Поиск

Из всех дольщиков в Минстрой явились только дольщики дома на улице Герцена, 11. Их внимательно выслушал чиновник из Новочеркасска.

Новый заместитель главы Минстроя Вадим Марыгин провел прием обманутых омских дольщиков. Из всех приглашенных в Минстрой пришли только дольщики ЖСК «Центральный-2» (дом на Герцена, 11), а вот представители ЖСК «Ремесленный», «Романтиков», «Рубин-2» на встречу не явились.

Что касается дома на Герцена, 11, то его строительная готовность составляет 30 %. Бетонная коробка портит вид улицы Герцена уже не один год. Стоимость его достройки ориентировочно оценивается в 292,3 млн рублей. К тому же отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок и разрешение на строительство второго этапа. Участники встречи обсудили нюансы по оформлению земельного участка и возможные источники финансирования. В их числе – средства потенциального инвестора, собственные средства дольщиков, а также нереализованные квартиры.

– Мы, посмотрев опыт других регионов, понимаем, что «проблемные» дома все разные. У кого-то имеется полностью разрешительная документация, у кого-то частично. Есть несколько домов, которые не имеют правоустанавливающих документов на землю. Исходя из этого мы сделали вывод, что подход к этим домам будет индивидуальный. То есть обобщать всю проблематику нельзя, потому что эффект достигнут не будет, – рассказал обманутым дольщикам Вадим Марыгин.

Дольщики рады, что в Минстрое их хотя бы выслушали и дали некоторые советы.

– Раньше у нас были встречи, на которых присутствовало несколько жилищных кооперативов. Каждый объект требует отдельного внимания. И если это будет происходит так, как сейчас происходило на встрече, когда мы обсуждаем конкретную проблему, конкретные принимаемые решения по определенному вопросу, то, конечно, эффективность решения проблемы будет возрастать, – отметил представитель ЖСК «Центральный-2» Евгений Графкин.

По факту в Минстрое только выслушали дольщиков. О конкретных результатах встречи ничего не сообщается.

– Нам надо решать эту проблему, и в любом случае нам нужен диалог. Те проблемы, которые есть у дольщиков, не решатся без нашего совместного участия. Я думаю, мы и с ними выстроим диалог и выслушаем представителей ЖСК, которые не пришли, – подчеркнул Вадим Марыгин, приехавший на работу в Омск из Новочеркасска.

В Омске только официально насчитывается 28 «проблемных» домов, 668 человек внесены в реестры обманутых дольщиков. В 2019 году запланировано ввести в эксплуатацию дом № 2 по улице Мишина и дом № 11 по улице Малиновского (2-я очередь).

Сейчас в Заксобрании рассматривается законопроект, по которому земельный участок без проведения торгов застройщик может получить, построив один или несколько многоквартирных домов площадью от 5 тысяч квадратных метров и также передав не менее 10 % жилых помещений в собственность дольщиков.

Из всех дольщиков в Минстрой явились только дольщики дома на улице Герцена, 11. Их внимательно выслушал чиновник из Новочеркасска.

Новый заместитель главы Минстроя Вадим Марыгин провел прием обманутых омских дольщиков. Из всех приглашенных в Минстрой пришли только дольщики ЖСК «Центральный-2» (дом на Герцена, 11), а вот представители ЖСК «Ремесленный», «Романтиков», «Рубин-2» на встречу не явились.

Что касается дома на Герцена, 11, то его строительная готовность составляет 30 %. Бетонная коробка портит вид улицы Герцена уже не один год. Стоимость его достройки ориентировочно оценивается в 292,3 млн рублей. К тому же отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок и разрешение на строительство второго этапа. Участники встречи обсудили нюансы по оформлению земельного участка и возможные источники финансирования. В их числе – средства потенциального инвестора, собственные средства дольщиков, а также нереализованные квартиры.

– Мы, посмотрев опыт других регионов, понимаем, что «проблемные» дома все разные. У кого-то имеется полностью разрешительная документация, у кого-то частично. Есть несколько домов, которые не имеют правоустанавливающих документов на землю. Исходя из этого мы сделали вывод, что подход к этим домам будет индивидуальный. То есть обобщать всю проблематику нельзя, потому что эффект достигнут не будет, – рассказал обманутым дольщикам Вадим Марыгин.

Дольщики рады, что в Минстрое их хотя бы выслушали и дали некоторые советы.

– Раньше у нас были встречи, на которых присутствовало несколько жилищных кооперативов. Каждый объект требует отдельного внимания. И если это будет происходит так, как сейчас происходило на встрече, когда мы обсуждаем конкретную проблему, конкретные принимаемые решения по определенному вопросу, то, конечно, эффективность решения проблемы будет возрастать, – отметил представитель ЖСК «Центральный-2» Евгений Графкин.

По факту в Минстрое только выслушали дольщиков. О конкретных результатах встречи ничего не сообщается.

– Нам надо решать эту проблему, и в любом случае нам нужен диалог. Те проблемы, которые есть у дольщиков, не решатся без нашего совместного участия. Я думаю, мы и с ними выстроим диалог и выслушаем представителей ЖСК, которые не пришли, – подчеркнул Вадим Марыгин, приехавший на работу в Омск из Новочеркасска.

В Омске только официально насчитывается 28 «проблемных» домов, 668 человек внесены в реестры обманутых дольщиков. В 2019 году запланировано ввести в эксплуатацию дом № 2 по улице Мишина и дом № 11 по улице Малиновского (2-я очередь).

Сейчас в Заксобрании рассматривается законопроект, по которому земельный участок без проведения торгов застройщик может получить, построив один или несколько многоквартирных домов площадью от 5 тысяч квадратных метров и также передав не менее 10 % жилых помещений в собственность дольщиков.