иванова, рубеж XIX–XX вв.»). Всего в списке значится 12 объектов, 10 из которых должны быть в ближайшее время переведены из жилых в нежилые.
Впрочем, весь список памятников культурного наследия состоит из 59 зданий: 47 объектов эксплуатируют и содержат бюджетные организации.
Депутат Сергей Дроздов напомнил чиновнику мэрии, что ранее депутаты просили предоставить список из всех 59 объектов.
– Правила, которые мы сейчас утверждаем, будут касаться всех. Для чего вы здесь жонглируете? А потом без горсовета по рублю будете сдавать в аренду, – возмутился депутат.
Мэр Омска Оксана Фадина возмутилась «таким тоном», заявив, что не только ее подчиненный Дмитрий Махиня, но и она сама изначально не поняли депутатов. В любом случае градоначальница предложила объехать все 59 объектов вместе с депутатами.
Сергей Дроздов пояснил, что боится, что «сладкие» объекты уйдут быстро, а есть те, которые и за 1 рубль никто не возьмет.
Спикер горсовета Владимир Корбут напомнил, что это «бородатый» вопрос. Депутат прошлого и текущего созывов Алексей Сокин отметил, что за три года в Омске было утрачено 5 памятников культурного наследия, а этот проект был инициирован депутатами еще в 2016 году. В 2017-м такими полномочиями муниципалитет наделили федеральные власти.
– Объект в Газетном переулке стоит рядом с котлованом и в любой момент может туда сползти. Давайте все же утвердим, а потом уже обсудим весь список из 59 объектов, – предложил Сокин.
Его предложение поддержали депутаты Юрий Федотов и Дмитрий Лицкевич.
В перерыве пленарного заседания Дмитрий Махиня пояснил журналистам, что договоры будут заключаться через аукционы. В документе будет прописано жесткое требование – следование охранным обязательствам, которые будет контролировать со своей стороны министерство культуры Омской области. В противном случае с предпринимателей будут взимать полную арендную плату.
– Не могу ответить на вопрос, есть ли заинтересованные инвесторы в этих объектах – раньше были. Мы смотрели опыт других городов, там размещаются обычно офисы, рестораны и гостиницы. Например, мне очень нравится опыт Екатеринбурга, в котором крупные торговые сети размещали фастфуды, но при этом сохраняли внешний облик объекта, – пояснил чиновник.
При этом он сам говорит, что только проект для объекта по Газетному переулку, 3, стоит около 1,5 млн рублей. А срок заключения договора, при котором инвестор начнет получать прибыль, может составить 48 лет. В ближайшее время Махиня намерен отправиться на Всероссийский форум по использованию памятников культурного наследия в Казань.